فہرست کا خانہ:
ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے ہاؤسنگ اور شہری ترقی میں ریاست ہائے متحدہ امریکہ بھر میں نجی ملکیت کے اپارٹمنٹ کے مختلف اداروں پر سپروائزر اختیار اپارٹمنٹ جو کم آمدنی اور خصوصی آبادی والے گروہوں کے لئے رہائش فراہم کرتی ہے وہ ہمیشہ ہی HUD کے دائرہ کار اور نگرانی کے اندر اندر گر جاتے ہیں. HUD کی سرکاری پالیسی کم آمدنی اور خاص آبادی کی قسم اپارٹمنٹ کے احاطے میں کرایہ دار تنظیموں کی حوصلہ افزائی کرتا ہے. وفاقی قوانین کی ایک صف کاری کرایہ دار اداروں کو منظم کرنے کے قابل اطلاق HUD پالیسیوں کو بھی نافذ اور نافذ کرتی ہے.
جائز کرایہ دار تنظیمیں
وفاقی قواعد کو ہڈ ہاؤسنگ کمپکلکس میں کرایہ دار تنظیموں کی تشکیل اور تحفظ کی اجازت دیتی ہے. ایسی تنظیمیں ان کے مکانات اور احاطے کے بارے میں اپنے رہائشی حالات، عمارت کے قوانین اور مالی اور قانونی معاملات میں آواز رکھنے والے کرایہ داروں کے مقصد کے لئے ضروری ہیں. HUD- تسلیم شدہ کرایہ دار تنظیموں کو تمام رہائشیوں کی طرف سے شرکت کے لئے مکمل طور پر کھلا ہونا چاہئے اور فطرت اور فطرت میں جمہوریت بننا چاہئے. رسمی طور پر تسلیم شدہ HUD کرایہ دار تنظیموں کو باقاعدہ اجلاس بھی ہونا چاہئے اور پیچیدہ مالکان، ایجنٹوں یا ملازمتوں سے مکمل طور پر آزاد ہونا ضروری ہے.
کرایہ آرگنائزر ریگولیشنز
HUD کے قواعد و ضوابط کی ضرورت ہوتی ہے کہ زميند داروں کو کرایہ دار منتظمین کو آزادانہ طور پر ان کی خصوصیات پر کام کرنے کی اجازت دی جائے. کرایہ آرگنائزر رضاکاروں یا پیشہ ور افراد، رہائشیوں یا غیر باشندوں کو ہوسکتا ہے. رہائشی کرایہ دار منتظمین ادب کو تقسیم کرنے اور پوسٹ کرسکتے ہیں، ملاقاتیں منعقد کر سکتے ہیں اور عمارت کے انتظام کے نگرانی سے آزاد دروازے پر دروازے پر دستخط کرسکتے ہیں. غیر رہائشی کرایہ دار آرگنائزر کے پاس رہائشی آرگنائزر کے طور پر ایک ہی حق ہے اگر پیچیدہ سرکاری اور عوامی کوئی رضاکارانہ پالیسی نہیں ہے. بے گھر کرایہ دار منتظمین کو رہائشیوں کے ساتھ ہونا چاہئے جبکہ اپارٹمنٹ کے احاطے میں اینٹی لشکر طیبہ پالیسیاں موجود ہیں.
آرگنائزر سرگرمیوں اور اعمال
کرایہ دار تنظیموں کو حقائق پر آزادانہ طور پر تقسیم کرنے اور مناسب طریقے سے نمونے، پوسٹروں اور دیگر تحریری ادبوں کی اشاعتیں شامل کرنے کا حق ہے. کرایہ دار تنظیموں کے ممبران بھی کرایہ دار اجلاس منعقد کرسکتے ہیں اور انفرادی کرایہ داروں سے گفتگو کرنے کے دروازے پر دروازے جاتے ہیں. کرایہ دار تنظیموں کو انتظامی پالیسیوں کے انتظام اور جوابات کی تعمیر کے لئے تحریری مطالبات کو مسودہ اور جمع کرکے رہائشیوں کے لئے سرکاری آواز کے طور پر کام کرنے کی اجازت ہے. HUD قواعد و ضوابط کی وضاحت کرتا ہے کہ جائز کرایہ دار تنظیم سرگرمیوں کی تعمیر کے انتظام کی اجازت یا نگرانی کی ضرورت نہیں ہے.
کرایہ دار تنظیموں کے اجلاس
HUD قواعد کے مطابق خصوصیات کے انتظام کے انتظام کو باقاعدگی سے کرایہ دار تنظیموں کو ان کی خصوصیات پر ملاقات کے کمرہ یا جگہ کے ساتھ فراہم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. کرایہ دار تنظیم میٹنگ کمروں یا خالی جگہوں پر ممکنہ طور پر قابل رسائی ہونا ضروری ہے. کرایہ دار تنظیموں کے اجلاس کے خالی جگہوں کے لئے پراپرٹی کے مالکان HUD منظور شدہ 'مناسب اور روایتی' فیس چارج کر سکتے ہیں. HUD قواعد و ضوابط قانون خاص طور پر کرایہ دار تنظیموں کے اجلاسوں میں انتظامیہ سے متعلق کسی بھی شخص کی حاضری کی پابندی عائد کرتی ہے جب تک وہ خود تنظیموں کے ذریعہ مدعو نہیں ہوتے ہیں.