FHA ہوم معائنہ چیک لسٹ

جب آپ کسی گھر خریدتے ہیں، تو آپ کی پیشکش میں ریاست کرنا ضروری ہے کہ فروخت خود مختار معائنہ سے گھر پر فروخت کا حصہ ہے. اس سے پہلے ہی آپ کو تحفظ فراہم کرنے کا کوئی طریقہ فراہم نہیں کرنا پڑتا ہے، اگر آپ وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کے ذریعہ بیمہ شدہ رہن کے قرض کے لئے درخواست کر رہے ہیں، تو لازمی ہے. اگرچہ تشخیص اور گھر کا معائنہ دو مختلف عمل ہے، غریب مجموعی حالت میں ایک گھر اس کے مقابلے میں کم سے کم کے لئے تشخیص کرسکتا ہے، اس کی مارکیٹ کی قیمت اور مالی دونوں دونوں کو متاثر کر سکتا ہے.

ایف ایچ اے ہوم معائنہ چیک لسٹ کریڈٹ: جننمینڈ / iStock / گیٹی امیجز

عمارت کی داخلہ کا معائنہ

جب عمارت کی داخلہ کی جانچ پڑتال کی جائے تو، ایک انسپکٹر ہر کمرے میں دیواروں، فرش، ونڈو اور چھت کی حالت کا جائزہ لے گا. وہ پینٹ ڈالنے کے نشانات، نقصان دہ پلاسٹر یا شیٹروک کے لئے اور چھتوں اور دیواروں پر داغوں کے لئے جو پانی کے نقصان سے نمٹنے کے لئے ہوسکتی ہے. ایک انسپکٹر بھی فرشوں اور فرشوں کے لئے پانی کے نقصان کے نشانات کے لئے تلاش کریں گے جو کمزور یا رٹ ہیں. وہ پہنے باورچی خانے کے انسداد سب سے اوپر، ہینڈرایل لاپتہ، ونڈوز گلاس پھینک دیا، اور بیرونی دروازے کو نقصان پہنچا گا. چیک لسٹ کی رپورٹ پر، انسپکٹر لامحدود infestation یا دیگر لکڑی کے نقصان دہ کیڑے کے نشانوں کو نوٹ کریں گے جو مزید معائنہ کی ضرورت ہو گی.

عمارت کی بیرونی کا معائنہ

جب عمارت کی بیرونی معائنہ کرتے ہوئے، ایک انسپکٹر بنیاد کی جسمانی حالت کا جائزہ لے گا. بنیادوں کی دیواروں میں دیواروں اور درختوں کو بونے یا بکس کرنے والی ساختی مسائل کی نشاندہی کی جا سکتی ہے جو معائنہ میں ناکام ہوسکتی ہے. چمنی کے استحکام میں مرغی کی ٹوکری یا فرقوں کو بھی ایک مسئلہ کا اشارہ مل سکتا ہے. چھت کا معائنہ کرتے وقت، ایک انسپکٹر طوفان کے نقصان کے واضح علامات کے لئے نظر آئے گا. وہ دیکھنا چاہے گا کہ چھتوں کی تین تہوں سے زیادہ موجود ہیں اور گھر پر بارش گٹریں ہیں جو مہذب مرمت میں ہیں. اگر گھر کی بیرونی تصویر پینٹ کی جاتی ہے تو، انسپکٹر پینٹ خرابی جیسے چھونے اور چھڑکنے کے نشانات کی جانچ پڑتال کرے گی.

بلڈنگ کی حرارتی اور پلمبنگ سسٹم کا معائنہ

اگرچہ معائنہ بنیادی طور پر بصری ہیں، گھر کے انسپکٹر ان ڈور پلمبنگ تنصیبات کی جانچ پڑتال کریں گے اور گھریلو پانی کی فراہمی اور گندگی پائپوں کو چیک کریں گے. وہ پلمبنگ لیک کی جانچ پڑتال کرے گی اور اس بات کو یقینی بنائے گی کہ گھر کی ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کام کے آرڈر میں ہے. کم از کم ایف ایچ اے کے معیارات کی ضرورت ہوتی ہے کہ گھر میں اس کا سائز کافی گرمی کا ذریعہ ہے اور حفاظتی خطرات سے پاک ہو.ایک انسپکٹر چیک کریں گے کہ آیا گھر میں موصلیت ہے اور گھر کی حرارتی، بجلی اور پلمبنگ کے نظام کی باقی مفید زندگی کا اندازہ لگایا جائے گا.

صحت اور سیفٹی خطرات کے لئے عمارت کا معائنہ

ایک انسپکٹر کو صحت کے خطرات کی جانچ پڑتال کی جائے گی جیسے خراب آستانی یا 1978 سے پہلے تعمیر کردہ گھر کے اندرونی اور بیرونی سطحوں پر لیڈ کی بنیاد پر پینٹ خراب ہو جائے گا. اگر پینٹ خراب ہوجاتا ہے، تو یہ ضروری ہوسکتا ہے کہ گھر کے لیڈ خطرات کی جانچ پڑتال ہو. ایک گھر انسپکٹر بھی بجلی کے خطرات، الیکٹرک سوئچز اور آؤٹ لیٹس کی جانچ پڑتال، اور فہم شدہ وائرنگ جو سامنے آچکا ہے کے لئے بھی معائنہ کرے گا. وہ گھر میں مناسب وینٹیلیشن کی جانچ پڑتال کرے گا، کیونکہ غریب اندور ہوا کی کیفیت ایک ممکنہ صحت خطرہ ہے. اعلی وولٹیج پاور لائنز، خطرناک فضلہ سائٹس کے گھر کی قربت. اور بھاری ٹریفک کے علاقوں میں اضافی صحت اور حفاظتی خدشات پیدا ہوسکتی ہیں.