فہرست کا خانہ:
بقایا حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ دار شریک ملکیت کا ایک شکل ہے. مشترکہ کرایہ پر شریک مالکان ملکیت کے برابر مساوی ملکیت حصوں اور برابر اتھارٹی کے حامل ہونا چاہے، چاہے یہ ایک بینک اکاؤنٹ، بروکرج اکاؤنٹ یا ریل اسٹیٹ ہے. اگر ایک مشترکہ کرایہ دار مر جاتا ہے تو بچنے کے حق کا مطلب یہ ہے کہ اس کے ساتھیوں یا مالکوں کو اس کے وارثوں کی خواہشات کے مطابق، اس کے برابر حصہ بھی تقسیم کیا جائے. بچاؤ کو چیلنج کرنے سے بچنے کے مقابلے میں یہ بہت مشکل ہے.
دستاویزی
ایک نقطہ نظر جس پر بچاؤ کا حق مقابلہ ہوسکتا ہے، اس کے ساتھ شریک ملک کے دستاویزات صحیح طریقے سے تیار کیے گئے ہیں. عدالتوں کا خیال ہے کہ مشترکہ بینک اکاؤنٹس، مثال کے طور پر، بقایا کا حق نہیں ہے جب تک کہ یہ خاص طور پر بیان نہیں کیا جائے. اگر مشترکہ کرایہ دار نے ریاستی قانون اور بینک کی ضروریات کے مطابق اپنے کاغذات کو بھرپور نہیں کیا تو، ایک عدالت یہ فیصلہ کر سکتا ہے کہ کوئی ثبوت نہیں ہے کہ بچاؤ کا حق موجود ہے.
اختیار
اگر دستاویزات قائم رکھے تو، ثبوت کا بوجھ بچنے والے حق کے حق کو چیلنج کرنے والے شخص پر ہوتا ہے. چالیس ڈالر کی ویب سائٹ کا کہنا ہے کہ بچنے والے ٹرمپس کا حق، گھریلو پارٹنر معاہدے، تحریری معاہدے اور ان لوگوں کے لئے امیدوار قوانین جو مرضی کے بغیر مر جائیں. ایک اور عنصر یہ ہے کہ مشترکہ کرایہ دار بینک اکاؤنٹ کو نکالا یا مشترکہ طور پر مشترکہ جائیداد کی جائیداد کو فوری طور پر لے جا سکتا ہے، اس معاملے کو جائیداد کو وارث کی رسائی سے نکالنے میں ناکام بنا سکتا ہے.
منجمد
کسی مشترکہ ملکیت والے بینک اکاؤنٹس میں بقایا جانے والے حق کے حق کو چیلنج کرنے کی منصوبہ بندی کرنے سے بینک یا اسٹیٹ ایگزیکٹو سے پوچھیں کہ جب تک کوئی سوال حل نہیں ہوسکتا ہے تو اسے منجمد کرنے کے لۓ. یہاں تک کہ اگر دونوں نام اکاؤنٹس پر ہیں اور کاغذ کا کام ترتیب میں ہے، اگر یہ ظاہر ہوسکتا ہے کہ زندہ رہائشی دارالحکومت اکاؤنٹس میں کسی بھی رقم نہیں ڈالے، ایک عدالت اس بات پر غور کر سکتا ہے کہ یہ درست مشترکہ کرایہ دار نہیں تھا اور پیسہ تقسیم مقتول کی مرضی کے مطابق.
خصوصی مقدمات
بعض حالات میں، بقایا کا قائم کردہ حق کھیل میں نہیں آئے گا. مثال کے طور پر، اگر مشترکہ کرایہ دار ایک آگ یا ایک حادثے میں ایک دوسرے کے ساتھ مر جاتے ہیں، تو یہ ممکن ہو سکتا ہے کہ اس شخص کا تعین کیا جائے جو پہلے سے مر گیا، لہذا ہر کرایہ دار کا حصہ ان کے وارثوں میں جائے گا. اگر ایک کرایہ دار اپنے شریک مالک کو قتل کرنے کا مجرم قرار دے، تو وہ جرم سے فائدہ نہیں اٹھا سکتا، لہذا مقتول کا حصہ اس کے وارثوں کے لئے، دوسرے شریک مالکان پر جائیں گے.