فہرست کا خانہ:
اگر آپ کسی بھی کاروبار میں ہیں جو قرض کی پیش کش کرتے ہیں، ایک چھوٹا سا پیسہ کی دکان سے ایک بڑا بینک تک، آپ کو اپنے غیر منقولہ اثاثوں کا حساب کرنے کی ضرورت ہے. غیر مستحکم اثاثہ تناسب کا استعمال کرتے ہوئے آپ اپنے قرض پورٹ فولیو کی طاقت کا جائزہ لے سکتے ہیں. یہ آپ کو بتائے گا کہ آپ کے قرضوں میں سے کیا فی صد آپ کے لئے اصل میں منافع پیدا کررہے ہیں.
غیر مسترد اثاثوں کی وضاحت
غیر منقولہ اثاثہ یہ قرض ہے کہ قرض دہندہ ایک طویل مدت کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے ختم ہوجاتا ہے. یہ کہا گیا ہے کہ "غیر مستحکم" ہونے کی وجہ سے قرضہ اس سے کسی بھی آمدنی حاصل نہیں کر پاتا ہے. وقت کی عین مطابق لمبائی جو کسی اثاثے سے پہلے ادائیگی کے ذریعے منتقل نہیں ہوسکتی ہے، اس کے مطابق غیرفارمفارم انفرادی قرض دہندگان کے معیار پر منحصر ہے. اگر قرض دہندہ نے جائیداد یا دیگر اثاثوں کے ساتھ قرض حاصل کیا تو قرض دہندہ ان قرضوں کی قیمت کو مسترد کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں. یہ جائیداد کی واپسی کے معاملے میں کیا ہوتا ہے.
غیر منقولہ اثاثہ تناسب
قرض دہندہ کے طور پر، آپ اپنے قرض کی مجموعی معیار کا جائزہ لینے کے بغیر غیر مستحکم اثاثہ تناسب کے ساتھ کرسکتے ہیں. غیر مستحکم اثاثہ تناسب آپ کے غیر معمولی اثاثوں کا اندازہ ہے جس نے آپ نے بنایا ہے - کل اکثر آپ کے قرض کی کتاب کے طور پر کہا جاتا ہے. اس تناسب کا حساب کرنے کے لئے، صرف اپنے غیر منقولہ اثاثوں کو اپنے کل قرضوں کے ذریعے تقسیم کریں. یہ آپ کو ایک بارش کے طور پر تناسب دے گا. 100 فی صد اس کی نمائندگی کرنے کے لئے فی صد کے طور پر.
مثال
فرض کریں، مثال کے طور پر، آپ نے کل قرضوں میں 10،000 ڈالر بنائے ہیں. ان قرضوں میں سے، فرض کرتے ہیں کہ آپ نے $ 3،300 کو غیر مستحکم اثاثوں کے طور پر درجہ بندی کی ہے. غیر منقولہ اثاثہ تناسب کا حساب کرنے کے لئے آپ $ 3،300 $ 10،000 سے تقسیم کریں گے. اس کے نتیجے میں آپ کو 0.33 دے گا. آپ کو صرف اس نتیجے میں 100 سے 33 فی صد تک تبدیل کرنا پڑے گا. اس صورت میں، اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ نے قرضے کا تقریبا ایک تہوار غیر مستحکم کر دیا ہے.
تشریح
آپ کی غیر مستحکم اثاثہ تناسب کم، بہتر. ایک اعلی غیر مستحکم اثاثہ تناسب سے پتہ چلتا ہے کہ آپ نے قرضوں کی زیادہ سے زیادہ تعداد منافع نہیں بنائی ہے. جب آپ اپنے غیر منقولہ اثاثے کا تناسب کم کرنا چاہتے ہیں تو، مقصد کے لئے کوئی معیاری سطح نہیں ہے. اگر آپ خطرہ برداشت کرنے والے ہیں تو آپ اس سے کہیں زیادہ خطرے کو برداشت کرنے کے لئے تیار ہوسکتے ہیں اگر آپ خطرے سے بچنے والے ہیں.