ایف ایچ اے ایوارڈ حدود

فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن (FHA) مشن کا بیان "مضبوط، پائیدار، جامع کمیونٹی اور سب کے لئے معیار کی سستی گھروں کو تخلیق کرنے کے لئے" ہے. اس پیغام کو برقرار رکھنے میں، غیر معمولی حالات کے علاوہ، کسی ایف ایچ اے رہن پر ایکڑ کی تعداد میں کوئی حد نہیں ہے.

بہت سی ایکڑ کے ساتھ ایک گھر ایف ایچ ایچ کے رہنما کے لئے اہل ہوسکتا ہے.

اضافی لینڈ

اگر آپ کے پارسل کا سائز آپ کے پڑوس میں عام اور روایتی ہے تو زیادہ سے زیادہ زمین کے طور پر درجہ بندی کیا جاتا ہے، اور تشخیص میں کوئی قدر اس کے لئے مقرر نہیں کیا جاتا ہے. مثال کے طور پر، اگر ذیلی ڈھانچے میں گھر 3 ایکڑ ہے لیکن تقریبا تمام دوسرے گھروں میں ایک ½ ایکڑ لوٹ ہے، تو اس کی قیمت ایک آدھے ایکڑ اوسط پر جائیداد کے لئے مقرر نہیں کیا جاسکتا ہے. یہ کثرت سے ایک cul de de sac میں ہوتا ہے.

الگ الگ استعمال

کسی قدر ایک ایسی قیمت کو تفویض نہیں کیا جاسکتا ہے جو ممکنہ الگ الگ استعمال ہوسکتا ہے. تصدیق شدہ FHA Appraiser لاری Cissa کہتے ہیں، "اگر ایک پراپرٹی مختلف سڑک کی منتقلی یا easements تک رسائی حاصل ہے،" اس علاقے کو ممکنہ الگ الگ استعمال کے طور پر فیصلہ کیا جائے گا، اور اس انداز میں اس انداز میں قدر نہیں ملے گی."

Comparable Acreage

اضافی زمین یا علیحدہ استعمال پر غور کرنے والے ان حصوں کی قیمت کا خاتمہ ایک تشخیص شدہ قیمت کی قیادت کرسکتا ہے جو ایف ایچ ایچ جی گودی منظوری کے لئے ضروری سے کم ہے. لہذا، ایف ایچ اے کے رہن کے لئے قبول شدہ جائیداد کی کلیدوں میں سے ایک ایک پارسل خرید رہا ہے، بشمول گھر اور ایوارڈ، جو فوری طور پر علاقے میں دوسروں کے مقابلے میں سمجھا جاتا ہے.