پہلے سے زائد ہاؤس کے دوران کس طرح لے لو

اگر آپ ریل اسٹیٹ کے معاملہ کی تلاش کر رہے ہیں، تو آپ شاید گھر خریدنے پر غور کر سکتے ہیں جو قبل ازیں فورڈورور میں ہے. اس عرصے کے بعد کسی قرض دہندہ نے اپنے مالک رہائشیوں کے خلاف پہلے ہی ڈیفالٹ کا نوٹس پیش کیا ہے، جنہوں نے اپنے رہن کی ادائیگیوں کو روکنے سے روکا اور قرض دہندہ میں نیلامی پر فروخت کے لئے گھر ڈالنے سے پہلے. اس مدت کے دوران، آپ گھر کے مالک سے رابطہ کر سکتے ہیں اور جائیداد خریدنے کی کوشش کر سکتے ہیں جو کبھی کبھار ایک گہری رعایت ہے.

پری فور فورورورچر میں گھروں کو کبھی بھی سودا کی قیمتوں میں خریدا جا سکتا ہے.

مرحلہ

فورکلور لسٹنگ کیلئے اپنے مقامی اخبار کو اسکین کریں. آن لائن ذرائع جیسے ملاحظہ کریں جیسے RealtyTrac.com، جس میں ملک بھر میں فورڈورچر کی فہرست بھی شامل ہے. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کرایہ پر جو مقامی گھروں کو تلاش کرسکتے ہیں جو پری پری فورورور کے عمل میں ہیں. ایسے گھر خریدنے کا پہلا قدم، بالکل، ایک تلاش کرنے میں شامل ہے.

مرحلہ

کسی بھی پری کے لئے تیار کردہ خصوصیات کی طرف سے ڈرائیو جو آپ کو دلچسپی رکھتے ہیں. پڑوس میں ایک لمبے نظر ڈالیں تاکہ دیکھیں کہ آپ آرام دہ اور پرسکون رہیں گے. اگر آپ صرف گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں تو اسے بحال کریں اور اس کو دوبارہ فروخت کریں، یہ معلوم کریں کہ آیا پڑوسی ایسا ہے جو خریداروں کی بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کرے گا.

مرحلہ

پہلے سے فاریکس شدہ گھروں کے مالکان سے رابطہ کریں جو آپ کو دلچسپی رکھتے ہیں. اگر آپ ایک خط بھیجنے یا فون کال کرکے، اگر مالک مالک درج ہیں تو آپ ایسا کرسکتے ہیں. آپ اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے آپ کے لئے مالکان سے رابطہ کرنے سے بھی پوچھ سکتے ہیں. اس بات سے کوئی فرق نہیں ہے کہ آپ آخر میں مالکان سے رابطہ کریں، پوچھو کہ وہ اپنے گھر فروخت کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں.

مرحلہ

مالکان فروخت کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں تو فروخت کی قیمت پر بات چیت کریں. سب کچھ نہیں ہوگا. کچھ اب بھی اپنے گھروں کو رکھنے کے لئے ایک منصوبہ پر کام کر رہے ہیں؛ وہ اپنے قرض دہندگان سے قرض کی تبدیلی کے لئے درخواست دے رہے ہیں، یا ان کو گیس کی ادائیگیوں کو واپس لینے کے لۓ کافی پیسے تلاش کرنے کی کوشش کر رہے ہیں. اگر مالکان بیچنے کے لئے تیار ہیں، اگرچہ، ایک معاہدے تک پہنچنے کی کوشش کریں جس میں آپ گھر کے لئے مارکیٹ کی شرح سے نیچے ادائیگی کر رہے ہیں. مالکان، اگرچہ، شاید آپ کو گھر کے لئے کافی رقم ادا کی جاسکتی ہے تاکہ آپ ان کے رہنما قرض پر خرچ کیے جائیں.

مرحلہ

اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو ہدایت کریں کہ وہ گھر کے مالکان کے قرضے سے متعلق خبروں سے رابطہ کریں جسے آپ گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں، اور آپ اور مالک نے فروخت کی قیمت پر اتفاق کیا ہے. آپ قرض دہندہ کے ساتھ مختصر فروخت کے انتظام کا کام کر سکیں گے. اس صورت میں، قرض دہندہ اس بات سے اتفاق کرتا ہے کہ موجودہ مالکان ان کے رہنما قرضوں پر کیا قرض سے کم کے لئے آپ کو گھر فروخت کرے.

مرحلہ

گھر کے لئے ایک خریداری کے معاہدے کو تیار کرنے کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ اٹارنی کو کرایہ پر لے، اور ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے لئے اختتامی تاریخ مقرر کریں. اختتام کی میز پر، آپ کو سرکاری طور پر گھر کے عنوان پر لے جائیں گے.