ریئل اسٹیٹ ایڈورٹائزنگ قواعد

اسٹیٹ اور وفاقی قوانین عام طور پر ریل اسٹیٹ ایڈورٹائزنگ کے قوانین کو کنٹرول کرتی ہیں ریل اسٹیٹ لائسنس کے قواعد کسی بھی صارفین کی اپنی اپنی جائیداد کی فروخت کے قوانین سے زیادہ سخت ہیں. جب بعض اشتہارات رہائشی رہائشی ملکیت پر لاگو ہوتے ہیں، تو پھر جب تجارتی اشتہارات کی تشہیر نہیں ہوتی ہے.

ممکنہ خریداروں کو فروخت کرنے کے لۓ حقیقی جائیداد اشتھارات پر نظر آتے ہیں. کریڈٹ: اسٹیکسٹاک / سٹاکبی / گیٹی امیجز

انٹرنیٹ ایڈورٹائزنگ

انٹرنیٹ اشتہارات کے بارے میں قوانین ریاست کی طرف سے مختلف ہوتی ہیں. تاہم، ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے اشتہارات کے بارے میں عام انٹرنیٹ قوانین موجود ہیں. ہر لائسنس یافتہ شخص کو الیکٹرانک مواصلات کے ساتھ اس کا نام، آفس ایڈریس اور بروکر شامل ہونا چاہئے. اشتہارات کی نمائش کے تمام ویب صفحات پر، لائسنس کنندہ اپنی حیثیت بروکر یا سیلز لائسنس کے طور پر ظاہر کرے اور اس بروکر کی شناخت کرے. اسے آن لائن اور آف لائن تشہیر دونوں میں مشتہر کردہ جائیداد کی صحیح طریقے سے نمائندگی کرنا ضروری ہے. مثال کے طور پر، جائیداد کی ظاہری شکل کو بہتر بنانے کے لئے ڈیجیٹل طور پر ایک تصویر کو بڑھانے کے لۓ، جیسے جیسے کسی غیر برقی بجلی کی کٹائی کو ہٹانے یا نظر انداز کرنے کی غلطی کی اجازت نہیں ہے.

ضابطہ اخلاق

ریگولیشن Z وفاقی سچ اور قرض دینے والی ایکٹ کے اندر اندر موجود حالات کو لاگو کرتی ہے، جو قرضے سے متعلق اخراجات کے قرضے کو مطلع کرنے کے لئے بنائے جاتے ہیں. قواعد و ضوابط نے اس اصولوں کو سخت کیا کہ کس طرح ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کی تشہیر ہوسکتی ہے، خاص طور پر ممکنہ خریداری کے ساتھ منسلک رہن کے اخراجات پر بحث کرتے وقت. جب کسی اشتہار میں سود کی شرح گرگ یا خریدنے والی کمی پر تبادلہ خیال ہوتا ہے تو، اشتھار میں اعداد و شمار میں کل سالانہ شرح کی شرح اور محدود اصطلاح کو ظاہر کرنا ہوگا جس کی شرح لاگو ہوتی ہے. ادائیگی کی وقت اور رقم، ساتھ ہی کم از کم اور زیادہ سے زیادہ ادائیگی کی رقم، جب ایک متغیر شرح رہنما پر پیش کردہ اشتہارات کی جائیداد کی پیشکش کی جاتی ہے تو اس کے ساتھ ساتھ یہ ضروری ہے کہ ادائیگی کی رقم اعلی اور کم رقم کے درمیان مختلف ہوتی ہے.

ٹرگر شرائط

ریگولیشن Z کے تحت، ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے لئے مخصوص شرائط موجود ہیں جب اشتہارات کی جائیداد سے بچنے کے لۓ. ان میں "ماہانہ ادائیگی،" "نیچے ادائیگی،" "قرض کی اصطلاح" یا فنانس چارج کی مخصوص رقم شامل ہیں. اگر ان میں سے کوئی شرائط اشتھار میں شامل ہیں تو اضافی معلومات کو لازمی طور پر شامل ہونا لازمی طور پر لازمی طور پر نیچے ادائیگی، نقد قیمت، سالانہ فی صد کی شرح اور ادائیگیوں اور ادائیگی کی رقم کی تعداد کی تفصیلات کی تفصیلات شامل ہیں.

تبعیض سے بچیں

ایڈورٹائزنگ ایک محفوظ طبقہ کو بازار یا خارج نہیں کرسکتا، جس میں نسل، رنگ، مذہب، جنسی، قومی، خاندان، حیثیت یا جسمانی معذوری شامل ہے. ریل اسٹیٹ اشتہارات صرف مخصوص طور پر محفوظ طبقے کے ایک طبقہ پر مبنی اشاعتوں میں رکھتے ہیں تبعیض ہے. ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے محکمہ داخلہ اور شہری ترقی وفاقی ہاؤسنگ ہدایات مقرر کرتا ہے، جس میں قوانین کو اشتہاری طور پر لاگو کرنا شامل ہے. ریل اسٹیٹ کے پیشہ وروں کو ہاؤسنگ فیڈ ہاؤسنگ علامت (لوگو) کے تمام رہائشی اشتہارات پر شامل ہونا لازمی ہے. علامت (لوگو) کی نمائش ضروری نہیں ہے جب غیر رہائشی تجارتی جائیداد کی تشہیر کریں.