گھر کے مالک سب سے سستا طریقہ

گھر کی ملکیت مختلف قسم کے ٹیکس اور اقتصادی فوائد فراہم کرتی ہے جو کرایہ والے افراد کے لئے دستیاب نہیں ہیں. جبکہ ریل اسٹیٹ اکثر ایک زبردست سرمایہ کاری کرتے ہیں، وہاں ایسے طریقے موجود ہیں جو ممکنہ گھر خریداروں کو روایتی رہن کے ذریعہ خریدنے کے بجائے تیزی سے اور زیادہ اقتصادی طور پر اپنے گھروں کے مالک کی اجازت دیتے ہیں. ان متبادل طریقوں کے ذریعہ ایک گھر خریدنے والے اکثر خریداروں کو طویل عرصے میں ہزاروں ڈالر بچا سکتے ہیں.

ہوم ملکیت طویل عرصہ سے امریکی خواب کا حصہ سمجھا جاتا ہے.

ادائیگی کیش

ایک گھر خریدنے کے تمام طریقوں میں، نقد رقم ادا کرنے میں سب سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہے. نقد ادائیگی، جیسا کہ فنانسنگ کے مخالف ہے، خریدار کو سود کے الزامات سے بچنے کے لئے اجازت دیتا ہے جو عام طور پر مالی امداد کرتے ہیں. ایک گھر کے لئے نقد رقم ادا کرتے ہوئے اکثر سال کی بچت کی ضرورت ہوتی ہے، مالی فوائد یہ کوشش کے قابل بنا سکتے ہیں. موجودہ ہوم مالکان بھی ایک موجودہ گھر فروخت کرنے پر غور کر سکتے ہیں جس نے ایوارڈ کا ایک اچھا سودا حاصل کیا ہے اور ریل اسٹیٹ کے کم مہنگا ٹکڑے کی قیمت پر قابو پانے والے فنڈز کو لاگو کیا ہے.

اسے خود بنائیں

ایک اور طریقہ جس سے گھر کی قیمت سے زائد ڈالر ڈالنا ہوسکتا ہے، گھر خود کو تعمیر کرنا ہے. گزشتہ کئی دہائیوں کے بلڈروں کی طرف سے استعمال ہونے والی طریقوں کے مخالف، آج کے خود تعمیر شدہ گھر اکثر کٹ کی مدد سے تعمیر کیے جاتے ہیں. یہ گھر خود تعمیر عمارتوں کی تعمیر عمارت کے بلیو پرنٹس اور پیکجوں کے ساتھ مکمل ہو چکا ہے جو عام طور پر ایک دوسرے کے ساتھ فٹ ہونے کے لئے پری کاٹ ہے، زیادہ تر کام اور لاگت کو ختم کرنے کے لئے جو عام طور پر روایتی تعمیر میں ملوث ہے.

مالک فنانس

بینک کے ذریعے کئے گئے روایتی ریل اسٹیٹ فنانس کے طور پر مالک فنانسنگ کا کام زیادہ سے زیادہ کام کرتا ہے. ایک علیحدہ بینک یا فنانس کمپنی کے ذریعے پیسہ ادا کرنے کے بجائے جانے کے بجائے، ادائیگی سے پہلے پہلے سے مذاکرات شدہ اور معاہدے پر متفق ہونے کے نتیجے میں گھر کے مالک کو براہ راست بنایا جاتا ہے. دلچسپی اکثر ماہانہ ادائیگی میں شامل ہے، روایتی رہن کے زیادہ سے زیادہ، مالک مالی امداد کے گھروں کو خریداروں کے لئے ہزار ڈالر بچا سکتے ہیں اور انہیں نجی رہنما انشورنس کی قیمتوں سے بچنے کی اجازت دیتا ہے اور یہ کہ اکثر روایتی رہنما میں دیکھا جاتا ہے.

Foreclosures اور مختصر فروخت

فورکلیسور یا مختصر فروخت کے ذریعہ ایک گھر خریدنے کا ایک اور طریقہ یہ ہے کہ گھر خریدنے کے اخراجات کو کم کرنے کے لئے. گھروں میں اکثر گھروں کی اصل قیمت سے کم قیمت کے لئے فروخت کیا جاتا ہے کیونکہ بینک پراپرٹی کو برقرار رکھنا چاہتا ہے. مختصر فروخت اسی طرح زیادہ کام کرتی ہے، لیکن عام طور پر گھروں کو ایک باہر خریدار میں فروخت کیا جاتا ہے جو ان کے مقابلے میں کم سے کم کے لئے خریداری کرنے سے اتفاق کرتا ہے. بینک اکثر مختصر فروخت کے پیشکش کو قبول کرنے کے لئے تیار ہیں کیونکہ یہ فورکولیور کے عمل سے منسلک موجودہ اخراجات میں سے بہتری ختم ہوتی ہے.

ٹیکس فروخت کی پراپرٹی

ٹیکس کی فروخت کی خصوصیات ایک کم کم سے کم قیمت پر ایک گھر خریدنے کے کم معروف لیکن سب سے مؤثر طریقوں میں سے ایک ہیں. جب ایک موجودہ گھر مالک ان کے جائیداد ٹیکس ادا کرنے کے پیچھے پیچھے آتا ہے، ریاست یا کونسل گھر میں واقع ہے جب اکثر ماضی کے ٹیکس ادا کیے جانے تک اکثر ملکیت پر جینا پسند کرتا ہے. ٹیکس فروخت سرمایہ کاروں کو اس کے بعد جائیداد اور گھر کے مالکان پر مقرر کردہ ٹیکس ادا کر سکتے ہیں اصل ٹیکس اور دلچسپی دوبارہ ادا کرنے کے لئے ایک مقررہ وقت ہے، جو ریاست سے ریاست سے مختلف ہوتی ہے. اگر، وقت کے اختتام نقطہ کے بعد، گھریلو مال مکمل طور پر رقم ادا نہیں کرتا ہے، سرمایہ کار مالک یا صاف کرنے کے لئے حاصل کرتا ہے، قطع نظر بینک یا رہن کمپنی کے کسی بھی رقم کے بغیر.