بیچنے والے کو ختم کرنے کی لاگت کیسے کریں

ایک گھر فروخت کرنے کے اخراجات، جیسے عنوان کا الزام، اس سے منسلک ہوسکتا ہے. گھریلو مالکان خریداروں کو رعایت دے گی کہ وہ خریدنے کے لئے ان کو داخل کرنے کے لۓ ان کے نیچے ادائیگی کے لۓ کافی رقم نہیں رکھتے. یہ مذاکرات کا آلہ ہوسکتا ہے. تاہم، کچھ اختتامی اخراجات ہیں جو بیچنے والے کے لئے معیاری ہیں اور اس سے کم از کم بات چیت کی جاتی ہیں. ایک گھریلو مالک کو اس بات سے آگاہ ہونا ضروری ہے کہ یہ کیا ہوسکتا ہے کہ وہ آمدنی کی رقم میں شمار ہوسکتے ہیں. مزید اختتامی اخراجات، بیچنے والے میں کم بیچنے والے کو مل جائے گا.

اپنے گھر کی فروخت کرتے وقت اپنے اختتامی فیس پر غور کرنے کا یقین رکھو. کریڈٹ: مائیک واٹسن تصاویر / موڈ بورڈ / گیٹی امیجز

مرحلہ

ایک معاہدے کے بیان کی درخواست، اختتامی اجلاس سے قبل ہونے سے پہلے عنوان یا یسکرو کمپنی سے، HUD -1 کے طور پر بھی جانتا ہے. ٹرانزیکشن بند ہونے کے بعد آپ کو اپنی آمدنی کے ساتھ خود بخود آپ کو بھیجا جا سکتا ہے، لیکن اگر آپ کے پاس کوئی سوال ہے تو آپ کو اس سے پہلے دیکھنا چاہئے.

مرحلہ

HUD-1 کے پہلے صفحے پر سیکشن K (بیچنے والے کی ٹرانزیکشن کا خلاصہ) کے تحت دیکھیں اور دوسرا صفحے پر "بیچنے والے کی جانب سے بیچنے والا سے فنڈز سے ادائیگی کی ادائیگی" کے کالم میں اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ ان اخراجات کو جو آپ نے متوقع ہو، وہ کالم میں. احتیاط سے ہر ایک کی رقم کا جائزہ لیں.

مرحلہ

ان حصوں میں جو بیچنے والے کو چارج کیا جاتا ہے وہ شامل کریں. بیچنے والے اخراجات میں خریداروں کے رہنما پوائنٹس، ایک گھر کی وارنٹی، قرضوں سے متعلق ادائیگی، سابقہ ​​ادائیگی کی سزا، قرضے سے منتقلی اور بند ہونے والی فیس، ڈاک اخراجات، اٹارنی چارجز، پیسہ وار وائرنگ کے اخراجات، ایسسکو فیس، عنوان انشورنس اور سال کے لئے ٹیکس کا بیچنے والے کا حصہ.

مرحلہ

بیچنے والے اخراجات کی کل رقم لے لو، ریل اسٹیٹ کمیشن کو چھوڑ کر انہیں گھر کی فروخت کی قیمت میں تقسیم کریں. اگر آپ کی قیمت 7 فیصد سے زائد ہے، تو آپ کو کسی چیز کے لۓ بہت زیادہ چارج کیا جاسکتا ہے، جیسے ہی HUD-1 کے سیکشن 1100 میں عنوانات میں سے کچھ.

مرحلہ

خریداروں کو فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن (ایف ایچ ایچ) قرض حاصل کرنے کے لۓ خریداروں کو رعایت کی بناء پر فروخت کی قیمت میں 3 فی صد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے.

مرحلہ

اگر آپ کے پاس چارج کردہ اشیاء موجود ہیں تو آپ کے ذمہ دار ہونے کے لۓ اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا عنوان کمپنی سے پوچھیں. اگر آپ کے پاس قریب سے HUD-1 موجود ہے، تو پوچھو کہ الزامات کو ہٹایا جاسکتا ہے اور تجدید شدہ تصفیہ بیان آپ کی منظوری کے لئے بھیجا جاتا ہے. اگر آپ اس کے بعد تک اسے نہیں دیکھتے تو، الزامات کی واپسی کے لئے پوچھیں.