کیا لینڈڈور نے سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ دینے کے لئے ٹیک ٹیکس حاصل کیا ہے؟

سیکشن 8 کرایہ داروں کو اپنی عمارتیں کرایہ کرنے سے آپ کی خالی کرایہ پر بھرنے میں مدد مل سکتی ہے جبکہ حکومت سے جزوی طور پر ضمانت شدہ کرایہ کی ادائیگی کی ادائیگی حاصل ہوتی ہے. سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ دینے کے باوجود، مالک مکان میں بہت سے فوائد ہیں، ان کرایہ کے لئے کوئی ٹیکس بریک نہیں دی جاتی ہیں. کم آمدنی کے رینٹل کی خصوصیات کی ترقی کے لئے دیئے گئے ٹیکس کریڈٹ موجود ہے، لیکن اصل کرایہ دار کے لئے نہیں.

سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ دینے سے آپ کو زیادہ مستحکم کرایہ دار آمدنی فراہم ہوسکتی ہے کیونکہ حکومت کرایہ پر اکثریت ادا کرتی ہے.

سیکشن 8 ہاؤسنگ

سیکشن 8 کم آمدنی والے خاندانوں کو ہاؤسنگ مہیا کرنے میں مدد کرنے کے لئے سرکاری پروگرام ہے. ایک سیکشن 8 واؤچر کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے، ایک شخص یا خاندان کی آمدنی کو مقررہ سطح سے نیچے گر جانا چاہئے. آمدنی کی سطح شہروں میں مختلف ہوتی ہے اور علاقے کی اوسط آمدنی پر منحصر ہے. جب کوئی شخص کسی سیکشن 8 واؤچر کے لئے اہل ہو، تو وہ حکومت سے اپنے کرایہ ادا کرنے میں مدد ملے گی. حکومت ان کی آمدنی پر مبنی ایک ماہانہ رقم کا حساب کرتی ہے جو خود کو ادا کرنے کی ضرورت ہوگی. حکومت رہائشی مالک کو باقی کرائے گا.

فوائد

سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ دینے کا اہم فائدہ یہ ہے کہ آپ کرایہ جمع کرتے ہیں جو جزوی طور پر حکومت کی طرف سے ادا کی جاتی ہیں. سرکاری سیکشن 8 ادائیگی عام طور پر فوری طور پر فوری طور پر ہوتی ہے، اور آپ کو آپ کی ادائیگیوں پر حکومت کے ڈیفالٹ کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے. سیکشن 8 کرایہ داروں کا ایک اور فائدہ دستیاب کرایہ داروں کا بڑا پول ہے. ان کرایہ کاروں کو قبول کرنے کے لئے تیار زمانے والوں کے مقابلے میں سیکشن 8 واؤچر کے ساتھ زیادہ کرایہ دار ہیں. سیکشن 8 کرایہ داروں کو لے کر آپ کو اپنی تشخیصوں کو بھرنے میں مدد مل سکتی ہے. سیکشن 8 پروگرام کے ان فوائد کی وجہ سے، حکومت مالک زمانے کو ٹیکس بریکوں کے ساتھ اضافی حوصلہ افزائی نہیں دیتا.

نقصانات

سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ پر لے جانے کے لۓ کچھ نقصانات ہیں. اس سے پہلے کہ آپ کے اپارٹمنٹ کرایہ داروں کو کرایہ پر لے جا سکتے ہیں، حکومت آپ کی جائیداد کا مکمل معائنہ کرے گی اور معاہدہ سے متفق ہونے سے قبل اس میں بہتری کی ضرورت ہو گی. یہ باقاعدگی سے کرایہ داروں پر ایک اضافی مصیبت ہے. آپ کے سیکشن 8 پروگرام کے ساتھ آپ کے رینٹل کی شرح کا کم کنٹرول ہے. آپ منصفانہ بازار کرائے کی سطح پر کرایہ ادا نہیں کرسکتے جو حکومت کی طرف سے مقرر کی جاتی ہے. یہ اضافی سرکاری پابندیاں سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ دینے کی لاگت ہے.

کم آمدنی ہاؤسنگ ٹیکس کریڈٹ

حکومت ایسے لوگوں کے لئے ٹیکس کریڈٹ نہیں دیتا جو کم آمدنی والے گھروں کو کرایہ پر لاتا ہے، لیکن کم آمدنی اپارٹمنٹ پیدا کرنے کے لئے ٹیکس کریڈٹ ہے. اگر آپ رینٹل پراپرٹی کی تعمیر کرتے ہیں اور کم از کم آمدنی والے گھروں کے ذریعہ صرف استعمال کے لۓ کم از کم 20 فیصد اپارٹمنٹ کا ایک حصہ مقرر کرتے ہیں تو آپ اس کریڈٹ کے اہل ہیں. آپ کو ان اپارٹمنٹس پر کم سے کم مارکیٹ رینٹل کی شرح کی ضرورت ہوگی. آپ کی آمدنی کے خلاف آپ کر سکتے ہیں کریڈٹ کی رقم عمارت کی قیمت کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے اور 10 سال کی کریڈٹ مدت کے دوران لے جانا چاہئے.