فہرست کا خانہ:
ایک عالمگیر نظام نہیں ہے کہ زمانے والے افراد اپارٹمنٹ کے لئے لازمی آمدنی کی سطح کا تعین کرنے کے لئے استعمال کرتے ہیں. زیادہ سے زیادہ انگوٹھے کی ایک حکمرانی کا استعمال اس آمدنی کو کرایہ کی ادائیگی کے تین دفعہ ہونا چاہئے، یا اس کا کرایہ دار درخواست دہندگان کے گھریلو تنخواہ کے 25 فیصد سے زیادہ نہیں ہوسکتا. اگر آپ کی موجودہ آمدنی اپارٹمنٹ کرایہ کرنے کے لئے کافی نہیں ہے تو، آپ کو لیز کو محفوظ کرنے کے لئے ایک گودام شامل کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.
آمدنی کے معاملات
آپ کے کریڈٹ کی تاریخ کے ساتھ، عدم تشخیص اور حوالہ جات، آمدنی سب سے اہم خیالات میں سے ایک ہے، جو مالک مکان کرایہ داروں کا اندازہ کرتا ہے. زمانے کے مالکوں کو رینٹل آمدنی میں فرق کرنا پڑے گا اور نئے کرایہ داروں کو تلاش کرنے کا وقت لگتا ہے، لہذا وہ یہ یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ بل ادا کرنے میں کامیاب ہوں گے. ایک مالک مالک کی توقع ہے کہ آپ کی آمدنی کا ثبوت طلب کریں جیسے حالیہ تنخواہ سٹب یا آپ کے آجر کے لئے رابطہ کی معلومات. آپ کی آمدنی کے عائد ہونے والے ڈالر کی رقم کے ساتھ، مالک مالک بھی یہ اندازہ کریں گے کہ آپ کی آمدنی کس طرح مستحکم ہے.
25 فی صد لے لو ہوم ادا
ہر فرد کی انفرادی صورتحال تھوڑی مختلف ہے، لیکن آمدنی اور کرایہ پر خرچ کے لئے سفارش کردہ معیار موجود ہیں. ہومفائر.com کے مطابق، آپ کے ہاؤس کی لاگت آپ کے مجموعی ادائیگی کے 35 فیصد یا آپ کے گھریلو ادائیگی کے 25 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. آپ کا مجموعی تنخواہ آپ کے سالانہ سالانہ تنخواہ اور بونس اور کمیشن ہے. آپ کے گھریلو تنخواہ آپ کے مجموعی تنخواہ مائنس ٹیکس، ریٹائرمنٹ اور انشورنس کٹوتیوں اور آپ کے پےچیک سے کسی بھی دوسرے پیسے کا کٹوتی ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر آپ گھر کی ادائیگی کرتے ہیں تو ایک ماہ $ 3،000 ہے، آپ کو ماہانہ کرایہ پر $ 750 سے زائد کم ادا کرنا ہوگا.
40 ٹائم کرایہ
انفرادی زمانے داروں کو مختلف معیارات اور انگوٹھے کے قوانین کا استعمال کرنے کا فیصلہ کیا جائے گا کہ اگر کوئی کرایہ دار اپارٹمنٹ کرایہ پر کافی آمدنی حاصل کرے. کچھ 35 فیصد مجموعی تنخواہ یا 25 فیصد خالص تنخواہ کا استعمال کریں گے. نیویارک میں، بہت سے زمانے والے افراد 40 بار قاعدہ استعمال کرتے ہیں. اس اصول کا کہنا ہے کہ کرایہ داروں کی مشترکہ آمدنی ماہانہ کرایہ کی رقم میں 40 گنا سے زیادہ ہونا چاہئے. مثال کے طور پر، اس حکمرانی کا استعمال کرتے ہوئے مالک مالک صرف کرایہ دار کو ایک ماہانہ سٹوڈیو میں 1،000 ڈالر کرائے گا اگر کرایہ دار کی سالانہ آمدنی 40،000 ڈالر سے زیادہ تھی.
دیگر خیالات
جبکہ عارضی طور پر اپارٹمنٹ کرایہ کرنے کا سب سے اہم عنصر ہوسکتا ہے، یہ صرف ایک ہی خیال نہیں ہے. دن کے اختتام پر، مالک مالک صرف جاننا چاہتی ہے کہ آپ کرایہ ادا کرسکتے ہیں. اگر آپ کے پاس ایک اعلی اداکارہ کام نہیں ہے لیکن مالک مالک کو دکھایا جاسکتا ہے کہ آپ کے پاس بہت سارے پیسے ہیں، تو وہ آمدنی کی ضرورت کو مسترد کرسکتے ہیں. اگر آپ اعلی تنخواہ نہیں بناتے ہیں، لیکن حال ہی میں ایک اعلی ادائیگی کے لئے ایک پیشکش پیش کی ہے، آپ اس معلومات کو آپ کے مالکان کو بھی دے سکتے ہیں. اگر آپ واقعی کرایہ کی ادائیگی کرنے کے لئے وسائل نہیں رکھتے ہیں تو، مالک مالک آپ کرایہ کے معاہدے پر ایک گارنجر یا کاسمیٹر شامل کرنے کی اجازت دیتا ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.