فہرست کا خانہ:
گھر فروخت کرنا مہنگا ہوسکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ کی جائیداد بہت اچھی حالت میں نہیں ہے. اگرچہ زیادہ تر گھریلو بیچنے والے گھر میں فروخت کرنے سے پہلے مہنگی مرمت کرنے کے کام کا سامنا کرتے ہیں، تو کچھ ان کی جائیداد "جیسے ہے." گھروں کو اکثر جمع شدہ وقت کے دوران، مختصر فروخت اور جب ملکیت کا مالک مٹ جاتا ہے تو گھر میں رہنے والے خاندانی ممبروں کو گھر فروخت کرنے کی اجازت دی جاتی ہے. اگر آپ اپنے گھر فروخت کرنے پر غور کر رہے ہیں، تو خریدار کو تلاش کرنے کے امکانات کو بڑھانے کے لۓ کئی چیزیں موجود ہیں.
مرحلہ
اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو بتائیں کہ اگر آپ ایک ایجنٹ کے ساتھ کام کر رہے ہیں تو آپ "گھر" کی فہرست کی فہرست کرنا چاہتے ہیں.آپ کے ایجنٹ کو اس معلومات کا یہ اہم ٹکڑا معلوم ہونا چاہیے تاکہ کسی بھی ممکنہ خریداروں کو شوز یا پوچھ گچھ کے دوران گمراہ نہیں کیا جائے گا.
مرحلہ
اپنے خریداری کے معاہدے کو یقینی بنائیں کہ آپ کا گھر فروخت کیا جارہا ہے. اس طرح کے ایک شق کو اکثر "" اضافی اضافہ "کہا جاتا ہے، اور اس صورت میں یہ آپ کی حفاظت کرے گا جسے خریدار نے گھر خریدنے کے بعد مسائل کو یاد دلاتے ہیں یا اس کی توثیق کی ہے. مثال کے طور پر، اگر ایک لیکر پائپ سیلاب سے سیلاب کا سبب بنتا ہے، اور آپ کا معاہدہ واضح طور پر بیان کرتا ہے کہ گھر "اندرونی" شرط میں فروخت کیا جاتا ہے تو، خریدار کو آپ کو کامیابی سے کامیابی ملتی ہے. اگر آپ اس حقیقت کو چھوڑتے ہیں کہ گھر فروخت کیا گیا ہے تو، آپ کو بہت اچھا قانونی ردعمل کا سامنا کرنا پڑا.
اضافے کے ساتھ ساتھ، کیا آپ کا خریدار ایک چھوٹ یا افشا کا نوٹس پر دستخط کرتے ہیں تاکہ اس بات کا یقین ہو جائے گا کہ وہ گھر کی حیثیت سے واقف ہے.
مرحلہ
فروخت کے لئے اس کی لسٹنگ کرنے سے پہلے یا اس سے نمٹنے کے لۓ گھر صاف کریں. اس لیے کہ آپ اپنے گھر فروخت کر رہے ہیں، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ اسے صاف کرنے سے بچنے کے لۓ. اصطلاح عام طور پر بڑے مسائل پر لاگو ہوتا ہے، جیسے غائب آلات یا گھر کی ساخت کے ساتھ مسائل، بنیادی صفائی نہیں. گندی گھروں کو تیزی سے مہذب نظر آنے والے افراد کو فروخت نہیں کرتے، اور فرش، کاؤنٹر، دیوار، دروازے اور کھڑکیوں کو ایک صفائی آپ کو زیادہ وقت یا پیسہ خرچ نہیں کرے گا.
مرحلہ
ممکنہ خریداروں کے گھر کے طور پر آپ کی تشہیر کرنے کے لئے میڈیا کے مختلف قسم کا استعمال کریں. بہت سے افراد گھروں کی تلاش میں ہیں - چاہے وہ سرمایہ کار یا پہلی بار خریداروں کو فکسر کے اوپر چیلنج کریں اور اوپر براؤز پرنٹ اور آن لائن درجہ بندی اشتھارات، ہوم لسٹنگ ویب سائٹس، سوشل نیٹ ورکس اور ریئل اسٹیٹ فورمز پر چیلنج کرنے کے لئے تیار ہیں. آپ اپنے مقامی اخبار کے ریل اسٹیٹ سیکشن میں خریداروں تک پہنچنے کے لئے ایک اشتھار بھی رکھ سکتے ہیں.
مرحلہ
نوٹ کریں جب آپ کے اشتھارات میں ممکن ہو تو گھر کے ساتھ کیا غلط ہے. آپ کو ایک معائنہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے، جب تک کہ آپ کے علاقے میں ضرورت نہیں ہے، لیکن اگر آپ جانتے ہیں کہ وہاں ایک مسئلہ ہے تو اسے معلوم ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کے گھر میں لیڈ پینٹ ہے، تو ٹوٹا ہوا ایئر کنڈیشنر ہے یا اسے ایک نیا ترموسٹیٹ کی ضرورت ہے، اس معلومات کو سامنے پیش کریں. مزید تفصیلات ایک ممکنہ خریدار ایک گھر کے بارے میں ہے، زیادہ آرام دہ اور پرسکون وہ اس کی خریداری کے بارے میں محسوس کرے گا.
مرحلہ
ممکنہ خریداروں کے لئے تیار رہیں تاکہ آپ اپنے انسپکشنز پر عمل کریں. یہ آپ کے لئے صرف مناسب ہے کہ آپ انہیں ایسا کرنے کی اجازت دیں، خاص طور پر جب آپ گھر کے بارے میں کوئی ضمانت فراہم نہیں کررہے ہیں اور انسپکشن آپ کو کسی بھی پیسہ کی لاگت نہیں کرے گی.