فہرست کا خانہ:
اگر آپ کو صحیح علم حاصل ہو تو گھر خریدنے اور فروخت کرنے میں آمدنی کا بہترین ذریعہ ہے. گھر خریدنے اور فروخت کرتے وقت، آپ کے لئے مارکیٹ کے رجحانات کو جاننے کے لئے ضروری ہے. وہاں رہنمائی بھی شامل ہیں، جیسے پراپرٹی فنانسنگ اور ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے پیشہ ور افراد کا استعمال.
مرحلہ
پراپرٹی کی تلاش سے پہلے فنانس کے لئے پری منظوری حاصل کریں. یہ گھروں کی قیمت کی حد کا تعین کرے گا جسے آپ خریدنے اور فروخت کرسکتے ہیں، اسی طرح آپ کو آپ کی پیشکش جمع کرتے وقت آپ کو ایک کنارے فراہم کرے گا. موجودہ آمدنی کی معلومات کے ساتھ ساتھ پچھلے سال کے ٹیکس کی ریٹائٹس کو قرض دہندگان کے دفتر میں لے جانے سے پہلے منظوری حاصل کی جاسکتی ہے. کسی بینک یا رہن کمپنی کا استعمال کرتے ہوئے آپ ٹیکس پر کسی بھی رہن کے مفاد کو کم کرنے کا موقع فراہم کرتے ہیں. ذاتی فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے آپ کے وسائل کو نامعلوم نامعلوم وقت تک محدود کرسکتے ہیں.
مرحلہ
ایک Realtor سے رابطہ کریں. ایک ریلیٹر میں اخلاقیات کا ایک کوڈ ہے جو اس کی پیروی کرنا ضروری ہے. وہ نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئل ٹورس کا بھی رکن ہے اور تمام دستیاب ہوم لی لسٹنگ کے ساتھ ایک ڈیٹا بیس تک رسائی حاصل ہے، جو ہاؤسنگ مارکیٹ کے بارے میں قیمتی معلومات فراہم کرتا ہے.
مرحلہ
ایسی جگہ تلاش کریں جہاں پراپرٹی عام طور پر جلدی فروخت کرتی ہے جیسے اسکولوں اور مینوفیکچررز کے قریب جائیداد. اس گھر کے بارے میں سوچو جیسے جیسے آپ خریدنا چاہتے ہیں. اگر جگہ مطلوب نہیں ہے، تو آپ کو اس گھر کو فروخت کرنے کے لئے زیادہ سے زیادہ وقت لگ سکتا ہے. سرمایہ کاری کی جائیداد کے وقت وقت کا وقت ہے.
مرحلہ
گھر کا معائنہ حاصل کریں. ایک عام گھر انسپکٹر بجلی، پلمبنگ، اور چھت سازی کا معاملہ تلاش کرے گا. لامحدود اور لکڑی کے انفیکشن کا معائنہ بھی اہم ہے. کسی گھر کی خریداری کرنے سے پہلے آپ کو کونسی مرمت کا سامنا کرنا پڑتا ہے، اس سے آپ کا تعین کرنے میں مدد ملتی ہے کہ پیسہ کیا جائے. آپ Realtor لائسنس یافتہ مقامی گھر انسپکٹروں کی فہرست ہوگی. آپ امریکی سوسائٹی آف ہوم انسپکٹر کی ویب سائٹ پر بھی آن لائن چیک کر سکتے ہیں.
مرحلہ
ایک گھر خریدیں جو مارکیٹ کی قیمت سے کم کی قیمت ہے. یہ کلید ہے جب گھر خریدنے اور فروخت کرکے پیسے بنانے کی کوشش کرتے ہیں. آپ کو گھر میں آپ سے زیادہ ادائیگی کے لئے بھی شامل ہونا ضروری ہے، بشمول اختتامی اخراجات، بحالی اور دیگر فیس.
مرحلہ
آپ کے گھر کے لئے مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کریں. اس میں یارڈ کے سامنے ایک نشانی شامل ہے، مقامی کاغذات میں اشتہارات اور آپ کے گھر آن لائن فروخت کے لئے مالک سائٹس میں شامل ہونا چاہئے. گھر میں اچھی مرمت اور پیش کیجئے. اپیل پر پابندی عائد ہے جو خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے اور انہیں گھر کے اندر اندر دیکھنا چاہتا ہے.
مرحلہ
پیشہ ورانہ استعمال کریں. اختلاط کو ہینڈل کرنے کے لئے ایک وکیل تلاش کریں. ریل اسٹیٹ مارکیٹ خطرناک ہوسکتا ہے. فروخت کے بعد مسئلے کے مسئلے سے بچنے کے لئے ہر ممکن قدم لے لو. ایک ریلٹر آپ کی جائیداد کی فروخت کے لئے آپ کی فہرست میں مدد کر سکتا ہے اگر آپ کی توقع سے زیادہ فروخت کرنے کے لۓ طویل عرصے تک فروخت ہوتا ہے. یاد رکھیں کہ Realtor کے ساتھ کام کرنا کمیشن میں شامل ہوگا، جو سرمایہ کاری کے منافع سے کم ہے.