فہرست کا خانہ:
فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کے قرض میں اس کی قیمتیں ہیں، جیسے کم ادائیگی کی ضرورت، لچکدار کوالیفائنگ ہدایات اور مسابقتی سود کی شرح. ایف ایچ اے بیمہ شدہ قرض کے تحت ایک گھر کی فروخت ایک ہی گھر میں فروخت کے طور پر ایک ہی ہے روایتی، یا غیر سرکاری بیکڈ قرض. تاہم، اگر آپ کے ایف ایچ اے کے قرض جیسے جیسے ایک فرض تصور یا یسکرو امدادی اکاؤنٹس کی خصوصیات ہوتی ہیں، آپ کو انفرادی پراپرٹیوں کے لئے ہو سکتا ہے جو دوسری صورت میں گھر بیچنے والے کو دستیاب نہیں.
ایف اے ایچ اے قرض کی ادائیگی کا منصوبہ
زیادہ تر ایف ایچ اے قرض کی ضرورت ہوتی ہے کہ آپ فروخت پر بقایا قرض بیلنس ادا کریںکسی بھی قرض دہندہ ادارے کے ساتھ ساتھ. اس کی فراہمی کو فروخت فروخت کے طور پر جانا جاتا ہے. ایک ایف ایچ اے قرض دہندہ اپنے وکیل کے وکیل کے مطابق فروخت کے تحت اپنے حقوق کا استعمال کر سکتا ہے. یہ ایک گھریلو مالک کو کسی فرد کو قرض دہندگان کی اجازت کے بغیر کسی تیسرے فریق میں ایف ایچ ایچ کے مالیاتی ملکیت کے ملکیت کے حقوق کو منتقل کرنے سے روکتا ہے.
اپنے گھر فروخت کرنے پر ایف ایچ اے قرض ادا کرنے کے لئے:
قرض دہندگان یا قرض سروسنگ کمپنی کو بل کریں کہ بلوں اور ماہانہ ادائیگیوں کو جمع کرے. آپ اپنے حالیہ رہنما بیان کے بارے میں فون نمبر تلاش کرسکتے ہیں. آپ کو اپنے رہنما نمبر مہیا کرنا ہوگا.
ایک فیس کے شے کردہ بیان کے لئے نمائندے سے پوچھیں کہ اکاؤنٹ کو بند کرنے کے لئے آپ کو ادائیگی کرنا ہوگا - ایک کے طور پر جانا جاتا ہے ادائیگی کے بیان. ایک تخمینہ شدہ فروخت کی تاریخ فراہم کریں جس پر قرض دہندگان کو اس فیس کی بنیاد بن سکتی ہے، جیسے پری پیڈ گراؤنڈ سود.
جب فروخت بند ہوجاتا ہے تو بقایا رقم کے قرض دہندہ یا قرض کے سرور فراہم کرنے کی ادائیگی بھیجیں. آپ کو لازمی طور پر قرض دہندگان کی ادائیگی کے بیان پر فراہم کی گئی مدت اور آپ کی رقم بھیجنے کی رقم کو پورا کرنا ہوگا. ایک تازہ ترین ادائیگی کی بیان کی درخواست کریں اگر آپ بیان کے بعد بند ہو جائیں تو، نئے بقایا توازن حاصل کرنے کے لۓ.
رہن معاوضہ کے عمل کے ذریعے فروخت
کچھ ایف ایچ اے قرضوں کو ایک خریدار کو گھر پر موجودہ ایف ایچ اے قرض کو قبول کرنے کی اجازت دیتا ہے. اگرچہ غیر معمولی، اگرچہ ایک رہن مفکوم کسی بھی سودے کی شرح، رہن کے توازن اور ادائیگی کے شرائط کے ذریعہ آپ کے رہنما کو خریدار خریدنے کی اجازت دیتا ہے. یہ ایک خریدار کو فائدہ دے سکتا ہے کہ اسے کم سے کم مارکیٹ کی سود کی شرح حاصل کی جاسکتی ہے اور کم سے کم فیس ادا کرے گی.
تصوراتی عمل کے ذریعہ اپنے گھر کو فروخت کرنے کے لئے:
اپنے قرض دہندہ کو کال کریں اور نمائندے کو بتائیں کہ آپ کو اپنے ایف ایچ اے قرض کو قبول کرنے کے لئے تیار خریدار ہے. قرض دہندہ اس بات کی تصدیق کرے گا کہ ٹرانزیکشن سادہ یا کریڈٹ اٹھارھوریتا کے عمل کے عمل کے لئے قابل ہو.
خریدار فراہم کرنے والے کاغذات اور چیک لسٹ کے ساتھ فراہم کریں. خریدار کو تمام اشیاء کو جائزہ لینے اور منظوری کے لئے قرض دہندہ میں جمع کرنی چاہئے.
اپنے قرض دہندگان کے مطلوبہ دستاویزات کو انفرادی طور پر نشان زد کریں اور درخواست کریں ذمہ داری کی رہائی ایک رہائی آپ کو FHA قرض کے لئے مزید مالی ذمہ داری سے دور کرتا ہے. قرض دہندگان کے اختتامی شعبہ عام طور پر تصوراتی عمل کے اس حصے کو منظم کرتا ہے.