فہرست کا خانہ:
بہت سے ٹیکس فوائد گرافکس سے جمع ہوتے ہیں. یہ عام معلومات ہے کہ آپ رہن کے مفاد اور ریل اسٹیٹ ٹیکس لکھ سکتے ہیں. کم عام طور پر یہ معلوم ہوتا ہے کہ کٹوتی قرضوں کے لۓ بھی بہت کم کٹوتی کی قیمتیں ہیں. چونکہ ہر لاگت کٹوتی کے اہل نہیں ہے، آپ کو اپنے اختتام پر قابو پانے کے اخراجات کو لاگو کرنے سے پہلے تحقیق کرنے کی ضرورت ہے.
اہمیت
کسی بھی کٹوتی کے اختتامی اخراجات، دوسرے کٹوتی رہنما فیس کے ساتھ، ٹیکس قابل آمدنی کی رقم کو کم کرنے کی خدمت کرتی ہے. ٹیکس قابل آمدنی میں کمی میں کمی کی رقم کم ہوتی ہے. آپ کو کسی بھی ٹیکس سال میں آپ کو دستیاب اہل کٹوتیوں اور معیاری کٹوتیوں کے درمیان آپ کو منتخب کرنا ہوگا جو آپ کے لئے اہل ہیں - آپ دونوں کو نہیں لے سکتے. کچھ امریکی معیاری کٹوتی بہتر کرتے ہیں. 2012 میں، معیاری کٹوتیوں نے ایک ہی شادی کے لئے $ 5،950 سے شادی شدہ جوڑی کو مشترکہ طور پر دلہن کے لئے $ 11،800 سے لے لیا. آپ کی صورت حال اس بات کا تعین کرتی ہے کہ آپ کے لئے بہتر انتخاب کیا ہے.
غلط تصور
خاص خدمات سے متعلق اخراجات، جیسے ایپرازر کی فیس، اٹارنی کی فیس، عنوان کے انشورنس اور ہوم باؤر کی انشورنس ٹیکس کٹوتیوں کے اہل نہیں ہیں. ٹیکس ٹرانسفر، اگرچہ وہ ٹیکس ہیں، یا تو اہل نہیں ہیں، اگرچہ ریل اسٹیٹ ٹیکس ہیں. یہ معاملہ ہے کہ خریدار، بیچنے والا یا قرض دہندہ ان کے لئے ادائیگی کرتا ہے. یہ خریداری اور ریفائننس قرض دونوں کے لئے صحیح ہے.
Escrows
بہت سے ماہانہ رہن کی فیس، جیسے رہن کے مفاد، رہن کی انشورنس اور ریل اسٹیٹ ٹیکس، اپ ڈیٹ کرنے والی یسکرو اکاؤنٹ بنانے کے لئے بند کرنے پر ایک پرجوش رقم ادا کی جاتی ہے. اختتام ایسوسی ایسوسی ایشن بند ہونے والی سال میں ٹیکس کٹوتیوں کے لئے اہل ہیں، کیونکہ یہ پہلے ہی قابل اجازت کٹوتی ہے.
ڈسکاؤنٹ پوائنٹس
کسی بھی رعایتی پوائنٹس میں دلچسپی کی کمی کے لۓ یا قرض کی منتقلی کے لۓ استعمال ہونے والی رقم کم ہوسکتی ہے. اگر قرض قرضے کے قرضے کے لئے بند ہونے والے سال میں دونوں کا کٹوتی ہوجائے تو، صرف ایک ہی سال میں ریگرننس کے لئے صرف نکات پوائنٹس مکمل طور پر کٹوتی ہیں. آپ کو ریفائنانسز کے لئے قرض کی زندگی کے دوران ایک سالانہ بنیاد پر سود کی شرح کو کم کرنے کے لئے ادا کردہ پوائنٹس کو کم کرنا ہوگا. مثال کے طور پر، اگر آپ ریفائننس پر ادا کردہ پوائنٹس کی کل تعداد تین ہے، لیکن ایک کی شرح کے لئے ہے اور دوسرے دو سود کی شرح خریدنے کے لئے ہیں، تو آپ اس سال کٹوتی کے طور پر ایک پوائنٹ لے جائیں گے جو قرض بند ہوجاتا ہے اور کٹوتی ہے. قرض کی زندگی پر دوسرا دوسرا.
استثناء
ڈسکاؤنٹ نقطہ کٹوتیوں کے پھیلاؤ سے صرف استثنا آپ کے بنیادی رہائش گاہ پر گھر کی بہتری کے لئے وقف شدہ ریفرننس یا حصہ پر ادا پوائنٹس کے لئے ہے. آپ اس سال کا حصہ کماتے ہیں جو قرض بند ہے. اصل مثال کا استعمال کرتے ہوئے، اگر 25 فیصد قرضوں کو بہتری کے لۓ استعمال کیا جائے تو، اس سال کے دو پوائنٹس کے نصف نقطہ نظر میں قرض بند ہوجاتا ہے اور باقی 1 1/2 پوائنٹس کو ختم کردیئے جائیں گے. قرض کی زندگی
اوپر فیس
اگر آپ سرکاری بیک اپ کے قرض سے مسترد کرتے ہیں جو فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن، ویٹرنس ایڈمنسٹریشن یا امریکی محکمہ برائے زراعت دیہی ترقی کے قرض کے طور پر ایک انتہائی فیز رہنما انشورنس یا فنانس فیس کی پیشکش کرتے ہیں تو یہ فیس ٹیکس کٹوتی ہے. اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ فیس میں اضافے کی ادائیگی کرتے ہیں یا قرض میں فیس کو فنانس دیتے ہیں. آپ اس سال میں مکمل رقم کے لئے کٹوتی لیتے ہیں جو آپ قرض کو بند کرتے ہیں.