فہرست کا خانہ:
زمین کے معاوضہ، جو بھی معاہدہ کے طور پر جانا جاتا ہے، معیاری ریل اسٹیٹ کی فروخت اور خریداری معاہدے کا ایک متبادل ہے. زمین کے معاہدے کے تحت، خریدار تیسری پارٹی سے گھر خریدنے والے قرض کو محفوظ کئے بغیر بیچنے والے کو براہ راست بیچنے والا ادا کرتا ہے. عنوان صرف اس وقت منتقلی کی جاتی ہے جب خریدار تمام تنصیب مکمل کرے. زمین کے معاہدے اکثر استعمال ہوتے ہیں جب خریدار کریڈٹ نہیں ہے یا ادائیگی کو کم نہیں کرسکتا ہے. اگرچہ مختلف ریاستوں نے زمین کے معاہدے پر دستخط کرنے والے مختلف قوانین کو نافذ کیا ہے، وہ عام طور پر معیاری معاہدے کے قانون کے تحت زیر انتظام ہیں.
مرحلہ
بنیادی شرائط پر بات چیت کریں. سب سے اہم ذیل میں ادائیگی (اگر کوئی ہے)، کل خریداری کی قیمت، سود کی شرح، دیر سے ادائیگی کے لئے جرم، ڈیفالٹ کے لئے قواعد اور ادائیگی کی مدت - 20 یا 30 سال، مثال کے طور پر. جیسا کہ آپ معاہدے لکھتے ہیں، ٹھیک ٹھیک معاملات روشنی آسکتے ہیں جو شاید مزید مذاکرات کی ضرورت ہو سکتی ہے.
مرحلہ
معاہدے کا مقصد اور پہلے صفحے پر جماعتوں کی شناخت. استثنی کا معاہدہ "زمین کے معاہدے،" "معاہدے کے لئے معاہدے" یا کسی دوسرے اصطلاح کو واضح طور پر معاہدے کے مقصد کی شناخت کرتا ہے. اگر ایک یا دونوں جماعتوں کی کمپنی ہے، تو اس کے نام سے کمپنی کی شناخت کی جائے، اگر یہ اپنے کاروبار کے نام سے مختلف ہو. ریاست جس پارٹی پارٹی خریدار ہے اور کون سا جماعت بیچنے والا ہے.
مرحلہ
اس کی قانونی وضاحت کا استعمال کرتے ہوئے پراپرٹی کی شناخت کریں. عنوان کے عنوان پر قانونی وضاحت لازمی ہے. سڑک کا پتہ اس کی نشاندہی کرنے کے لئے کافی نہیں ہوسکتا ہے، کیونکہ سڑک کے پتوں کو تبدیل کر سکتا ہے.
مرحلہ
کسی بھی صورت میں نیچے ادائیگی کی رقم بتائیں. کچھ معاہدے کو حتمی تنخواہ سے محروم ہونے یا نیچے تاخیر کرنے کی اجازت دیتا ہے. ریاست کی تاریخ جس پر قبضے کو خریدنے پر واپس آ جائے گی - عام طور پر، تاریخ جب نیچے ادائیگی یا پہلی قسط ادائیگی کی جاتی ہے.
مرحلہ
خرید پرنس کی فہرست، سود کی شرح، اور کل خریداری کی قیمت (راجکماری کے علاوہ مجموعی دلچسپی.) اسٹیٹ ابتدائی تنخواہ ادا کرنے کے ذریعہ خریدار سے دلچسپی سے بچنے کے لۓ. ہر تنصیب کی تاریخ کی فہرست، اور مقدار کی وجہ سے فہرست. برابر ماہانہ ادائیگیوں میں تنصیب کی ضرورت نہیں ہے - اپنی باہمی ضروریات کے مطابق لچکدار انتظامات کرنے کے لئے آزاد محسوس کریں.
مرحلہ
ایک سیکشن بنائیں جو دیر سے ادائیگی کی سزاوں کا عائد کرتی ہے، اور ڈیفالٹ کے لئے حالات بیان کرتی ہے. پہلے سے طے شدہ سیکشن خاص طور پر اہم ہے، کیونکہ بہت سے ریاستوں میں خریدار خریداروں کو آخری ادائیگی پر بھی، بیچنے والے حق کے بغیر فاسد عمل کے عمل کو قبضہ کرنے کا مستحق ہے، اور خریدار اس سے پہلے ہی رقم ادا کی رقم کی واپسی نہیں حاصل کرتا ہے.
مرحلہ
ایک بیان درج کریں جس میں بیچنے والے کو ٹال خریدنے کی قیمت کے طور پر جلد ہی خریدار کو خریدار منتقل کرنے میں خریدار کے ساتھ تعاون کرنا ہوگا.
مرحلہ
نام سے جماعتوں کی شناخت ایک دستخط لائن تیار کریں. اگر ایک پارٹی ایک کمپنی ہے تو، کمپنی کے نام کو براہ راست دستخط لائن کے نیچے رکھا جانا چاہئے، اور کمپنی کا نمائندہ کا نام اس کے عنوان کے ساتھ نیچے دیئے گئے لائن پر رکھنا چاہئے. یہ نمائندے کو ذاتی طور پر معاہدے کے تحت ذمہ دار بننے سے روکنے کی روک تھام کرے گی.