فہرست کا خانہ:
اندرونی آمدنی کی خدمت متنازعہ نہیں ہے جو گھر کی خریداری یا فروخت پر مبنی ٹیکس کی واپسی کو دائر کرنا چاہیے. ایک ہی فائل جنہوں نے 8950 ڈالر سے زائد رقم وصول کی ہے وہ وفاقی آمدنی ٹیکس کی واپسی کو مسترد کرنی چاہیے. ٹیکس واپسی دینے سے پہلے افراد کے سربراہ کے طور پر دھن افراد 11،500 ڈالر تک کر سکتے ہیں. شادی شدہ جوڑے جن کے مشترکہ آمدنی $ 17،900 یا اس سے کم ہے ٹیکس کی واپسی کی فائل نہیں ہے. آمدنی ٹیکس واپسی کی فائل کرنے کے لئے ضروری ہونے سے پہلے 65 سال سے زائد افراد اور جوڑے جو زیادہ آمدنی کی حد سے لطف اندوز ہوتے ہیں. تاہم، گھر کی ملکیت بہت سے ٹیکس کے فوائد فراہم کرتی ہے، جو کہ بہت سے امریکیوں کے لئے فائدہ مند ہے.
ٹیکس کٹوتی
زیادہ سے زیادہ امریکیوں نے اپنے گھروں کو کم از کم ایک رہن کے ساتھ فنانس دیتے ہیں. زیادہ تر مقدمات میں رہن کے قرض پر ادا کردہ دلچسپی ٹیکس سے کم ہے. اگر فائلوں کو ان کی کٹوتیوں کا اندازہ ملتا ہے تو وہ رہن قرض دہندہ سے ادا کردہ دلچسپی پر ٹیکس ادا نہیں کرسکتے ہیں. اس کے علاوہ، کسی گھر خریدنے اور فروخت کرنے کے نتیجے میں رہائشی پوائنٹس کی ادائیگی کی جا سکتی ہے جو سالانہ آمدنی سے بھی کم ہوسکتی ہے. اگر گھریلو مالکنوں نے آمدنی ٹیکس دائر کرنے کی ضرورت کے لئے کافی پیسہ بنایا ہے، تو وہ ان کٹوتیوں کو اپنے منافع میں استعمال کرسکتے ہیں.
کیپٹل گنجائش
گھریلو مالکان جو اپنے بنیادی رہائش گاہ کو فروخت کرتے ہیں وہ شادی شدہ فائلوں کے لئے ایک ہی فائل یا $ 500،000 کے لئے $ 250،000 تک گھر میں تعریف کی ٹیکس ادا نہیں کرتے ہیں. آئی آر ایس گھر کی لاگت لیتا ہے جب کسی بھی اصلاحات کی قیمتوں میں خریدا اور اس کی قیمت فروخت کی قیمت سے کم ہوجائے گی، جب اس مقدار کو حد سے نیچے ہے تو کوئی ٹیکس نہیں ہوتی ہے. آئی آر ایس ٹیکس حد سے زیادہ حد تک سرمایہ کاری کے طور پر. یہ ایک بار وقت کا کٹوتی نہیں ہے جب تک کہ گھریلو مالکان ان پانچ سالوں میں دو سے باہر رہیں جہاں وہ اہل ہیں.
1031 ایکسچینج
پرائمری رہائشیوں کے علاوہ پراپرٹیز فروخت جب سرمایہ کاری کے ٹیکس ٹیکس کے تابع ہیں. ہوم مالکان 1031 ایکسچینج ایڈمنسٹریٹر کا استعمال کرنے کا انتخاب کرسکتے ہیں اگر وہ سرمایہ کاری کی جائیداد فروخت کررہے ہیں اور کسی دوسرے قسم کی سرمایہ کاری کی جائیداد کی خریداری کریں. آئی آر ایس کو گھریلو مالکان دارالحکومت کے حصول کے لۓ ٹیکس کو ہٹانے کی اجازت دیتا ہے جب تک 1031 ایکسچینج قوانین کے مطابق فنڈز سنبھالے جائیں. اگر 1031 ایکسچینج کے تمام معیارات کو پورا نہیں کیا جاتا ہے تو، گھریلو مال کے ٹیکس گھر کی فروخت پر حاصل ہونے والے دارالحکومت کی آمدنی کے بارے میں رپورٹ کریں.
کرائے کی آمدن
رینٹل کی خصوصیات کا مالک مالک مالک عموما کرایہ پر جائیداد کی آمدنی پر شیڈول 1040 ٹیکس ریٹرن میں ظاہر کرتا ہے. کرایہ دار آمدنی لازمی طور پر آئی آر ایس پر ظاہر کی جانی چاہئے کیونکہ یہ ٹیکس قابل آمدنی ہے، یہاں تک کہ اگر رینٹل کی جائیداد سال کے دوران فروخت کی جاتی ہے.