فہرست کا خانہ:
لوئاناہ کے سول قانون کا کہنا ہے کہ شہر کے کلرک کے دفتر کے ساتھ گریجوں کو لکھا یا ریکارڈ کیا جانا چاہئے. 10 سالوں کے عرصے کے بعد، قرض دہندہ کو 10 سال کی مدت کے لئے رہن کو دوبارہ کرنا ضروری ہے، یہ خیال ہے کہ رہن کے پاس 10 سال سے زائد عرصہ طویل مدت ہے. رہن کی دوبارہ ادائیگی کرنے کا مقصد قرض کی ترجیح کے حقوق کو گھر کی فروخت پر آمدنی کے لۓ ضمانت دیتا ہے.
لوئسیزا میں رہن ریزیکشن
لوئسیزا میں رہن ریپلیشن فرانسیسی قانون میں اس کی جڑ ہے اور قانونی پیشہ میں بہت سے کی طرف سے قدیم تصور کیا جاتا ہے. لوئیزیا قرض دہندگان کو آرکائیوپیشن کا ایک سادہ نوٹس لازمی طور پر عدالتوں کے کلرک کے ساتھ آرکائینسز کے علاوہ اور بلینوں کے علاوہ یا نیو اورلینز میں گراؤنڈ کے ریکارڈر کے ساتھ اپنی ترجیحی ترتیب کو محفوظ کرنا ہوگا. لوئیزا رہن کے دوبارہ استعمال کرنے میں ناکام ہونے کے نتیجے میں قرض دہندہ کے نتیجے میں اس کی ترجیحی حیثیت سے محروم ہوجائے گی اور نتیجے میں قرض ذمہ داری کا نتیجہ ہوسکتا ہے اگر گھر کے قرض کے لئے کوئی قرض نہیں ہے.
رجسٹریشن کا نوٹس
لوئاناہ سول کوڈ یہ بتاتا ہے کہ دوبارہ نسخے کے تحریری نوٹس کو درست اور مؤثر ہونے کے لئے صحیح اور مناسب تفصیلات فراہم کرنا لازمی ہے. رہنما اور رہن کا نام، اصل رہنما ریکارڈ اور ایک سرکاری بیان کی تعداد جس کا ذکر کیا گیا ہے کہ یہ خط ہمیشہ رہن کو دوبارہ شامل کرنا لازمی ہے. ایک بار جب رہنما دوبارہ بھیج دیا جاتا ہے تو یہ ایک اور 10 سالہ مدت کے لئے جگہ میں رہسکتا ہے، جس کے بعد اسے دوبارہ دوبارہ دوبارہ دوبارہ رکھا جائے.
رہن کی منسوخی
مکمل طور پر معاوضہ کا ایک نوٹس ادا کرنے کے بعد قرض دہندہ کی طرف سے جاری کیا جائے گا. یہ ہمیشہ گھریلو مالک کی ذمہ داری ہے کہ یہ یقینی بنائیں کہ نوٹ "ریکارڈ میں مکمل" یا "منسوخ" کی حیثیت سے شہر کلرک یا رہن کے ریکارڈرر کے ساتھ ریکارڈ کیا گیا ہے. وقت کی حد لاگو ہوتی ہے اور رہن قرض دہندہ کو نوٹ کی اطمینان کی تاریخ کے 30 دن کے اندر منسوخی کا ایک ایکشن فراہم کرنا ہوگا. اصل طریقہ کار جب اصل رہن کے نوٹ میں واقع نہیں ہوسکتی ہے تو مخصوص طریقہ کار لاگو ہوتے ہیں یا انفرادی طور پر متعدد نوٹ ہیں. ہوم مالکان کو لوئاناا اٹارنیٹ یا رہن کی منسوخی کے قوانین کے لئے مناسب اختیار کے ساتھ چیک کرنا چاہئے. رہن کے قرض کو منسوخ کرنے کے بعد قرض دہندہ منسوخ کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
پابندیوں کا تعین
جب ایک گھریلو مالک ریفائننس، جائیداد کو محفوظ کرتا ہے، اصل قرض دہندہ سے نئے قرض دہندہ میں منتقل ہوجاتا ہے. نوٹ کے منتقلی کو یقینی بنانے کے لئے نئے قرض دہندہ کی طرف سے مزید کارروائی ضروری نہیں ہے، لیکن یہ اب بھی دوبارہ لوانایزا کے قانون کے مطابق عمل کرنا ہوگا. نئے رہن کی تفویض کے لۓ درست ہونے کے لئے، یہ دستاویزی، دستخط، مشاہدہ اور نظر انداز ہونا ضروری ہے. رہائش کے تفویض کے عمل کو درست طریقے سے پیروی کرنے کے لئے قرض دہندگان کو گھریلو مال کے افتتاحی واقعے میں پٹھوں کا حق یقینی بناتا ہے.