فہرست کا خانہ:
جیسا کہ سینئروں کو طویل عرصے تک رہنے کے لئے جاری ہے اور ریٹائرمنٹ کے دوران آمدنی کے دیگر ذرائع کے لئے زیادہ ضرورت ہے، بہت سے اضافی نقد پیدا کرنے کے لئے گراؤنڈ ریورس کرنے کے لئے تبدیل کر رہے ہیں. اگرچہ ریورس گراؤنڈ ماہانہ رہن کی ادائیگی کے بغیر اضافی آمدنی فراہم کرے گا، حالانکہ ایسے حالات موجود ہیں جن میں سے ایک کو لے جانا ضروری ہے.
مالی حالت
عام طور پر یہ ایک اچھا خیال نہیں ہے کہ گھریلو مالکان ٹھوس مالی فوٹنگ پر ریورس رہن سے باہر نکلیں. جبکہ پیسے وصول کرنے کے لئے آزمائش مضبوط ہوسکتی ہے، طویل عرصہ میں گھریلو کاروں کو ریورس رہن کے ساتھ منسلک دلچسپی کے اخراجات کی وجہ سے آمدنی کے لئے دوسرے مالی گاڑیاں استعمال کرکے بہتر خدمات انجام دے گی.
سرمایہ کاری
گھریلو مالکان سرمایہ کاری کے مقاصد کے لئے ریورس گراؤنڈ لینے سے ڈرنا چاہئے. جوہر میں، وہ گود لینے کے لۓ حاصل کرنے سے کیا حاصل کر سکتے ہیں. یہ معلوم کرنا ضروری ہے کہ وہ شخص جو سرمایہ کار گاڑی فروخت کر رہا ہے وہ حاصل کرنے کے لئے کھڑا ہے، ساتھ ساتھ کہ وہ گھریلو مال کے بہترین مفادات کے لئے واقعی تلاش کررہے ہیں.
اسپیسل مالک کی کمی
کچھ معاملات میں، گھریلو مالکان کو صرف ایک ہی بیوی کی فہرست لینے کے لئے منتخب کیا جا سکتا ہے جو قانونی وجوہات کے لئے جائیداد کے مالک مالک ہے. اگر وہ اس کا شوہر پہلے ہی مر جاتا ہے، تو پھر قرض واپس ادا کرنے کی ضرورت ہو گی کیونکہ ریورس رہن کے نتیجے میں آنے والی آخری جائیداد کا مالک باہر نکلتا ہے یا دور ہوتا ہے. یہ بڑے بچاؤ کے بڑے بڑے بوجھ سے بچنے والا بچہ بچہ چھوڑ سکتا ہے.
تبدیلی
اگر ریورس گراؤنڈ لینے کے بعد صرف چند سال بعد گھریلو خاتون کو منتقل کرنے کا فیصلہ ہوتا ہے، یا صحت وجوہات کے لے جانے پر مجبور ہوجاتا ہے تو، ریورس رہن ایک مہنگی منصوبہ ثابت ہوسکتا ہے. چونکہ قرض دہندگان کو گھر فروخت کرتے وقت قرض واپس ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، ان حالات میں پکڑا جا سکتا ہے جہاں وہ ممکنہ مالی اثرات کے لئے تیار نہیں ہوسکتے ہیں.
متبادل پر غور
جبکہ ریورس گراؤنڈ فوری نقد رقم فراہم کرسکتے ہیں، طویل عرصے سے وہ سمجھنے میں مشکل ہوسکتے ہیں اور اعلی اخراجات کے نتیجے میں کر سکتے ہیں. ریورس رہن سے باہر جانے سے پہلے، یہ ایک چھوٹے سے گھر جانے یا گھر کے ایکوئٹی قرض لینے کے لۓ مالیاتی صورتحال کو بہتر بنانے کے دوسرے طریقوں کو تلاش کرنا ہے.