کیا اندرونی پول آپ کے ٹیکس میں اضافہ کرے گا؟

زیر زمین پول پراپرٹی اقدار میں اضافہ کرتے ہیں، جس سے متعلقہ پراپرٹی ٹیکس میں اضافہ ہوتا ہے. ایک زیر زمین پول میں اکثر انشورنس کی کوریج کی حدود کی ضرورت ہوتی ہے، جس میں گھر مالکان انشورنس پریمیم بڑھ جاتی ہے. آخر میں، زیر زمین پول کی لاگت پراپرٹی میں آپ کی بنیاد بڑھتی ہے، جس سے آپ گھر کو فروخت کرتے وقت اپنے ٹیکس قابل فائدہ میں اضافہ کرسکتے ہیں.

جبکہ زمین کے اوپر تالاب جائیداد اقدار، زیر زمین پول کرتے ہیں نہیں کرتے ہیں. کریڈٹ: ڈیزائن پینکس / ڈیزائن پینکس / گیٹی امیجز

پراپرٹی ٹیکس

ایک زیر زمین پول آپ کے گھر کی قیمت کا دوبارہ جائزہ اور آپ کے سالانہ جائیداد ٹیکس بل میں اسی اضافے کو بڑھانا ہوگا. غیر قانونی طریقوں ریاست اور ملک کی طرف سے مختلف ہوتی ہے، لیکن سب سے زیادہ دائرہ کار آپ کے گھر کی قیمت کا جائزہ لیں گے جب یہ سب سے پہلے تعمیر کیا جاتا ہے، ہر ریئلکلر میں، اور جب اس طرح کے ایک زیر زمین پول شامل کرنا بہتر ہوتا ہے. آپ کی جائیداد بل میں اضافے کی رقم آپ کی نئی پراپرٹی کی قیمت اور آپ کے دائرہ کار کی جائیداد کی ٹیکس کی شرح کے موازنہ پر مبنی ہے. امریکی نیوز اینڈ ورلڈ رپورٹ کے مطابق، آپ عام طور پر زیر زمین پول کی توقع کر سکتے ہیں کہ آپ اپنی جائیداد کی قیمت 6 سے 11 فیصد بڑھیں.

ہوماؤنر کی انشورنس

پراپرٹی ٹیکس کے ساتھ، ایک زیر زمین پول آپ کے گھر کے مالک کی انشورنس پریمیم میں اضافہ کرسکتا ہے. یہی وجہ ہے کہ اگر کوئی آپ کے پچھواڑے میں گھومتا ہے اور آپ کو اپنے پول میں خود کو یا ڈوبتا ہے، تو آپ ذاتی طور پر نقصانات کے لۓ ذمہ دار ہوسکتے ہیں. آپ شاید اپنے گھر کے مالک کی انشورنس کی کوریج کو اپنے تحفظ کے لۓ بڑھانے کے لئے چاہتے ہیں، جس کا مطلب اعلی پریمیم ہے. ان خطرات کو کم کرنے کے لئے، انشورنس کمپنیوں کو ایک باڑ کی طرف سے تلاوت کرنے کی سفارش کی جاتی ہے جو کم از کم چار فٹ ہے اور کسی بھی دروازے کو بند کرنے والے پول علاقے میں رکھتا ہے.

گھر میں ٹیکس کی بنیادیں

جب آپ گھر میں بہتری اور اضافہ کرتے ہیں، تو یہ گھر میں آپ کی بنیاد پر اضافہ ہوتا ہے. جب آپ فروخت کرتے وقت ملکیت میں آپ کی بنیاد یہ ٹیکس کے مقاصد کے لئے آپ کو فائدہ یا نقصان کی رقم کا تعین کرتا ہے. جب آپ اپنے گھر کو بیچتے ہیں تو ان کی قیمتوں پر منحصر ہوسکتی ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ $ 20،000 کے لئے ایک پول انسٹال کرتے ہیں اور اس کے نتیجے میں گھر میں $ 30،000 زیادہ فروخت کر سکتے ہیں تو آپ کا فائدہ $ 10،000 ہے. اگر پول کی تنصیب آپ کی جائیداد کی قیمت میں اضافہ نہیں کرتا تو، کوئی فائدہ نہیں ہے.

گھر فروخت پر ٹیکس ادا کئے گئے ہیں

ایک زیر زمین پول تعمیر کرنا آپ کے مجموعی آمدنی ٹیکس بل پر اثر انداز نہیں کر سکتا. ہوم مالکان کو اپنے گھروں کی فروخت پر 250،000 ڈالر کا پہلا انعام خارج کرنے کی اجازت ہے اور گھر کی فروخت سے کسی بھی نقصان کا خاتمہ نہیں کر سکتا. تاہم، سرمایہ کاری کے مالکان کے مالکان اور رینٹل مالکان مالکان ٹیکس ادا کرتے ہیں اور نقصانات کے لئے ٹیکس وقفے حاصل کرتے ہیں. ان ٹیکس دہندگان کے لئے، ایک نیا پول کی وجہ سے بڑھتی ہوئی آمد کا مطلب ایک اعلی ٹیکس بل ہے.