فہرست کا خانہ:
جب ایک پراپرٹی خریدار اور بیچنے والے کو ایک ٹرانزیکشن پر اتفاق ہوتا ہے تو ایس ایس ایس کمپنی میں شامل ہوسکتا ہے. یسکرو کمپنیوں غیر جانبدار تیسری جماعتوں کے طور پر خدمت کرتی ہیں، اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ ریل اسٹیٹ کے معاملات کے تمام قانونی پہلوؤں کو صحیح طریقے سے پیش رفت کی جارہی ہے اور یہ کہ تمام ادائیگی صحیح جماعتوں کو بنائے جائیں. ایک ریل اسٹیٹ ایسوسی ای کمپنی صرف فنڈز کو تبدیل کرنے کی اجازت دیتا ہے جب تمام ضروریات پوری ہوئیں. یسکرو کمپنیوں کو ان کی خدمات اور کیلیفورنیا میں فیس چارج کرتی ہے وہ جگہ اور کمپنی کی طرف سے مختلف ہوتی ہیں.
اوسط یسکرو فیس
کیلیفورنیا ایسکرو فیس $ 150 کے درمیان کم اختتام پر اور $ 800 تک اعلی کے اختتام تک کی حد تک ہوسکتا ہے، 2014 کے مطابق. عام طور پر، یسکرو فیس تقریبا $ 300 سے $ 500 500 رہیں گے. ریاستہائے متحدہ کے روایتی طور پر فعال ریل اسٹیٹ مارکیٹوں کی وجہ سے کیلیفورنیا ایسکرو کی شرح دیگر ریاستوں کے مقابلے میں بھی زیادہ ہے.
مقام کی طرف سے یسکرو فیس
زیادہ تر ریاستوں کے لئے، یسکرو فیس بنیادی طور پر ریاست بھر میں رہتی ہے لیکن کیلیفورنیا قابل ذکر استثناء نہیں ہے. کیلیفورنیا میں ریل اسٹیٹ کے قواعد و ضوابط شمالی اور جنوبی علاقوں کے درمیان مختلف ہوتی ہیں، ایک واضح ڈویژن جو پورے ریاست کے لئے اخراجات کا اندازہ لگانا مشکل ہوسکتا ہے. کیونکہ کیلی فورنیا کے جنوبی نصف آزاد یسکرو خدمات کا استعمال کرتا ہے، ریل اسٹیٹ ایسوکو فیس فیس ریاست کے الزامات کے شمالی حصے میں زیادہ سے زیادہ ہو سکتا ہے.
یسکرو فیس میں متغیر
یسکرو فیس ریاستوں کی طرف سے مقرر نہیں کی جاتی ہیں اور کبھی کبھی علاقے میں علاقے سے بلکہ ایسکرو کمپنیوں کے درمیان بھی فیس میں وسیع متغیر ہوتا ہے. ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن خود کی نوعیت بھی ایسسو فیس پر اثر انداز کرتی ہے. اگر ایک ریل اسٹیٹ کی فروخت اور خریداری پیچیدہ ہے تو، یسکرو فیس زیادہ ہو گی. ایک حقیقی ملکیت کی قیمت ایسوسی ای خدمات کی قیمت میں اضافہ کر سکتی ہے، خاص طور پر جنوبی کیلیفورنیا میں جہاں ہر قیمت $ 1000 کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے.
اضافی یسکرو فیس
کیلی فورنیا میں یسکرو فیس بھی مخصوص حالات میں اضافی فیس بھی لے سکتی ہے. مثال کے طور پر، اگر ریل اسٹیٹ ایسوسی ایسوسی ای کمپنی کے دفاتروں کے باہر قابو پانے کی ضرورت ہے تو کمپنی کسی اور جگہ کو بند کرنے کیلئے 25 $ سے $ 35 اضافی چارج کر سکتی ہے. کیلی فورنیا ایسکرو کمپنیوں میں مسابقتی شرحوں کے لئے خریداری میں مدد مل سکتی ہے. لیکن ایسوسی ای کمپنیوں کے درمیان ایک سرکاری رپورٹ کے ذریعے فیس کی موازنہ اس کی قیمت 200 ڈالر تک پہنچ سکتی ہے.