فہرست کا خانہ:
ایک ہاؤسنگ سائیکل ایک سائیکل ہے جو معیشت کی حالت پر منحصر ہے. اگرچہ ہاؤسنگ سائیکل بالکل اسی طرح نہیں ہیں، یہاں تک کہ ہاؤسنگ سائیکل میں آنے کے لۓ بنیادی نمونہ موجود ہیں.
گھریلو سائیکل کیا ہے؟
ریل اسٹیٹ مارکیٹ کیسے کام کرتا ہے؟
کچھ یقین رکھتے ہیں کہ جب معیشت بہت فعال ہے اور سود کی شرح میں اضافہ ہوتا ہے تو، ہاؤسنگ کی لاگت بھی بڑھتی ہے. تاہم، جب معیشت سست ہوجاتی ہے اور سود کی شرح کم ہوتی ہے تو، ہاؤسنگ کی قیمتوں میں کمی شروع ہوتی ہے، اور رہائش گاہ صارفین کے لئے زیادہ سستی ہو جاتا ہے.
عموما، اس وقت، جب صارفین دوبارہ دوبارہ خریدنے شروع کرتے ہیں تو گھریلو اخراجات کی لاگت، مطالبہ کی وجہ سے بڑھ جائے گی. ہاؤسنگ سائیکل پھر دوبارہ پڑتا ہے. بعض لوگ اس بات کا یقین کرتے ہیں کہ ہاؤسنگ کے حالات اصل میں معیشت کو سنبھالتے ہیں اور یہ ایک مضبوط اشارہ ہے کہ معیشت مستقبل میں کیسے ہوگی.
امریکہ میں موجودہ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ
اگرچہ کچھ مارکیٹوں دوسروں کے مقابلے میں بہتر ہیں، مجموعی طور پر، ریاستہائے متحدہ امریکہ کے موجودہ ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں گزشتہ 3 سالوں سے 2005 سے خراب ہوا ہے. کئی قرض دہندگان نے قرض دہندگان کے لئے ذیلی اہم قرضوں کی منظوری دے دی جو غریب کریڈٹ تھے، انہیں گھر خریدنے کی اجازت دی تھی جو واقعی میں نہیں برداشت کرتے ہوئے، اس کے نتیجے میں بڑے پیمانے پر فوریکورورسز ملک میں. مطالبہ سے زیادہ حد تک اضافہ ہوا ہے کیونکہ قیمتوں میں بہت زیادہ اضافہ ہوا ہے، بہت تیزی سے. جب قرض دہندہ اپنے رہن کو ادا نہیں کرسکتے، قرض دہندگان نے ان آسان رہائشی قرضوں کی پیشکش نہیں کی ہے، اور نوکرین نئے گھروں کی تعمیر کے بغیر پھنسے ہوئے تھے بغیر خریداروں. یہ مسائل کی وجہ سے رہائش کے مطالبے کو بڑھانے کی فراہمی کی گئی تھی، اور ہاؤسنگ کی قیمتیں غیر متوقع طور پر اور تیزی سے گر گئی تھیں. کئی بیچنے والے اور گھر کے خریداروں کے لئے ایک اہم تشویش یہ ہے کہ، اگر ہاؤسنگ سائیکل خراب ہو جائے تو گھر کی قیمتوں میں کمی جاری رہتی ہے. تاہم، جو امید مند ہیں، اس موجودہ رہائشی سائیکل میں بھی اچھی طرح سے دیکھا جا سکتا ہے. گھر والے خریداروں کے لئے جو گھر میں خریدنے اور سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتا ہے وہ طویل عرصے تک رہنے کے لئے تیار ہیں، اب قیمتوں کے ساتھ ایک گھر خریدنے کا ایک بہت اچھا وقت ہے.