فہرست کا خانہ:
جائیداد خریدنے کے بعد، یہ جان کر کہ آپ کو آزاد اور واضح ملکیت اہم ہے. اس عمل کے دوران، آپ کچھ پوائنٹس پر شرائط عنوان انشورنس اور عنوان کی تلاش سن سکتے ہیں. جبکہ یہ شرائط دونوں ملکیت کے ایک ٹکڑے کے ملکیت کے حقوق سے نمٹنے کے لئے، وہ مختلف ہیں.
اہمیت
جائیداد خریدنے کے بعد دونوں عنوانات اور عنوان انشورنس کلیدی ہیں. ایک عنوان کی تلاش میں پراپرٹی کے ایک ٹکڑے اور اس کے موجودہ مالکان کے بارے میں تفصیلی معلومات حاصل ہوتی ہے. جائیداد اصل میں دعوی کیا گیا تھا جب تلاش کے تمام مالکان واپس آتے ہیں. اس سے آپ کو یہ معلوم ہوتا ہے کہ اگر آپ خریدنے سے پہلے کسی بھی شبہات یا ملکیت کے ملکیت کے حقوق کے ساتھ مسائل ہیں. عنوان انشورنس کا مطلب ہے کہ آپ کو جائیداد کے آزاد اور واضح ملکیت حاصل ہوسکتی ہے.
عمل اور مصنوعات
دو شرائط کے درمیان سب سے بڑا فرق یہ ہے کہ یہ ایک عمل ہے جبکہ دوسرا ایک مصنوعات ہے. ایک عنوان کی تلاش ایک ایسا عمل ہے جس کا عنوان عنوان یہ ہے کہ یہ دیکھنے کے لۓ آیا ہے کہ جائیداد پر کوئی گنجائش موجود ہے. ایک بار جب عنوان تلاش کی جاتی ہے، تو پھر اس کی جائیداد کے خریدار کو انشورنس کی پالیسی پیش کی جا سکتی ہے. یہ پالیسی اپنے حقوق کو جائیداد پر یقین رکھتا ہے.
فوائد
دونوں کا سب سے بڑا فائدہ یہ ہے کہ جائیداد خریدنے میں وہ آپ کے حقوق کی حفاظت میں مدد کریں. جب آپ عنوان کی کمپنی کو آپ کی جائیداد پر تلاش کے ذریعے جانے کی اجازت دیتے ہیں، تو آپ اکثر ممکنہ مسائل پر آپ کو خبردار کرسکتے ہیں. یہ آپ کو پیسے کھونے سے بچنے میں مدد مل سکتی ہے. عنوان انشورنس کا فائدہ یہ ہے کہ جائیداد خریدنے پر یہ آپ کو دماغ کی سلامتی دے سکتا ہے. آپ کو پچھلے مالک یا کسی قسم کی جھوٹ پر جائداد کھونے کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
کوریج
عنوان انشورنس آپ کو مختلف قسم کے حالات کے لئے کوریج فراہم کرسکتے ہیں. اگر جائیداد خریدنے کے بعد جائیداد کے پچھلے مالک نے آپ کے خلاف ایک مقدمہ درج کیا تو، عنوان انشورنس کمپنی آپ کی مدد کرے گی اور آپ کی مدد کرے گی. اگر عنوان پر کسی بھی لیون یا ابربینسیس موجود ہیں تو آپ کو ملکیت لینے سے روکنے کے لئے، عنوان کمپنی آپ کی پالیسی کی رقم کے لئے آپ کو ریپبلائز کرے گا.
انتباہ
اگرچہ آپ عنوان کے انشورنس خریدتے ہیں، اس کی لازمی طور پر جائیداد کی مالکیت سے منسلک مسائل کی غیر موجودگی کا مطلب نہیں ہے. مثال کے طور پر، اگر یہ طے ہوتا ہے کہ آپ نے جو ملکیت خریدا ہے وہ کسی دوسرے سے تعلق رکھتا ہے، آپ کے ملکیت کے حقوق غلط ہوسکتے ہیں. اس صورت میں، آپ کو عنوان انشورنس کمپنی سے رقم ادا کی جاسکتی ہے، لیکن آپ کو جائیداد کے مالک کو جاری رکھنے کے لئے ضروری نہیں ہوگا.