فہرست کا خانہ:
گھریلو مالکان فری فرییمم کی بجائے کنڈومینیم کی جائیداد خریدنے کا انتخاب کیوں کرسکتے ہیں. وہ ریٹائرمنٹ یا کم کرنے والے افراد کو برف کے خاتمے، گھاس کاٹنے اور کسی اور کے لئے باہر کی عنصر کی بحالی کو چھوڑنے کے قابل ہونے والے حصوں کے لئے ایک کانڈو کا انتخاب کرسکتے ہیں. نوجوان پہلی بار خریدار اس اختیار کا انتخاب کرسکتے ہیں کیونکہ کنسکو سستا خریداری کی قیمت ہوسکتا ہے اور جب آپ پراپرٹی سیڑھی پر ابھی تک پاؤں نہیں رکھتے تو آپ اعلی رہنما کے لئے اہل نہیں ہوسکتے ہیں.
جو بھی وجوہات ہیں، اس فیصلے کو پورا کرنے کے بعد گھریلو افراد ان ماہانہ کونڈو فیسوں کی قیمت پر غور کرنے کی ضرورت ہے. بالکل وہی ہے جو باشندے کمیونٹی میں ان کی مسلسل سرمایہ کاری کے لۓ حاصل کرتے ہیں اور ان فیسوں میں اضافے کو کنٹرول کرنے کیلئے پالیسیاں کیا ہیں؟
جب آپ condo پراپرٹی خریدتے ہیں تو آپ کمیونٹی کے 'ہوم مالکان ایسوسی ایشن' یا ہاؤس میں شامل ہونے کے لئے پابند ہیں. ہا اے کی طرف سے مقرر فیس عام عناصر کے اخراجات کے لئے ادا کرے گا اور، آپ کی خریداری کی جائیداد کی قسم پر منحصر ہے، اس میں سیٹ سہولیات یا خدمات بھی شامل ہوسکتی ہے. وہ شہری علاقوں میں دو سو ڈالر سے 500 ڈالر یا اس سے زیادہ قیمت میں رینج کرسکتے ہیں.
ان اخراجات کو اس خواب کے گھر کو خریدنے کے لئے کافی اضافی طور پر شامل کر سکتے ہیں، اگر آپ پیسے بچانے کے مشق کے طور پر آپ کو صرف زندگی میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو آپ کو اپنے ریاضی کو احتیاط سے کرنا ہوگا - اور یہ درست فیصلہ کریں. آپ اور آپ کے خاندان کے لئے.
HOA کی عام طور پر بڑی مرمت کا احاطہ کرنے یا کمیونٹی یا عمارت میں بہتری کے فنڈز کے لئے ایک ریزرو فنڈ ہے، تاہم، اگر ضروری مرمت یا خدمت کی لاگت کو پورا کرنے کے لئے ریسکیو فنڈ میں کافی رقم نہیں ہے تو، گھر کے مالکان کو شراکت دینے کے لئے کہا جا سکتا ہے ایک سے زیادہ ادائیگی 'خصوصی تشخیص' کہا جاتا ہے.
آپ کو شامل ہونے کا موقع ملے گا اور آپ کے آواز کو ہا اے کے اجلاسوں اور واقعات میں سنا ہے، لیکن زیادہ تر حصے کے لئے آپ کو تمام رہائشیوں پر نافذ کرنے والے قوانین کے مطابق رہنا ہوگا. یہ قوانین پارکنگ کی پابندیاں، اضافی قوانین اور آپ کے گھر میں بہتری کے احکامات، اور یہاں تک کہ رنگ بھی آپ کے سامنے دروازہ پینٹ کرے گا.
مشترکہ ہاؤس فیس
townhomes میں، فیس میں اکثر شامل ہیں:
- چھتوں، کھڑکیوں اور دروازے جیسے بیرونی ڈھانچے کو دیکھ بھال اور بحالی
- عوامی علاقوں میں زمین کی تزئین کی
- بچوں کا کھیل کا میدان
- برف ہٹانے / گھاس کاٹنے
condo عمارتوں میں، فیس سے متعلقہ اخراجات کا احاطہ کر سکتا ہے:
- لفٹ
- سوئمنگ پول
- صحت مراکز.
- چھت چھتیں
- پارٹی کے کمرے
- لوبی اور پیٹو
یہ لازمی ہے کہ کوئی کونڈو خریدنے اور ہاؤ میں شمولیت اختیار کرنے پر اتفاق سے اس معاہدے کا مطالعہ کریں اور خود کو اس بات سے آگاہ کردیں کہ جب اس کی قیمت بڑھ جائے گی تو کیا ہوگا اور مجموعی مالی بوجھ کس طرح نظر آئے گی.
رہنے والے کونڈو دماغ کی امن پیش کر سکتے ہیں، آپ کی کمیونٹی کے عام عناصر ہمیشہ اچھی طرح سے برقرار رہیں گے اور آپ پڑوسی کے گندا گز کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے. تاہم، فیس تھوڑی اطلاع کے ساتھ بڑھ سکتی ہے، گھر کے مالکان کو ان کا ادا کرنا پڑتا ہے یا قانونی مقدمہ کا سامنا کرنا پڑتا ہے، اور اس کمیونٹی کے ایک حصے کے طور پر آپ کو آپ کے گھر کی نظر اور مستقبل کی ترقی پر کم خود مختاری پڑے گی.
کسی بڑے مالی فیصلے کے طور پر، اپنا ہوم ورک کرو اور باضابطہ رہیں.