زمین معاہدہ کی طرف سے فروخت کس طرح ٹیکس متاثر کرتا ہے؟

ملکیت کے ذریعہ ملکیت کی زمین یا معاہدے کے ذریعے غیر قانونی جائیداد کو فروخت کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہوسکتا ہے تاکہ جائیداد کے ناپسندیدہ ٹکڑے کو کسی مختصر یا طویل عرصے تک ادائیگی کے سلسلے میں تبدیل کردیں. یہ معاہدے بھی آپ کو آپ کے سرمایہ دارانہ طور پر طویل عرصے تک پھیلانے کے لۓ فائدہ اٹھانے کا فائدہ بھی رکھتی ہیں، اور آپ کے دارالحکومت زیادہ سے زائد عرصے تک آپ کے دارالحکومت کام کرنے کے بجائے آپ کو زیادہ سے زیادہ ٹیکس قابل فروخت کرنے کے لۓ کام کرتے ہیں.

زمین کے معاہدے دارالحکومت میں ٹیکس کی ذمہ داریوں کو پھیلایا جا سکتا ہے.

زمین معاہدہ سمجھنے

زمین کے معاہدے، یا معدنیات کے لئے معاہدے، قسط فروخت کی ایک قسم ہے جس میں بیچنے والے کو اس وقت کسی عرصے سے ملکیت کو کسی خریدار کو فروخت کرنا ہے. اس وقت کے دوران، خریدار قسط ادائیگی کرتا ہے جس میں پرنسپل اور دلچسپی دونوں شامل ہیں. یہ ایک رہن کے کام کی طرح بہت ہی اسی طرح کی ہے، اس کے علاوہ کسی بینک کو پیسہ قرض دینے کے بجائے، بیچنے والا قرض دہندہ کے طور پر کام کرتا ہے، ادائیگی میں لے کر اور آہستہ آہستہ وقت کے ساتھ ملکیت کی مالکیت کو جاری رکھتا ہے. معاہدے کی رہائشی رہائشی مطمئن رہائش گاہوں کو اسی طرح کی تشکیل دی جاسکتی ہے، جہاں وہ صفر تک ادا کرتے ہیں، یا گببارے کے ساتھ بھی قائم کئے جا سکتے ہیں، اور اس وقت خریدار کچھ عرصے سے ایک لمحے میں بہت زیادہ ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.

زمین معاہدہ سے آمدنی

اگرچہ خریداروں کو عام طور پر ایک چیک لکھتے ہیں جب ان کی زمین کے معاہدے کی ادائیگی کرنے کے بعد، بیچنے والے کو اصل میں دو مختلف اقسام کی آمدنی حاصل ہوتی ہے. پہلی قسم یہ دلچسپی ہے کہ وہ معاہدہ کے توازن پر وصول کرتے ہیں. دوسرا قسم پرنسپل کی تنخواہ ہے جس میں، زیادہ تر مقدمات میں، ایک قابل قدر سرمایہ کاری یا آمدنی کو دوبارہ حاصل کرنا ہے.

زمین کے معاہدے کے وفاقی ٹیک علاج

وفاقی ٹیکس مقاصد کے لئے، زمین کی معاہدے سے متعدد آمدنی کے سلسلے میں مختلف طریقے سے علاج کیا جاتا ہے. دلچسپی کی ادائیگی سے آمدنی باقاعدگی سے آمدنی ہے، ٹیکس دہندگان کو زیادہ حد تک ٹیکس کی شرح ہونے کی صورت میں ٹیکس کیا جاتا ہے. اس بات کا یقین ہے کہ جائیداد منافع میں فروخت کیا گیا تھا، پرنسپل ادائیگی 15 فیصد پر سرمایہ کاری کے طور پر ٹیکس یا ادائیگی کے وقت اثر کی شرح کے طور پر ٹیکس دیا جاتا ہے، جب تک کہ جائداد کی بنیاد پر بیلنس ادا نہیں کیا جاتا ہے. اس وقت، پرنسپل کی ادائیگی ناگزیر ہیں. اس واقعے میں جب جائیداد کی قیمتوں میں کمی کی گئی تھی، قیمتوں کی قیمتوں میں پرنسپل کی ادائیگی کو 25 فیصد پر ریپولیٹ اور ٹیکس دیا جاتا ہے، یا اس کی قیمت میں بھی کچھ بھی اثر پڑتا ہے.

زمین معاہدہ کے ٹیکس کے نقصانات

فروخت کے وقت بڑے سرمایہ کار ٹیکس کی ادائیگی کو ختم کرنے میں زیادہ سے زیادہ لوگ زمین کے معاہدے میں داخل ہوتے ہیں. تاہم، معاہدہ کرنے سے وہ ابھی تک تمام سرمایہ کاری کے ٹیکس ادا کرنے کو ختم کرتے ہیں - وہ صرف ایسا کرنے کے لئے زیادہ وقت لگاتے ہیں. مزید برآں، اگر سرمایہ ٹیکس ٹیکس میں اضافہ ہو تو، ٹیکس کی رقم ادا کی جائے گی مستقبل میں. اس کے علاوہ، اگر خریدار بلون کی ادائیگی کرتا ہے، تو اس بیلون پر ٹیکس کی تمام ٹیکس کی وجہ سے ایک لمبا رقم میں ادائیگی کی جائے گی، معاہدہ کی کلیدی ٹیکس کو مسترد کرے گا.