ایک کرایہ دار کے بعد زمانے کے حقوق

جب ایک کرایہ دار مر جاتا ہے تو، آپ کو پہلے سے وعدہ کیا ہے کہ مردہ کرایہ دار آمدنی کی ندی کو کھونے کا خطرہ ہوسکتا ہے. تاہم، ایسے قوانین موجود ہیں جو آپ کے حقوق کی حفاظت کرتے ہیں اور کرایہ بازی کرنے کی صلاحیت دیتے ہیں. آپ کی صورت حال پر منحصر ہے، کرایہ دار کی موت ممکنہ طور پر نقصان میں نہیں ہے.

فکسڈ ٹرم لیز

ایک مقررہ مدت کے لۓ کم از کم وقت مقرر کرتا ہے کہ کرایہ دار جائیداد کرائے گا. کرایہ دار کی موت کے باوجود، کرایہ پر لیز مدت کے اختتام تک جاری رہتی ہے. پھر آپ کرایہ دار سے متعلق کسی بھی مسئلے کے لئے کرایہ دار کی اسٹیٹ کے مینیجر یا منتظم سے رابطہ کریں. اگر کوئی اسٹیٹ ایڈمنسٹریٹر یا عملدرآمد نہیں ہے اور کسی رینٹل یونٹ پر قبضہ نہیں ہوا ہے تو، آپ غیر قانونی کردہ کرایہ جمع کرنے کے لئے آپ کے ریاستی قوانین کے مطابق خرابی کی کارروائی شروع کر سکتے ہیں.

ماہانہ لیج

ایک ماہانہ اجرت میں، کوئی کم از کم مدت نہیں ہے کہ کرایہ دار کو جائیداد کرایہ دینا پڑے گا. عام حالات میں، کرایہ دار صرف کرایہ ختم کرنے کے لئے کافی نوٹس دینا پڑتا ہے. ایک ماہانہ اجرت کے ساتھ، کرایہ دار کی موت کا نوٹس مؤثر طریقے سے ادائیگی کی مدت کے اختتام پر کرایہ ختم ہوتا ہے. مثال کے طور پر، اگر کرایہ دار نے آخری مہینہ کے پہلے کرایہ ادا کیا اور مہینے کے 18 ویں دن مر گیا تو پھر کرایہ دار مہینے 30 ویں ختم ہو جائے گا.

متبادل کرایہ دار

اگرچہ کرایہ دار ایک مقررہ مدت کے لۓ جاری رہتا ہے، اگر آپ مقتول کرایہ دار کو تبدیل کرنے کیلئے نئے کرایہ دار کو تلاش کرنے کی کوشش کرنی پڑتی ہے. جب نیا کرایہ دار کرایہ ادا کرنا شروع کرتا ہے تو، مقتول کرایہ دار کی جائیداد کو کرایہ ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. کچھ معاملات میں، مقتول کرایہ دار کا دوست یا رشتہ دار اس طرح کی اجرت اختیار کرنے اور جائیداد میں رہنے کی درخواست کر سکتا ہے. آپ کو اس شخص کا اندازہ کرنا چاہیے جیسا کہ آپ کو کوئی نیا کرایہ دار ہوگا اور صرف اس کی کرایہ پر کرایہ ہے اگر وہ آپ کی ضروریات کو پورا کرے.

رسائی

اگر آپ کسی شخص کو مقتول کرایہ دار کی رینٹل یونٹ میں داخل کرنے کی اجازت دیتے ہیں، تو آپ اپنے آپ کو مساوات کو بے نقاب کر سکتے ہیں اگر وہ شخص کسی مقتل کرایہ دار کی ذاتی جائیداد لے لے. یہاں تک کہ مقتل کرایہ دار بچوں اور رشتہ دار بھی اس یونٹ سے جائیداد کو ختم کرنے کا اختیار نہیں رکھتے. اس طرح، آپ کو صرف مقتل کرایہ دار کے مینیجر یا منتظم کو یونٹ میں داخل ہونے کی اجازت دینا چاہئے اور مقتول کرایہ دار کی ذاتی جائیداد کو ہینڈل کرنا ہوگا.