واشنگٹن اسٹیٹ قانون خاموش عنوان ایکشن

تاریخی طور پر، عام قانون میں، خاموش عنوان کے اقدامات نے زمینیوں کو مساوات کی عدالتوں میں قوانین کو شروع کرنے کی اجازت دی کہ وہ دوسرے جماعتوں کے مالک کے دعووں کے خلاف ملکیت کے مالکیت کا حق ادا کرے. امریکی محکموں کی اکثریت نے قانونی قوانین کو نافذ کیا ہے کہ ان کے رہائشیوں کو اسی طرح کے قوانین کو دائر کرنے کی اجازت دی گئی ہے. واشنگٹن میں، نظر ثانی شدہ کوڈ واشنگٹن نے مدعو قبضے سے ملکیت کا دعوی کرنے والے مالکانوں کے خلاف ہر ممکن ممکنہ عنوانات کو دور کرنے کے لئے مدعیوں کو خاموش عنوان کے اقدامات کی اجازت دیتا ہے.

زیادہ تر عام طور پر، خاموش عنوان کے اعمال ضروری ہیں جب ایک سے زیادہ جماعتیں ملک کے اسی ہی ٹکڑے پر ملکیت یا ترقی یافتہ ملکیت کا دعوی کرتی ہیں یا جب پڑوسیوں کے درمیان تنازعات کا تعلق موجود ہے. زمینداروں کو منفی قبضہ کرایہ داروں کے خلاف خاموش عنوان کے اعمال بھی دائر کرسکتے ہیں. ایک کرایہ دار منحصر قبضے کے ذریعہ مالکیت کا حق دعوے کا دعوی کرتا ہے کہ کھلی اور دشمنانہ استعمال کے ذریعہ ملکیت کا دعوی ہے جو ریکارڈ مالک کے دعوے سے منفی ہے. عام قانون میں، پارٹی کسی اور کی زمین کا استعمال کرتے ہوئے اور کم از کم کئی سالوں کے لئے ملکیت کا دعوی کر سکتا ہے. آج، زیادہ تر ریاستوں میں صرف تیسری پارٹیوں کو قوانین موجود ہیں جو صرف کھلی استعمال کے ذریعہ ملکیت کے اسی حقوق کے ساتھ ہیں.

خاموش عنوان عمل

ایک خاموش عنوان عمل میں شرکت کرنے والے پارٹی کو عدالت کو مناسب ملکیت کا تعین کرنے کی اجازت دیتا ہے. خاموش عنوان پر کارروائی کرنے کے ذریعہ، مالک اپنی "جائیداد" کو اپنی جائیداد کے دعوی کا دعوی کررہا ہے اور عدالت نے ایک بار اور سب کے لئے عدالت کو قائم کیا ہے. خاموش عنوان کے قوانین بھی منفی اثرات والے قبائلی اجتماع داروں کے خلاف منفی اثرات مرتب کرنے کے خلاف مؤثر ہیں. خاموش عنوان کارروائی کو دبانے سے، زمانے دار کو مؤثر طریقے سے منسلک قبضہ کرایہ دار کی طرف سے ان کی جائداد کے کھلا اور مسلسل استعمال کو ختم کر دیا جاتا ہے.

براڈکاسٹر

واشنگٹن میں، منفی قبضہ کرایہ دارانہ طور پر کم سے کم 10 سال تک اسے خاص طور پر استعمال کرتے ہوئے ملکیت میں مالکیت کا دعوی کرسکتے ہیں. کرایہ دار کا استعمال کھلا، دشمن، بدنام اور بے حد ہونا چاہئے. تسلسل سے، ایک منفی قبضے دار کے مالکان کو کرایہ دار زمین کی خریداری کے بغیر ملکیت کا دعوی کرنے کی اجازت دیتا ہے. ریاستی قانون سازوں نے ان اصولوں کو نافذ کرنے کے لئے زمانے کے ذریعہ اپنی زمین کو برباد کر کے زمین کو برباد کرنے سے حوصلہ افزائی کی. منفی قبضے کا ایک مثال یہ ہے کہ جب انفرادی طور پر اس کے ملحقہ پڑوسی کے لان سے 10 سال تک اس کی اونچائی سے بچا جاتا ہے. پڑوسی نے کہا کہ لانچ اس ملک کی ملکیت کا دعوی کرسکتا ہے جسے انہوں نے منفی قبضے کے ذریعے 10 سال کے لئے مہیا کیا تھا. تاہم، اس کے پڑوسی، اصل جائیداد مالک، اس کے دعوے کو چیلنج کرنے کے لئے ایک کارروائی کو دبانے سے چیلنج کرے گا.

نتائج

ایک بار جب زمانے مالک کو اس کے حق میں قائداعظم یا قائداعظم کو خاموش عنوان کے بعد فیصلہ کرنا ہے، تو ملک کے منفی قبضے مالک کا دعوی غیر قانونی ہے. مالک کے اجازت کے بغیر کسی بھی بعد میں استعمال قانونی تسلسل سمجھا جاتا ہے.

خیالات

چونکہ ریاستی قوانین اکثر تبدیل کرسکتے ہیں، اس معلومات کو قانونی مشورے کے متبادل کے طور پر استعمال نہ کریں. اپنے ریاست میں قانون کی مشق کرنے کے لئے لائسنس یافتہ ایک وکیل کے ذریعہ مشورہ طلب کریں.