کیا میری فلوریڈا ٹیکس پر فلوریڈا ڈاٹ سٹیمپ ٹیک کٹوتی قابل ہے؟

زیادہ سے زیادہ ریاستی حکومت کسی بھی قسم کی فیس پر ریل اسٹیٹ کو ایک شخص سے ایک شخص سے منتقل کرنے کے لۓ چارج کرتی ہے. فلوریڈا میں، یہ فیس "ڈاٹ سٹیمپ ٹیکس" کے طور پر جانا جاتا ہے. ٹیکس پر پابندی، گراؤنڈ اور لیجنوں پر بھی ٹیکس لگایا جاتا ہے. فلوریڈا پراپرٹی ٹیکس کے برعکس، ڈاٹ سٹیمپ ٹیکس ایک جائز وفاقی آمدنی ٹیکس کٹوتی نہیں ہے.

ڈاکٹر سٹیمپ ٹیکس

جب آپ کسی کام کی ریکارڈنگ کے ساتھ عنوان کا منتقلی ریکارڈ کرتے ہیں تو آپ ڈاٹ سٹیمپ ٹیکس ادا کرتے ہیں. عام طور پر، فلوریڈا کے زمین کی منتقلی وارنٹی کے اعمال یا اخراجات سے متعلق کاموں میں شامل ہیں، لیکن آپ ٹرانسفارمروں کے لئے ڈاٹ ٹکٹ بھی ادا کرتے ہیں جن میں آسانی، سہولیات کے لئے معاہدے اور فورکورچر کے جھوٹ میں معاہدے شامل ہیں. 2011 تک، ٹیکس کی شرح ہر ایک $ 100 کے لئے جائیداد کے لئے دی گئی قیمت میں 70 سینٹ تھا، اگرچہ میامی ڈائی نے مختلف شرح مقرر کی ہے. پر غور میں نقد، ایک رہن، ایک قرض کی معافی یا ملکیت تبدیل شامل ہوسکتی ہے.

ریئل اسٹیٹ ٹیکس

آپ اپنی وفاقی ٹیکس قابل آمدنی سے فلوریڈا حکومتی اداروں کو جو بھی مالیت ٹیکس ادا کرتے ہیں اسے کم کر سکتے ہیں. فلوریڈا میں، ٹیکس دینے والے حکام اسکول کے بورڈوں، شہروں، ممالک اور فائر اضلاع میں شامل ہوسکتے ہیں. خصوصی تشخیص - ایک مخصوص پارسل کو فائدہ اٹھانے کے لئے مخصوص پارسلز کو ھدف کرنا، جیسے کہ ایک نیا سڑک - ایک استثناء ہے: کیونکہ آپ اپنی ادائیگیوں کے بدلے میں کچھ حاصل کرتے ہیں، یہ کٹوتی نہیں ہے. عنوان کے منتقلی پر ٹیکس - نہ صرف فلوریڈا کے ڈاٹ ڈاک ٹکٹ بلکہ دیگر ریاستوں میں اسی ٹیکس - داخلی آمدنی کی خدمت کی طرف سے منظوری کی منظوری نہیں ہے.

کیپٹل گنجائش

جب آپ کو ایک ریل اسٹیٹ کی فروخت پر دارالحکومت کے حصول کا حساب ملتا ہے تو آپ ڈاٹ سٹیمپ ٹیکس سے وفاقی ٹیکس فائدہ حاصل کرسکتے ہیں. وفاقی حکومت آپ کے "ایڈجسٹ کی بنیاد" کے درمیان فرق پر ٹیکس فوائد پر ٹیکس لگاتا ہے - خریداری کی قیمت اور کچھ مخصوص فیس اور آپ کی فروخت کی قیمت. خریداری کی قیمت میں ایڈجسٹمنٹ عنوان، انشورنس، سروے کی لاگت اور ریل اسٹیٹ کی منتقلی ٹیکس شامل ہیں. اپنے ایڈجسٹ کردہ بنیاد میں ڈاٹ اسٹیمپ فیس بھی شامل کر کے، آپ فروخت پر ٹیکس قابل حاصل کریں گے.

کٹوتی کا دعوی

اگر آپ اپنی وفاقی کٹوتی کے طور پر آپ کی فلوریڈا ملکیت ٹیکس کا دعوی کرنا چاہتے ہیں، تو آپ شیڈول A. کٹوتی کو کمیٹ کرنا چاہتے ہیں. کچھ رہن قرض دہندگان کو آپ کی سالانہ املاک ٹیکس بل پر ایسسکو اکاؤنٹ میں ماہانہ ادائیگی جمع کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، جو قرض دہندہ کو یقینی بنانے کے لئے استعمال کرتا ہے. ٹیکس ادا کیا جاتا ہے. اگر آپ کے پاس ایسا اکاؤنٹ ہے تو، آپ اس رقم میں رقم ادا نہیں کر سکتے ہیں. آپ سب دعوی کر سکتے ہیں کہ وہ رقم جو آپ کے مقامی ٹیکس کلکٹر کے اکاؤنٹ سے باہر جاتا ہے.