فہرست کا خانہ:
زمین خریدنے کے لئے ایک معاہدے کے معاہدے کے طور پر، خریداری کے معاہدے میں کلیدی نکات کے ساتھ ارادے کوببیل کا خط حتمی شکل دینا ہوگا. اگرچہ کوئی خاص شکل نہیں ہے جس میں خط لے جانا چاہئے، آپ کو "خط کی ذہنیت - زمین کی حصول" کا بلاک بلا خطوط، تاریخ میں سب سے اوپر اور اس خط کو ایڈریس کرسکتے ہیں جس کے ساتھ آپ معاہدے کی تلاش کر رہے ہیں، اور نمایاں اور / یا شمار کریں خط میں بولڈ میں اہم شرائط.
مرحلہ
ارادے کے خط کے اہم نکات اور شرائط کو نکالیں. واضح کریں کہ کون خریدار اور بیچنے والے ہیں. سوال میں جائیداد کی وضاحت کریں، بشمول اس کے ایڈریس، پارسل کی ترتیب اور کسی بھی پانی اور معدنی حقوق اور زمین کے ساتھ منسلک زمین کے ساتھ اجرت کے حقوق. خریداری کی قیمت قائم کریں اور جب اسے ادا کیا جائے. زمین کی حالت ریاست منتقل کرنے کے لۓ، جیسے جیسے "ہے." یاد رکھیں کہ کسی بھی پیسہ کمانے کے ذخائر کو ادائیگی کی جانی چاہئے اور انہیں بند کرنے پر خریداری کی قیمت پر کس طرح لاگو کرنا ہوگا. نامزد ہونے والی تاریخ، اخراجات اور بروکرز.
مرحلہ
آؤٹ لائن کے اخراجات کے طریقہ کار جیسے جیسے معائنے کی مدت، اس وقت کے دوران خریدار مقرر کردہ وقت کے فریم کے اندر 90 دن کے اندر زمین کے معمول کی معائنہ کرنے کی اجازت دیتا ہے. ریاست کس طرح پیسہ کے بغیر معائنہ مدت کے دوران خریداری کے معاہدے کو ختم کرنے کے قابل ہو اور خریداروں کے مکمل رقم کی واپسی کا مستحق ہو. خریداری سے متعلق معاہدے پر عملدرآمد کے بارے میں بیچنے والے کی ذمہ داریاں، خریداروں کو مادی مطالعہ، رپورٹیں، ٹیسٹ اور تجزیہ پیش کرنے کے متعلق متعلقہ مسائل کا احاطہ کریں.
مرحلہ
زیر التواء خریداری کے معاہدے پر تبادلہ خیال کریں. اشارہ کرتے ہیں کہ ارادے کے خط کی تکمیل پر، یا تو خریدار یا بیچنے والے کو لازمی طور پر خریداری کا معاہدہ بنانا ہوگا، جو ارادے کے خطوط پر توسیع کرنا ہے. ریاست یہ ہے کہ ارادے کا خط حتمی خریداری معاہدے کی مکمل شرائط اور شرائط کا حامل نہیں ہے، اور بعد میں معاہدے کے باہمی عملدرآمد پر مؤثر ہو جاتا ہے.
مرحلہ
نوٹ کریں کہ ارادے کا خط پابند ہونے کا ہے، یا تو خریداری کے معاہدے کے حصے میں یا خط کے قریبی حصے میں. خطوط کے کون حصوں کو پابند ہونا پڑتا ہے، یا یہ اعلان ہے کہ خط پابند نہیں ہونا جب تک کہ ایک خریداری کے معاہدے کو عملدرآمد نہیں کیا جاسکتا ہے اور دونوں جماعتوں کو بھیجا جاتا ہے. حد تک اس حد کا تعین کریں جس کو LOI کی شرائط خریداری کے معاہدے پر لاگو کیا جائے گا، اور کیا اختتام LOI کو ختم کرے گا. زور دیتے ہیں کہ خط کسی قانونی ذمہ داری کا حامل نہیں ہے اور کسی بھی جماعت کو کسی بھی یا کسی وجہ سے مذاکرات ختم نہیں کرسکتی ہیں. دوسری صورت میں یہ خط خود مختص کردہ مخصوص تاریخ سے ختم ہوجائے گا.
مرحلہ
ریاست یہ ہے کہ اگر مندرجہ بالا مندرجہ بالا دیگر جماعتوں کے لئے قابل قبول ہے تو، پارٹی کو LOI کی تاریخ پر دستخط اور تاریخ کرنا چاہئے اور اسے غیر معزول کرنے پر واپس جانا چاہیے - آپ - پانچ یا کاروباری دنوں کے کچھ دوسرے سیٹ نمبر کے اندر. نوٹ کریں کہ LOI ختم ہو جائے گا اگر اس وقت اس پر دستخط نہیں کیا جاسکتا ہے. دستاویز پر دستخط کریں اور تاریخ کو اور دوسری پارٹی کے لئے جگہ فراہم کریں.