اوگراون کمیونٹی پراپرٹی کے قوانین

کمیونٹی کی جائیداد کا خیال یہ ہے کہ ہر ایک شخص شادی میں ہر چیز کا نصف ہے. اوگراون کی ریاست کمیونٹی کی ملکیت کی حیثیت نہیں ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ تقریبا ہر چیز کو طلاق کے دوران برابر ہی تقسیم کیا جائے گا. کچھ مخصوص قواعد موجود ہیں جو اوریگون میں تقسیم کے تابع ہوتے ہیں.

اوگون کی ریاست کمیونٹی کی ملکیت کی ریاست نہیں ہے.

زمین یا جائیداد

ایک کمیونٹی کی جائیداد کی حیثیت میں، جب ایک خاتون زمین یا جائیداد خریدتا ہے تو، دوسری بیویوں کو خود بخود نصف کا مالک بناتا ہے. غیر کمیونٹی پراپرٹی ریاستوں جیسے اوگریون میں یہ ہمیشہ کیس نہیں ہے. ایک بیوی کا مالک صرف اس صورت میں دلچسپی رکھتا ہے کہ اس کا نام اس کے نام یا عنوان پر ہوتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ جائیداد خود بخود شوہر کے پاس نہیں جائیں گے، لیکن بجائے موت کے معاملے میں کسی مرضی کے مطابق ہو جائے گا.

شادی شدہ پراپرٹی کا تعین

اوریگون میں عدالتوں کو سب سے پہلے یہ فیصلہ کرنا ہوگا کہ شادی شدہ ملکیت کیا ہے، جو عام طور پر شادی کے دوران حاصل ہوتی ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ ہر شوہر کو جو شادی میں لایا جاتا ہے یا تقسیم ہونے کے بعد موصول نہیں ہوتا ہے. خاندان یا مریضوں کی تحفے جو شادی کے دوران ایک بیوی کو مل گیا وہ بھی شادی شدہ ملکیت نہیں سمجھا جاتا ہے. اوریگون اٹارنیٹ باربرا پلمر کا کہنا ہے کہ اوگون ایک وسیع نیٹ ورک دیتا ہے جب اس بات کا تعین کیا جائے کہ کچھ شادی شدہ ملکیت ہے، مطلب یہ ہے کہ زیادہ تر چیزوں کو شادی شدہ ملکیت کے طور پر شمار کیا جاتا ہے.

قیمت کا تعین

اگلے مرحلے کا تعین کرنے کے بعد شادی شدہ جائداد کے طور پر شمار کیا جاسکتا ہے کہ جائداد پر ایک قدر مقرر ہو. ایک بار ایسا ہوتا ہے، جائیداد کو عدالتوں کی طرف سے برابر طور پر تقسیم کیا جاتا ہے. اوگراون قانون اس عدالت کو اس ڈویژن کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے بیرونی ماہرین سے تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے. یہ اقدار اس بات کا یقین کرنے کے لئے استعمال کیے جاتے ہیں کہ ملکیت کا برابر تقسیم مجموعی ڈالر کی قیمت پر مبنی ہے.

دلائل اور مسائل

پنشن اور خاندان کے ملکیت کے کاروبار میں طلاق کے دوران سب سے زیادہ تنازعہ پیدا ہوتا ہے. اوگراون قانون فرم میک نیل اور گولڈنسٹین کا کہنا ہے کہ اوگرا جون عدالتوں کے لئے یہ معمول ہے کہ ملازمت کے علاوہ شوہر کو ادائیگی کرنے کے لئے پنشن کی ادائیگی کرنا ہے. عدالتوں کے لئے یہ بھی عام ہے کہ گھریلو گھروں یا کاروباروں کو فروخت کرنے کے لئے مجبور کیا جاسکتا ہے کہ اگر ایک عورت کسی دوسرے کو خرید نہیں سکے یا اگر ملک میں کافی اثاثہ نہ ہو.