جب کوئی شخص میرا پراپرٹی ٹیکس ادا کرتا ہے تو کیا ہوتا ہے؟

گھریلو مالکان ان کی جائیداد کی قیمت پر ہر سال ملکیت ٹیکس ادا کرنا لازمی ہے. زیادہ سے زیادہ گھریلو مالکان سال بھر میں ایک ایسسو اکاؤنٹ میں ٹیکس ڈالنے کے لئے پراپرٹی ٹیکس ادا کرتے ہیں. تاہم، کچھ گھریلو مالکان اپنے مالکان کے ساتھ مدد کرنے کے لئے دوستوں یا رشتہ داروں کے ساتھ انتظامات کرتے ہیں. جائیداد ٹیکس کے لئے گھریلو مالک قانونی طور پر ذمہ دار ہے، اس کے باوجود ٹیکس بل ادا کرتا ہے.

ہوماؤنر کی ذمہ داری

ٹیکس ادا کرتا ہے، قطع نظر جائیداد ٹیکس ادا کرنے والا مالک مالک کی ذمہ داری ہے. اس طرح، اگر کسی نے اپنے پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کا وعدہ کیا ہے تو، پراپرٹی ٹیکس آفس کے ساتھ عمل کریں تاکہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے ٹیکس وقت پر ادا کیا جاسکتا ہے اور اس شخص کا انعقاد حاصل کرنے کا ارادہ رکھتا ہے جب انہیں ادا نہیں کیا گیا تھا. اگر ٹیکس دیر سے ہو تو آپ کو سزا اور دلچسپی ادا کرنا پڑے گی.

رہن کمپنی

کچھ رہن کمپنیوں کو مالک کی مالیت میں اپنی دلچسپی کی حفاظت کے لئے پراپرٹی ٹیکس ادا کرتی ہے. اگر آپ کے رہن کی کمپنی ٹیکس ادا کرنے سے اتفاق کرتا ہے تو، آپ کے ٹیکس بل کمپنی کو آگے بڑھانے اور ٹیکس موصول ہونے کے لۓ پراپرٹی ٹیکس آفس کے ساتھ چیک کریں. آپ کو کسی بھی ٹیکس کی ادائیگی کے لئے رہن کمپنی کی ادائیگی کرنا ہوگی. رہن کی کمپنی عام طور پر آپ کے اگلے بل پر ٹیکس میں اضافہ کرتی ہے.

مالکیت کا منتقلی نہیں

جائیداد کی ملکیت اس وقت منتقلی نہیں کرتا جب کسی اور کو ٹیکس ادا کرے، یہاں تک کہ اگر ٹیکس معاف ہونے سے قبل ٹیکس معاف ہوجائے. مثال کے طور پر، اگر کوئی شخص اس کی جائیداد ٹیکس ادا نہیں کرتا اور اس کے والدین کو ان کی ادائیگی ہوتی ہے تو والدین کو گھر کے مالک نہیں سمجھا جاتا ہے. عورت اب بھی ریکارڈ کا مالک ہے. اس طرح، کسی اور کے پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے مالک گھر کے لئے مددگار ثابت ہوتا ہے لیکن ٹیکس ادا کرنے والے شخص کو کوئی فائدہ نہیں ہے.

انتباہ

اگر ایک گھریلو مالکان اپنے پراپرٹی ٹیکس ادا نہیں کرتا تو ریاست اپنے گھر پر قبضہ کرسکتا ہے اور ٹیکس کی وصولی کے لۓ اسے عوامی نیلامی میں دوبارہ فروخت کرسکتا ہے. ریاستی قوانین مختلف ہوتی ہیں کہ گھر کے مالک کو اپنے گھر سے محروم ہونے سے قبل ٹیکس کے علاوہ جرمانہ اور دلچسپی ادا کرنا پڑتی ہے. یہ ریاست سے متعلق کوئی فرق نہیں پڑتا جب تک وہ ٹیکس بل آباد نہیں کرتا ہے. اسی طرح ریاست ریاستی فلاحی عمل کی روک تھام نہیں کرے گا کیونکہ کسی اور کو گھر کے مالک کے لئے ٹیکس بل ادا کرنا ہوگا اور نہیں.