اگر مجھے ایک ہیمپی ترمیم ہو تو کیا میں اپنا گھر فروخت کر سکتا ہوں؟

ہوم آف لامحدود ترمیم پروگرام، یا HAMP، ایک سرکاری پروگرام ہے جو آپ کے ساتھ کام کرنے کے لئے زیادہ سستی معاوضہ ادائیگی میں مدد کر سکتی ہے. قرض کی ترمیم کے ساتھ، قرض دہندہ آپ کے قرض کی شرائط کو تبدیل کرنے سے اتفاق کرتا ہے. آپ اس پروگرام میں داخل ہونے کے بعد، آپ مستقبل میں کسی بھی وقت اپنا گھر فروخت کرنا چاہتے ہیں.

قرض دہندہ

جب آپ ہوم آف لامحدود ترمیم پروگرام میں داخل ہوتے ہیں، تو آپ ابھی بھی اپنے قرض دہندہ کے ساتھ ایک معاہدے پر کام کررہے ہیں. پروگرام صرف قرض دہندہ کے لئے حوصلہ افزائی فراہم کرتا ہے تاکہ آپ کے لئے آپ کے قرض کو نظر ثانی کی جائے. معاملہ اب بھی آپ اور آپ کے قرض دہندہ کے درمیان ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ جب آپ اپنے قرض دہندہ کے ساتھ قرض میں ترمیم کرتے ہیں تو، آپ کو معاہدے کی شرائط پر خصوصی توجہ دینا چاہئے. بعض صورتوں میں، جب آپ فروخت کر سکتے ہیں تو یہ معاہدہ پابند ہوسکتا ہے.

شرائط

کچھ معاملات میں، ایک قرض دہندہ آپ کو قرض کی ترمیم سے متفق ہونے کے بعد فوری طور پر فروخت نہیں کرنا چاہتی ہے. یہ اس وجہ سے ہے کہ تاجر کو آپ کو کم ماہانہ ادائیگی حاصل کرنے کے لۓ ٹرانزیکشن کے سامنے کے آخر میں کچھ منافع ملنا پڑا. اگر آپ فوری طور پر اپنے گھر کو گھومنے اور فروخت کرتے ہیں تو، قرض دہندہ ان وقت لاگو نہیں کریں گے. اس کی وجہ سے، قرض دہندہ کبھی کبھی آپ کو گھر میں رہنے کے لئے ضروری ہے کہ ترمیم کے بعد ایک سے پانچ سال تک.

گھر فروخت

اگر معاہدہ آپ کو ترمیم کرنے کے لئے سائن ان کریں تو آپ کے گھر فروخت کرنے سے متعلق کوئی خاص الفاظ نہیں ہے، تو پھر آپ جائیداد کو فروخت کرنے کا حقدار ہیں. اس وقت، آپ جائیداد فروخت کر سکتے ہیں اور اپنے رہن کو ادا کرنے کے لئے پیسہ استعمال کرسکتے ہیں. اگر آپ قرض میں ترمیم میں ہیں، تو آپ کو اپنے فروخت کو مختصر فروخت کے انتظام کے ذریعہ بھی فروخت نہیں کرنا چاہئے. آپ کے قرض دہندہ کو مختصر فروخت کو قبول کرنا ہوگا اور آپ کے ساتھ کام کرنے کے خواہاں نہیں ہوسکتا ہے اگر اس نے پہلے ہی ترمیم کرنے پر اتفاق کیا ہے.

خیالات

اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ اپنے گھر کو فروخت کرنا چاہتے ہیں، قرض کے ترمیم میں درج ہونے کے لۓ آپ کے حصے پر کوئی احساس نہیں ہوسکتا ہے. ایک قرض میں ترمیم ایک ایسی عمل ہے جو طویل عرصے تک آپ کی مدد کر سکتا ہے اگر آپ اپنے گھر میں رہنا چاہتے ہیں. اگر آپ اپنے گھر کو فوری طور پر مستقبل میں فروخت کرنا چاہتے ہیں، تو یہ شاید آپ کو مارکیٹ پر گھر کے وقت ادائیگی کرنے کی کوشش کرنا ہوسکتی ہے. اس طرح، آپ کو کسی بھی پابندی کے بارے میں فکر نہیں کرنا پڑے گا.