فہرست کا خانہ:
ذاتی جائیداد ایسی چیز ہے جسے آپ زمین اور عمارات کے علاوہ مالک ہیں. زمین اور عمارات کو حقیقی ملکیت یا رئیل اسٹیٹ کہا جاتا ہے. آپ کو ذاتی ذاتی ملکیت اور غیر معمولی ذاتی ملکیت حاصل کر سکتے ہیں. دونوں قسم کے جائیداد میں ڈالر میں بیان کردہ اقتصادی قیمت ہے. جائیداد کے دونوں قسموں کو استعمال کیا جا سکتا ہے، خریدا، فروخت، دیئے گئے، ٹیکس دیا اور وارثوں کو بھلا دیا اگرچہ ان کی نوعیت بہت مختلف ہے.
تنبیہ جائیداد
مستحکم ذاتی جائیداد جسمانی وجود کے ساتھ کچھ بھی ہے - ایسی چیزیں جو محسوس ہوسکتی ہیں یا چھوٹ سکتے ہیں.ممنوعی جسمانی جائیداد کی مثالیں آٹوموبائل، فرنیچر، زیورات، کمپیوٹر، مشینری، آرٹ اشیاء، قالین، برتن، پردے، گھریلو ایپلائینسز اور اوزار شامل ہیں. مستحکم ذاتی اثاثے میں شامل ہونے والے فکسچر بھی شامل ہیں جب ان فیکٹروں کو زمین اور عمارات کو نقصان پہنچانے یا تبدیل کرنے کے بغیر ہٹا دیا جاسکتا ہے.
غیر جانبدار پراپرٹی
غیر جانبدار ذاتی جائیداد غیر مقناطیسی چیزیں جیسے کاپی رائٹس، پیٹنٹ، کمپیوٹر سافٹ ویئر، فرنچائزز، بینک اکاؤنٹس، اسٹاک، بانڈز، ٹریڈ مارک، برانڈ نام، وصول شدہ اکاؤنٹس، کسٹمر کی فہرست، تجارتی راز یا کاروباری لائسنس پر مشتمل ہوتے ہیں. ناقابل اثاثہ صرف ایک دانشورانہ تصور کے طور پر موجود ہے. بہت غیر معمولی جائیداد پر مشتمل ہے جیسے کسی کاپی کاپی کرنے یا کسی کی موسیقی کو انجام دینا، یا ریسٹورانٹ چین کی خفیہ ریستوران جیسے کچھ استعمال کرنے کا حق. اگرچہ غیر معمولی جائیداد ایسی چیز نہیں ہے جسے آپ چھونے یا اٹھا سکتے ہیں، اس کے پاس اب بھی قابل قدر ڈالر کی قیمت ہے.
ویلنگنگ ٹینبلے
ممنوع ذاتی ملکیت کی زیادہ تر قسمیں نسبتا آسان ہوتی ہیں کیونکہ اشیاء اور ان کی حالت بالکل بیان کی جاسکتی ہے. اچھی طرح سے قائم مارکیٹ ہیں جہاں ٹینبلبل کی زیادہ تر اقسام اکثر کثرت سے خریدا اور فروخت کیے جاتے ہیں، مارکیٹ پر مبنی قیمت کے رہنماؤں کے لئے بنیاد فراہم کرتے ہیں جو مالک ایک ایسی چیز جیسے آٹوموبائل پر قیمت مقرر کرنے کے لئے استعمال کرسکتا ہے. پیشہ ورانہ تشخیص کے میزبان بھی ہیں جنہوں نے ذاتی اثاثے کی ممکنہ مارکیٹ کی قیمت جیسے آرٹ آرٹ یا قدیم چیزیں قائم کرنے کے لئے اچھی طرح قائم اصولوں پر عمل کرتے ہیں.
انٹرنبائلز کا قدر
یہ انٹینجائلز پر ایک قدر مقرر کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے کیونکہ وہ ایک تصور ہے، نہیں. قیمت حاصل کرنے کے لئے، داخلہ آمدنی سروس کا کہنا ہے کہ، ایک غیر معمولی خاص طور پر شناختی اور لازمی طور پر لازمی طور پر ہونا لازمی ہے. یہ ملکیت کے تابع ہونا چاہیے اور منتقلی کی جانی چاہئے، اور اسے حقیقی یا ممکنہ اقتصادی فوائد فراہم کرنا لازمی ہے. آئی آر ایس کا کہنا ہے کہ مارکیٹ کی قیمتوں میں انحصار کرنے کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے جیسے اسٹاک اور بانڈ جو اکثر تجارتی ہوتے ہیں. قدر بھی ناقابل اثاثہ اثاثہ دوبارہ تخلیق کرنے کی لاگت پر مبنی ہوسکتا ہے. قیمت آمدنی کی طرف سے مقرر کیا جاسکتا ہے جو اثاثہ اب اور مستقبل میں پیدا کرتا ہے. ان قیمتوں کے اڈوں کو ملکیت کے خطرات جیسے نظرانداز کے خطرات، خصوصی حقوق کے ختم ہونے یا منفی قوانین یا قواعد و ضوابط کی طرف سے نظر ثانی کی جائے گی،