فہرست کا خانہ:
گھریلو اکاونٹ قرض کی اصطلاح عام طور پر 10 سے 15 سال تک چلتا ہے. اس قسم کے قرض میں، آپ کو مکمل طور پر بند کرنے اور مدت کے دوران اسے دوبارہ ادا کرنے کے لۓ قرض ادا کرنا. ایک اور قسم کی ایکوئٹی قرض کریڈٹ کی ہوم ایکوئٹی لائن، یا HELOC ہے. HELOC کے ساتھ، آپ کو 5 سے 10 سالوں کے عرصے سے کریڈٹ کی حد سے زیادہ سے زیادہ بار کے قرضے لے سکتے ہیں، جسے ڈرا دور کہتے ہیں. HELOC کی ادائیگی کے لئے ضروریات مختلف ہوتی ہیں، لیکن کچھ قرض دہندگان آپ کو ڈراؤ دور کے 20 سال بعد تک دیتے ہیں.
بنیادی مماثلت
آپ کے گھر کی قیمت کی طرف سے لپیٹ ایسوسی ایشن قرض اور HELOC دونوں محفوظ ہیں. بینکوں کو عام طور پر رقم کی حد تک محدود کردی جاتی ہے آپ کے گھر کی مساوات کے 80 سے 90 فیصد کے درمیانبینکیٹ کے مطابق.
لممپ سم سمی قرضوں کی خصوصیات
اگر آپ کو ایک ہی وقت میں نقد رقم کی ضرورت ہوتی ہے تو آپ کی ضروریات کو پورا کر سکتا ہے - مثال کے طور پر، چھوٹے کاروبار شروع کرنے کے لئے. اسے بند کے آخر میں قرض، اصطلاح قرض یا دوسرا رہنما بھی کہا جاتا ہے.
ایک اصطلاح قرض پہلے ہی رہنما کی طرح ہے، کیونکہ یہ عام طور پر دلچسپی کا ایک مقررہ شرح ہے، اور آپ فوری طور پر واپس رقم ادا کرنا شروع کرتے ہیں. آپ کی ماہانہ ادائیگی قرض کی زندگی کے اوپر ہی رہیں اور پرنسپل اور دلچسپی دونوں کی طرف جائیں.
ایک دوسرے رہنما کی مقررہ سود کی شرح عام طور پر HELOC پر ابتدائی شرح سے زیادہ ہے، کیونکہ آپ مستقبل کی شرح میں اضافے سے محفوظ ہیں.
HELOCs کی خصوصیات
اگر آپ اصل میں اس سے پہلے کہ آپ پیسے پر دلچسپی نہیں دینا چاہتے ہیں تو ایک ہیلس ایک مناسب انتخاب ہے. مثال کے طور پر، ہر سال آپ کو کالج ٹیوشن ادا کرنے کے لئے پیسہ استعمال کر سکتا ہے، صرف آپ کو بل کو حل کرنے کی ضرورت ہے. تاہم، کچھ قرض دہندگان کو کم از کم واپسی کی ضرورت ہے جب آپ قرض مکمل کریں، اور کچھ بعد میں آنے والے اخراجات کا کم از کم رقم ہے.
ایک HELOC عام طور پر سایڈست سود کی شرح ہے، اگرچہ کچھ قرض دہندگان کو مقررہ شرح اختیار فراہم کی جاتی ہے. سایڈست کی شرح کے ساتھ، آپ بڑھتی ہوئی شرحوں کا خطرہ سمجھتے ہیں.
HELOC واپس ادائیگی
HELOC واپس ادا کرنے کے لئے حالات مختلف ہوتی ہیں. بہت سے قرض دہندہ آپ کو ابتدائی ڈراپ کے دوران ہر مہینے صرف جمع کردہ دلچسپی کا اختیار دینے کی اجازت دیتا ہے، آپ کو چھوٹی ادائیگی کرنے کے لۓ. دلچسپی کے ساتھ بھی، آپ کی ادائیگیوں میں ہلچل کر سکتے ہیں اس پر منحصر ہے کہ آپ نے کتنا قرضہ لیا اور سود کی شرح میں تبدیلی کی. اگر آپ اضافی رقم اور سود کی شرح میں اضافے سے بھی بڑھتے ہیں تو، آپ کی کم سے کم ادائیگی نمایاں طور پر بڑھ سکتی ہے.
اگر آپ HELOC کی ڈراپ کی مدت کے دوران پرنسپل کو دوبارہ شروع کرتے ہیں، تو کریڈٹ گھومتا ہے، کریڈٹ کارڈ کی طرح. مثال کے طور پر، آپ کے پاس $ 5،000 کریڈٹ لائن ہوسکتی ہے اور 1،000 ڈالر قرض ادا کر سکتے ہیں. آپ کے دستیاب کریڈٹ $ 5،000 پر واپسی کرتا ہے جب آپ $ 1،000 کی ادائیگی کرتے ہیں. ڈراؤو مدت کے بعد، آپ کو عام طور پر پرنسپل کو واپس کرنے کے لۓ 10 سے 20 سال کے درمیان ہے.