فہرست کا خانہ:
مرحلہ
اس بارے میں سوچو کہ آپ ایک جگہ میں کتنی دیر تک رہیں گے. ایک condo خریدنے کے کسی بھی خاندان کے گھر خریدنے سے مختلف نہیں ہے - آپ کو کم از کم چند سالوں کی لاگت دوبارہ کرنے کے اخراجات کے لۓ رہنے کی ضرورت ہوتی ہے، جس کا اثاثہ جائیداد کرے گا.
مرحلہ
کچھ سوچیں جو آپ چاہتے ہیں. اگر آپ کو پول یا سونا میں دلچسپی نہیں ہے تو، سمجھتے ہیں کہ condo کی قیمت اور جاری ماہانہ ایسوسی ایشن فیس ان کے استعمال کی عکاسی کرے گی قطع نظر سوئمنگ یا پسینے میں آپ کی دلچسپی.
مرحلہ
مختلف کنومینیم یا ٹاؤن ہاؤس کمیونٹی اور کثیر کثیر عمارتوں پر جائیں. لہذا آپ جانتے ہیں کہ آپ کہاں رہتے ہیں. موجودہ قیمتوں کا احساس حاصل کریں.
مرحلہ
عمارت یا علاقے میں کنسوس کی فروخت کی قیمتوں کے بارے میں ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے بازار تجزیہ کی درخواست کریں. مارکیٹ تجزیہ پر قیمت کی تعریف کی جانچ پڑتال کے لئے چیک کریں کہ کتنی جلدی condos قیمت میں اضافہ کر رہے ہیں؛ خریداری کی قیمت سے فروخت کی قیمت کو کم کرنے اور سالوں کی تعداد میں تقسیم کرنے کے بعد جائیداد پچھلے مالک کی طرف سے منعقد کی گئی ہے جس میں سالانہ تعریف کا تخمینہ لگایا جاسکتا ہے، اگر کوئی بھی (پڑھ کر ریاست سے ریاست اور مقام پر جگہ رکھتا ہے).
مرحلہ
ایک رہن کے لئے قبل ازکم حاصل کریں (دیکھیں کہ ایک رہنما کے لئے دکان کس طرح).
مرحلہ
معلوم کریں کہ عمارت کی اچھی ساکھ ہے. موجودہ رہائشیوں سے پوچھیں کہ مرمت اور بحالی کی کتنی ضرورت ہے، اور یونٹس کے درمیان آواز کی خرابی کتنی اچھا ہے.
مرحلہ
پارکنگ، اسٹوریج، سیکورٹی اور دیگر سہولیات چیک کریں.
مرحلہ
گھر مالکان ایسوسی ایشن (ہاؤ) کے حالیہ اجلاس سے منٹ دیکھنا چاہتے ہیں. معلوم کریں کہ گرم مسائل کیا ہیں اور اگر رکن دانت اور کیل سے لڑ رہے ہیں. آپ دیکھ سکتے رہ سکتے ہیں - کوئی بھی نہیں رہنا چاہتی ہے جہاں پڑوسیوں کے ایک دوسرے کے گلے میں ہیں.
مرحلہ
پوچھو کہ HOA کی ریسکیو فنڈز (عمارت پر بحالی اور ہنگامی مرمت کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے) کتنے بڑے ہیں. بڑے ذخیرہ، غیر متوقع اخراجات کے لئے ایک تشخیص یا ایک وقت کی ادائیگی چپ میں کم سے کم موقع ہے. چھوٹا سا ذخیرہ، زیادہ سے زیادہ موقع آپ کو مستقبل قریب میں ایک تشخیص کے لئے بل کیا جائے گا. کچھ ریاستوں کو ہا اے کے اراکین میں شائع ہونے والے ذخائر کے دورانیہ کی اپ ڈیٹس کی ضرورت ہوتی ہے.
مرحلہ
ایچ اے اے کی تاریخ کی جانچ پڑتال کی جانچ پڑتال کیجئے کہ پچھلے 10 سالوں میں کتنے کام کیے گئے ہیں اور وہ کتنے بڑے ہیں. یہ معلومات آپ کی مدد کرے گا کہ آپ کس طرح مستقبل قریب میں اندازہ لگائیں گے، اور اس بات کا اشارہ کرتے ہیں کہ عمارت کس طرح اچھی طرح سے منظم ہے. بہتر منظم عمارتیں کم تشخیص کرتی ہیں.
مرحلہ
دوسرے اراکین سے بات کریں اور معلوم کریں کہ آپ کے ہاؤسنگ کس طرح محدود ہے. مثال کے طور پر، کچھ عمارتوں نے یہ بھی حکم دیا کہ آپ کس قسم کی چھٹیوں کی روشنی میں روشنی ڈال سکتے ہیں. اسی معلومات کی درخواست کریں جیسا کہ آپ گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں. سی سی اور روپے (بنے ہوئے، حالات اور پابندیاں) پڑھیں.
مرحلہ
ایسوسی ایشن کی رقم میں بجٹ، جو آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی کے اوپر اور اس سے زیادہ ہے. طویل مدتی مالی منصوبہ بندی میں مدد کرنے کے لئے، کونڈو ایسوسی ایشن سے پوچھیں کہ معاہدے کی فیس حالیہ برسوں میں بڑھ گئی ہے. ماہانہ بحالی کے اخراجات کا بھی اندازہ لگایا جاسکتا ہے کہ آپ ایسوسی ایشن کی فیس کے علاوہ ذمہ دار ہیں.
مرحلہ
پیشکش بنائیں اور معاہدے پر بند کرو. ملاحظہ کریں کہ مزید تفصیلات کے لئے ایک ہاؤس خریدیں.