فہرست کا خانہ:
کل اخراجات اخراجات کا حوالہ دیتے ہیں ایک خریدار اور بیچنے والے کو اس وقت ادا کرنا ہوگا جب جائیداد ملکیت کسی جماعت سے دوسری طرف منتقل ہوجائے. مسوری میں، بیچنے والے کی طرف سے کچھ بند ہونے والی اخراجات ادا کی جاتی ہیں. اگر بیچنے والے کا رہنما قرض ادا نہیں کیا جاتا ہے، تو اسے باقی توازن کو بند کرنے پر پورا کرنا ہوگا. بیچنے والے سے پہلے کسی بھی منافع کو کسی بھی منافع کو حاصل کرنے سے قبل دیگر فیس اور بات چیت کے قابل اخراجات ادا کئے جاتے ہیں.
پراپرٹی پراپرٹی ٹیکس
مسوری کو بیچنے والے کی ضرورت ہے کہ وہ اس پر قابو پانے والے پراپرٹی پراپرٹی ٹیکس ادا کرے. بند ہونے والی تاریخ تک بیچنے والے کو سال کے پہلے سے ریل اسٹیٹ ٹیکس ادا کرنا ضروری ہے. قرض دہندہ، رہن بروکر یا یسکوو آفیسر بند ہونے پر فخر شدہ ٹیکس کے بیچنے والے کا حصہ شمار کرتا ہے.
پراجیکٹ گراؤنڈ دلچسپی
اگر بیچنے والا کسی غیرمعمولی رہن کے قرض میں ہے، تو اسے بند کرنے سے قبل قرض ادا کرنا ضروری ہے. کل تنخواہ کے حصول کے طور پر، اسے مہینے کے پہلے تک مہینے کے پہلے سے منایا جاتا ہے. اگر وہ اپنے ایسکرو اکاؤنٹ میں اضافی ہے، تو اس کی رقم واپس کی جاتی ہے.
بیچنے والا رعایت
مسوری نے ایک بیچنے والا کی اجازت دیتا ہے کہ وہ خریداروں کے اختتامی اخراجات پر رعایت کرے. اگر کوئی خریدار نئے رہن پر سود کی شرح کو کم کرنے کے لئے رعایتی پوائنٹس خریدنے کا انتخاب کرتا ہے تو، بیچنے والا بیچنے والے کی طرف سے پوائنٹس ادا کرسکتا ہے. عموما، ایک بیچنے والا اس رقم کی طرف سے گھر کی فروخت کی قیمت میں اضافہ کرکے رعایت کے لئے معاوضہ وصول کرتا ہے.
اضافی فیس
سینٹ لوئس مسوری ریئل اسٹیٹ کے مطابق، اضافی فیس عام طور پر بند ہونے والے بیچنے والے کی طرف سے ادا کی جاتی ہے. ان فیس میں ریلٹر کا کمیشن، منتقلی ٹیکس، دستاویزی ڈاک ٹکٹ اور عنوان انشورنس شامل ہیں. ایک یسکرو افسر، عنوان ایجنٹ، رہن قرض یا قرض آفس بند کرنے کی تاریخ سے پہلے بیچنے والا کے لئے یہ فیس کا حساب کرتا ہے.