فہرست کا خانہ:
گھریلو ایسوسی ایشن کے ساتھ ایک اچھی طرح سے برقرار رکھنے والی کمیونٹی میں منتقل آپ کے گھر کی قیمت کی حفاظت میں مدد مل سکتی ہے، لیکن ناپسندیدہ قواعد یا فیس کے خلاف آنے والے بجٹ میں مایوس کن درد ہوسکتا ہے. اگر آپ اپنے ہوم مالکان ایسوسی ایشن کے ساتھ دشواریاں کررہے ہیں، تو یہ شکایت درج کرنے کا وقت ہوسکتا ہے.
ہوم مالکان ایسوسی ایشن کیا ہے؟
گھریلو مالکان ایسوسی ایشن ایک بورڈ ہے جس میں ایک کمیونٹی کی طرف سے چلتا ہے. یہ ایک ہم آہنگی اور ایک پڑوس کی ظہور کو برقرار رکھنے میں مدد ملتی ہے. کنڈومیمیمس اور اپارٹمنٹ عمارتوں کے لئے اسی طرح کے انجمن بھی موجود ہیں. ہوم مالکان ایسوسی ایشن کمیونٹی کے لئے قوانین پر قائم اور ووٹ ڈالتے ہیں. یہ قوانین عام طور پر گھروں اور گزوں کی ظاہری شکل پر اثر انداز کرتے ہیں اور گھر کے سامنے آپ کی سرگرمیوں کی اقسام کی وضاحت کرتے ہیں. ہوم مالکان بورڈ کے اجلاسوں میں شرکت کرتے ہوئے، کمیونٹی کے معاملات پر ووٹنگ، اور بورڈ پر کھلی نشستوں کے لۓ چلتے ہوئے اپنے گھریلو ایسوسی ایشنز میں فعال طور پر حصہ لے سکتے ہیں.
شکایت درج کر رہا ہے
اس مسئلے کے بارے میں اپنے homeowners ایسوسی ایشن کے ساتھ تنازعات کو دبانے سے شروع کریں. ایسی چیز ہو سکتی ہے جو اعلی دفتر میں شکایات لینے سے پہلے پاک ہوسکتی ہے. اگر آپ اس وقت پہلے ہی موجود ہیں تو پہلے مقامی حکام کو دیکھیں. اپنے شہر ہال سے رابطہ کریں تاکہ گھریلو ایسوسی ایشن کے شکایات لینے کے لئے کسی کمشنر یا مقامی محتسب ہو. عام طور پر، آپ کو ایک شکایت فارم بھرنے کی ضرورت ہوگی اور محتسب کو اس معاملے کو دیکھنے کے لئے انتظار کریں گے. محتسب آپ کے اور ہوم مالکان ایسوسی ایشن کے درمیان معاہدے کا کام کرنے کی کوشش کر سکتا ہے، یا ایک یا دوسرے کے حق میں حکمرانی کرسکتا ہے. اگر یہ کام نہیں کرتا تو، آپ ریاست اور وفاقی گروہوں سے رابطہ کرنا چاہتے ہیں.
مختلف اداروں کے ساتھ چیک کریں
کچھ ریاستوں میں گھریلو ایسوسی ایشنز کے سلسلے میں قائم کردہ مخصوص دفاتر ہیں. مثال کے طور پر، کولوراڈو میں ہاؤس انفارمیشن اور وسائل مرکز، ریئل اسٹیٹ ڈویژن کے انتظام کے تحت ہے، جس میں گھریلو ایسوسی ایشنز سے "انکوائری اور شکایات حاصل کی گئی معلومات سے متعلق معلومات جمع کرتی ہے." گھریلو ایسوسی ایشنز کی ایسوسی ایشن کی شکایات کو سنبھالنے کے ساتھ کوئی ملک بھر میں قائم کردہ ایجنسیاں نہیں ہیں. امتیازی سلوک، ہراساں کرنا اور غیر منصفانہ فیس کے بارے میں شکایات کے لئے، آپ آفس میلے ہاؤسنگ اور مساو مواقع سے رابطہ کرسکتے ہیں، جو امریکہ کے ہاؤسنگ اور شہری ترقی کی تقسیم ہے. اس کے ملک بھر میں کئی علاقوں میں دفاتر ہیں. فیڈرل ٹریڈ کمیشن ایک وفاقی دفتر ہے جو غیر منصفانہ بزنس طریقوں، منفی اشتہارات اور غیر قانونی قرض جمع کرنے کے بارے میں شکایات قبول کرسکتا ہے. ایجنسی کا کہنا ہے کہ: "FTC انفرادی صارف کی شکایات کو حل نہیں کرسکتا، لیکن ہمارے پاس آپ کے پیسے واپس آنے میں مدد کرنے کے لئے تجاویز ہیں."
ایک قانون سازی دائر
گھریلو ایسوسی ایشنز کے ساتھ معاہدے اکثر قانون کی آنکھوں میں معاہدے پر غور کی جاتی ہیں، لہذا آپ کو ناپسندیدہ ہدایات یا فیس سے لڑنے کے لئے ایک مقدمہ درج کرنے پر مجبور کیا جا سکتا ہے. آپ کے حق میں ایک حکمرانی حاصل کرنا مشکل ہوسکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ گھر خریدنے سے قبل ہوم مالکان ایسوسی ایشن کے رہنما اصولوں کے بارے میں جانتے تھے. ایک وکیل جسے ریل اسٹیٹ کے قانون میں مہارت دیتا ہے آپ کو اس بات کا تعین کرنے میں مدد مل سکتی ہے کہ یہ مقدمہ سے مثبت نتیجہ حاصل کرنے کے لئے ممکن ہو.