ریئل اسٹیٹ میں 10 فیصد مطمئن فیس کیا ہے؟

ملکیت فروخت یا خریدنے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ کام کرنا اپنے وقت کو آزاد کر سکتا ہے. ایجنٹ فروخت کے سب سے زیادہ پہلوؤں کے لئے ذمہ دار ہے اور بنیادی طور پر آپ کو کرنا پڑتا ہے کہ وہ بند کرنے اور کاغذات پر دستخط کریں. اگر آپ خریدار ہیں تو آپ کو فنانس کو محفوظ کرنا ہوگا، لیکن ایجنٹ عام طور پر آپ کے ساتھ بھی اس کی مدد کرسکتے ہیں. بہت سے ایجنٹوں نے قرض دہندگان کے ساتھ کام کرتے ہیں اور سفارش کرتے ہیں. ایجنٹ عام طور پر کمیشن کی بنیاد پر کام کرتے ہیں، دوسری صورت میں ایک احتساب فیس کے طور پر جانا جاتا ہے.

ریل اسٹیٹ ایجنٹ ان کی فیس حاصل کرنے کے لئے وقت، پیسہ اور کوششوں کی سرمایہ کاری کرتے ہیں.

احتیاط کی وضاحت

قطع نظر میدان کے بغیر ایک احتساب فیس اسی طرح چلتا ہے. کارکن اور مزدور کو ملازم کرنے والے شخص کو مخصوص فرائض انجام دینے کے بدلے میں رقم کے لئے ایک معاہدہ بناتا ہے. ایک بار جب اتفاق سے کاموں کو مکمل کیا جاتا ہے تو، احتساب فیس ادا کی جاتی ہے. فیس آمدنی کا ایک فیصد ہے.مثال کے طور پر، ذاتی چوٹ کے مقدمے کے معاملے میں، اٹارنی نے اس معاملے کو لیتا ہے، تمام تیاری کرتا ہے، تمام تصفیہ کانفرنسوں اور ٹرائلوں کو ہینڈل کرتا ہے. اگر وہ سوٹ کھو دیتا ہے، تو اٹارنی اپنے کام کے لئے کوئی تنخواہ نہیں دیتا. اگر وہ سوٹ جیتتا ہے، تو وہ تصفیہ کا ایک فیصد وصول کرتا ہے. لہذا، زیادہ سے زیادہ پیسے وہ اپنے کلائنٹ کے لۓ حاصل کرسکتے ہیں، وہ زیادہ پیسہ ادا کرتے ہیں.

رئیل اسٹیٹ انضمام

رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کی اکثریت عدم تحفظ پر بھی کام کرتی ہے. ایجنٹ نے مخصوص کاموں اور ایک بار مکمل کیا ہے، ایجنٹ ادا کیا جاتا ہے. دونوں بیچنے والے ایجنٹ اور ہر درجے کی جائیداد کے خرید ایجنٹ کو متضاد فیس کما ہے. کچھ معاملات میں، ایک ایجنٹ فروخت کے دونوں پہلوؤں کو ہینڈل کرتا ہے اور دوہری احتساب جمع کرتا ہے. احتساب فیس فروخت کا ایک فیصد ہے. 10 فیصد فیس دو طریقے سے کام کرسکتا ہے. پہلی طریقہ میں، فروخت اور خریدنے والا ایجنٹ ہر ایک کی قیمت میں 10 فی صد کے حصول کی قیمت حاصل کرتا ہے. دوسرا طریقہ یہ ہے کہ 10 فیصد کل تمام ملوث ایجنٹوں میں تقسیم کیا جائے گا. ایک فروخت اور خرید ایجنٹ فیس تقسیم کرنے میں ہر ایک کو 5 فیصد ملے گا. اگر ایک ایجنٹ خریدار اور بیچنے والے کی نمائندگی کرتا ہے، تو ایجنٹ پورے 10 فیصد حاصل کرتا ہے.

فیس کس طرح کم ہوئی ہے

فیس حاصل کرنے کے لئے، ایجنٹ فروخت کرنے کے لئے گھر کی تیاری میں مالک رہنمائی سے اتفاق کرتے ہیں. ایجنٹ پھر کھلی گھروں اور مارکیٹنگ کی کوششوں پر عمل کرتا ہے. بیچنے والا کا ایجنٹ بھی تمام خریداری کی پیشکش وصول کرتا ہے اور اسے قبول کرنے کے لۓ بیچنے والے کو پیش کرتا ہے. خریدار کا ایجنٹ عام طور پر اس بات کا یقین کرتا ہے کہ خریدار کون سا ملکیت میں تلاش کررہا ہے، اس کی خصوصیات کی ایک فہرست کا اطلاق ہوتا ہے جو معیار کو پورا کرتی ہے اور خریدار کو خریدار کو ظاہر کرتا ہے. اس کے علاوہ، ایجنٹ تمام خریداری کی پیشکشوں کو تیار کرتا ہے اور فروخت ایجنٹوں کو ملکیت مالکان کو لے جانے کے لئے پیش کرتا ہے. دونوں ایجنٹوں نے انسپکشن مکمل کرنے اور پری فروخت کی مرمت کی مرمت کرنے کے لئے تعاون کیا. دونوں ایجنٹوں کو عام طور پر قرض دہندگان کے دفتر میں بند کرنے اور کاغذ پر دستخط کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں.

اگر کوئی فروخت کبھی نہیں ہوتا

10 فیصد احتساب فیس معاہدے کا مطلب یہ ہے کہ جب گھر فروخت نہیں کرتا تو اس ایجنٹ کو اس کی فروخت کرنے کی کوشش کی جا رہی ہے اور اس کی قیمتوں میں سے کوئی بھی پیسے نہیں ملتی ہے. خریدار کے لئے ایجنٹ فیس نہیں ملتی ہے اگر اس کے کلائنٹ نے آخر میں ان کی جائیداد کی خریداری نہیں کی ہے یا وہ خریدنے کے لۓ ان سے گفتگو کی.