پرنسپل کرورتیلمنٹ کیا ہے؟

رہنما پر پرنسپل بیلنس کو کم کرنے کے لۓ اس سے پہلے ایک پرنسپل کراوٹ ایک رہنما کی طرف سے بھیج دیا گیا ایک رہن کی ادائیگی ہے. انفرادی رہن کے معاہدے بھی ان کے اپنے پرنسپل کراوٹمنٹ ادائیگی شرائط و ضوابط کے ساتھ آتے ہیں. جبکہ پرنسپل کرم عام طور پر فائدہ مند ہوتا ہے تو یہ بعض ٹیکس کے نقصانات سے آسکتا ہے. چونکہ پرنسپل کی مقدار میں رہن کے مفادات کی رقم کم ہوتی ہے، اس سے کم ٹیکس سے کمایا جا سکتا ہے.

ایک رئیل اسٹیٹ پیشہ ورانہ کریڈٹ کے ساتھ شادی شدہ جوڑی کا اجلاس: ایلیکس ریاٹس / آئی اسٹاک / گیٹی امیجز

ریفرنانسنگ کے مقابلے میں کمی

پرنسپل کراوٹ ایک ریفرننس سے مختلف ہے. پرنسپل کرم کے ساتھ، ہوم مالکان صرف ابتدائی رہن کے ایک چھوٹا حصہ ادا کرتا ہے. ریفائنانسانس میں ایک رہنما کا پورا پورا قرض شامل ہے، جس میں پیدا کردہ ایک نیا قرض ہے. لیکن گھریلو مالکان کو دوبارہ حاصل کرنے سے پہلے کبھی کبھار اہم پرنسپل کی کمی کی ادائیگی ضروری ہو سکتی ہے. رہن کے ریفرنانسنگ میں، بڑے پرنسپل کراوٹمنٹ کی ادائیگی کی ضرورت ہوسکتی ہے جب قرض دہندگان نے اپنے اصلی پرنسپل توازن کے لۓ ادا شدہ تھوڑا سا گھر ایسوسیئٹی نہیں بنایا ہے.

پرنسپل Curtailment خطرات

پرنسپل گراؤنڈ بینک کے لئے ایک خطرہ ہے جو رہن کے قرض فراہم کرتا ہے یا ایک سرمایہ کار جو ایک رہن کی حفاظت کی حامل ہے. ابتدائی رہن کے اخراجات آمدنی میں کم ہوسکتی ہے، ایک سرمایہ کار ایک رہن کی حمایت سے سیکورٹی سے حاصل کرتا ہے. رہن قرض دہندگان کو سود کی ادائیگی کی صورت میں کم آمدنی بھی کم ہوتی ہے جب قرض دہندگان کو پرنسپل کرورمنٹ کا استعمال ہوتا ہے. تاہم، بہت سے رہن قرض دہندگان، پرنسپل کرم کی ادائیگی کی ادائیگی نہیں کرتے ہیں کیونکہ ان کے بیان کردہ رہن کی ادائیگی کی رقم کے اوپر اور اس سے زیادہ رقم کی ضرورت ہوتی ہے.

کرٹیلمنٹ ادائیگی میں تاخیر

ابتدائی طور پر ان کی ادائیگی کے بعد پرنسپل کرم ادائیگی ادائیگی لاگو نہیں ہوسکتی ہے. بہت سے رہن قرض دہندگان صرف قرضوں کے اکاؤنٹس کو بنیادی طور پر سال کے اختتام پر ایک بار سال عام طور پر ایک بار بیلنس کی ادائیگی کرتا ہے. جب قرض دہندگان کو صرف سالانہ پرنسپل زراعت کی ادائیگیوں پر لاگو ہوتا ہے، مثال کے طور پر، قرض دہندگان کو باقاعدگی سے ادائیگی کی مقدار میں بھی بھیجنا چاہیے جب تک کہ کچھ دیر سے ادائیگی کی ادائیگی لاگو نہ ہو. پرنسپل کرم کے لئے اہم فائدہ یہ ہے کہ یہ ایک رہن قرض کی ادائیگی کی مدت کو کم کر دیتا ہے، نہ کہ یہ باقاعدہ ادائیگی کی رقم کم ہوسکتی ہے.

کمیشن امداد کے پروگرام

کچھ سرکاری ایجنسیوں اور غیر منافع بخش تنظیموں کو کبھی کبھی گھریلو مالوں کی مدد کرنے کے لئے پرنسپل کرمیلمنٹ پروگرام پیش کرتے ہیں. مثال کے طور پر، مشیگن، ایک پرنسپل کراوٹمنٹ پروگرام پیش کرتا ہے جس کے تحت رہن قرض دہندگان کو جزوی طور پر اہل گراؤنڈ پر پرنسپل کرم ادائیگی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. پرنسپل گراؤنڈ پروگراموں کی آمدنی کے پابندیوں کے تابع ہوسکتا ہے، اگرچہ. اور بعض اہم پرنٹیلمنٹ مدد پروگرام صرف ایک ہی واقعہ کے بعد ہی دستیاب ہوتی ہے، جیسے گھر کے مالکان کا روزگار کا نقصان ہوتا ہے.

زراعت اور رہن قرض دہندہ

پرنسپل کرم استعمال کا استعمال کرنے کے لئے آپ کے رہن کا قرض موجودہ ہونا ضروری ہے. جب آپ پرنسپل کراوٹ میں بھیجتے ہیں تو، ہمیشہ یقینی بنائیں کہ آپ واضح ہدایات فراہم کرتے ہیں جو آپ کے رہن کے پرنسپل توازن پر لاگو ہوتے ہیں. کچھ رہن کے قرض دہندگان کو بھی ایک اہم ٹرانسمیشن میں قرض میں لاگو کیا جاسکتا ہے جو پرنسپل گراؤنڈ رقم کو محدود کرتا ہے. قرض دہندگان نے عام طور پر قرض دہندگان کو پرنسپل کرورمنٹ کی ادائیگی کرنے کی اجازت نہیں دی ہے جو ان کے رہن کے قرض کے مجموعی توازن کو مساوات سے زیادہ یا زیادہ سے زیادہ ہے.