کینٹکی پراپرٹی کے حقوق اور بقایا کا حق

جب جائیداد خریدا جاتا ہے تو، ایک معالجہ کو ٹرانزیکشن مکمل کرنے اور دستاویز کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. معالج کو بیچنے والوں، گرانڈروں، خریداروں اور دادیوں کے ناموں کی فہرست لازمی ہے. ٹرانزیکشن مکمل ہو جانے کے بعد، عوامی ریکارڈ پر منحصر ہے. خریداروں کو جائیداد کے عنوان میں شامل کیا جائے گا. بیچنے والے ایک مخصوص انداز میں عنوان تصور کرتے ہیں جو بنیان کے نام سے مشہور ہیں. عام طور پر، ایک بنیان میں بچنے کے حقوق شامل ہیں.

فنکشن

بنیان کی مختلف اقسام کا کہنا ہے کہ جائیداد ملکیت کی ملکیت ہے اور مالک مالک سے دور ہوتا ہے تو ملکیت کا کیا ہوگا. مشترکہ بنیان فارم مشترکہ کرایہ دار ہیں، عام طور پر کرایہ دار، اور واحد اور الگ الگ. شادی شدہ جوڑے عام طور پر بچنے والے حقوق کے ساتھ مشترکہ کرایہ داروں کا انتخاب کرتے ہیں. یہ بنیان کا مطلب یہ ہے کہ جائداد مشترکہ طور پر برابر ہے، اور اگر کسی مالک کو مر جائے تو دوسرے مالک کو مقتول کا حصہ منتقل کیا جائے گا. کینٹکی گھر کے خریدار کو جائیداد کی خریداری سے پہلے عنوان لینے کے بہترین طریقہ پر مشورہ دینے کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ سے مشورہ کرنا پڑتا ہے یا وکیل کا امتحان دینا چاہئے.

پروبیٹ

کینٹکی امتحان قانون کا تعین کرتا ہے کہ کس طرح انفرادی جائیداد کو تقسیم کیا جائے گا اور اس کی موت پر تقسیم کیا جائے گا. جب ایک اعتماد موجود ہے تو پروبیٹ عام طور پر ضروری نہیں ہے. اس کے علاوہ، اگر مقتول کی کل اسٹیٹ $ 15،000 سے کم ہے تو، امتحان عدالت ضروری نہیں ہے. کینٹکی میں، مقدمے کی سماعت کے عمل کو عدالت کے ساتھ درخواست دینے کے ذریعہ شروع ہوتی ہے. عدالت کے بعد درخواست کی توثیق کے بعد، مقتول کے نمائندہ کو جائیداد کی انوینٹری لینے اور عدالت میں پیش کرنا لازمی ہے. عدالت نے انوینٹری کا تفتیش کرے گا اور پھر ایک حتمی تصفیہ کے ساتھ جائیداد کو بند کرنے کا حکم جاری کرے گا. اگرچہ یہ عمل عموما مہنگا نہیں ہے، یہ وقت سازی ہوسکتا ہے.

بچت کے حقوق

پراپرٹی کے عنوان سے بچنے کے لۓ بچنے کے حقائق کا ایک طریقہ ہے. بنیان جائیداد میں باقی مالک کو مردہ شدہ مالکان کے مفادات کو خود بخود منتقل کرے گا. بچاؤ کا حق امتحان کے قوانین اور کینٹکی میں ختم ہونے کے بعد پیشگی حیثیت رکھتا ہے. یہ اصطلاح اصلی اثاثہ یا زمین کے علاوہ دیگر اثاثوں پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے، جیسے بینک اکاؤنٹس. اگر آپ یا دوسرے ملکیت کا مالک مرنے پر ملکیت کسی اور کو تقسیم کرنا چاہتے ہیں تو، بچاؤ کے حقوق کو استعمال نہیں کیا جانا چاہئے.

خیالات

اگر کوئی جائیداد کے لئے کوئی اعتماد نہیں ہے، تو اسے استعمال کیا جاسکتا ہے. جب درخواست درخواست درج کی جائے گی تو اس کو عدالت میں پیش کی جائے گی. کینٹکی میں ویلیوں کو فیصلہ کن اور دو گواہوں کے ذریعہ دستخط کرنا ہوگا. ایک نوٹری عوام کی طرف سے یہ بھی تسلیم کرنا ضروری ہے. امتحان کی عدالت اس جائیداد کے حصوں کے استثنا کے ساتھ عمل کرے گا جو بقایا کے حقوق ہیں، جیسے متبادل ہیں.