ٹیکس پر 1099-ایس ریکارڈ کریں

اندرونی آمدنی سروس فارم 1099-ایس ریل اسٹیٹ ٹرانسمیشن کی رپورٹ کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. فارم کو گھر کے بیچنے والے کو بند کرنے پر فراہم کی جاتی ہے اور اس میں ٹرانزیکشن کی تفصیلات شامل ہیں جو شخص کی انفرادی آمدنی ٹیکس کی واپسی کی تیاری میں مدد کرے گی. فارم 1099-ایس موصول ہونے والے افراد کو فارم 1040 یا فارم 1040A پر سالانہ ان کی ذاتی آمدنی کا ٹیکس سالانہ ہے. فارم 1040-EZ استعمال کے لئے دستیاب نہیں ہے جب ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کی اطلاع کی ضرورت ہے.

اپنے گھر کی فروخت پر فائدہ کی رپورٹ کرنے کے لئے فارم 1099-ایس کا استعمال کریں

جائزہ فارم 1099-ایس

درستگی کے لۓ 1099-ایس کا جائزہ لیا گیا فارم. فروخت کی تاریخ کی تصدیق، مجموعی آمدنی، فروخت شدہ ریل اسٹیٹ اور فلر کی شناخت کی معلومات. فلمر انفرادی شخص ہے جس نے ریل اسٹیٹ کو فروخت کیا. فلر کی وفاقی ٹیکس شناختی نمبر فرد کی سوشل سیکورٹی نمبر ہے. ٹرانسفارمر کی معلومات ریل اسٹیٹ کے خریدار پر لاگو ہوتا ہے. اگر فارم پر کوئی غلطی ہو تو، فوری طور پر جاری کنندہ سے رابطہ کریں. یہ معلومات آئی آر ایس کو بتائی گئی ہے.

فروخت پر فائدہ کا حساب لگائیں

ٹیکس واپسی پر رپورٹ کی جائے گی جو ریل اسٹیٹ کی فروخت پر فائدہ کا تعین کرنے کے لئے فارم 10 99-ایس کا استعمال کریں. فائدہ کی خریداری کی قیمت سے فروخت کی آمدنی کو کم کرنے کی طرف سے شمار کیا جاتا ہے. جائیداد پر بہتری کی قیمت فروخت کی آمدنی سے بھی کم ہوسکتی ہے. یہ آپ کی قابل قدر فائدہ کم کر دیتا ہے. بہتریوں کو ایک سال یا اس سے زیادہ فائدہ مند زندگی لازمی ہے، جیسے چھت، ونڈوز یا اضافہ. فروغات جو فروخت کی قیمت سے کٹوتی نہیں ہیں باقاعدگی سے بحالی کی چیزیں جیسے پینٹنگ، لان سروس یا نوکروبوبس ہیں. فروخت کے اخراجات، بشمول کمشنر، اشتہاری فیس، قانونی فیس اور بیچنے والے کی جانب سے ادا کی جانے والی قرضوں کے الزامات، قابل تجدید فائدہ کو کم کرنے کے لئے بھی فروخت سے منحصر ہیں.

شیڈول ڈی اور فارم 8949 پر فائدہ ریکارڈ کریں

فارم 8949 پر ریل اسٹیٹ کی فروخت پر فائدہ ریکارڈ کریں، کیپٹل اثاثوں کی فروخت اور دیگر ڈسپوزایشنز جو شیڈول ڈی، کیپٹل فوائد اور نقصانات پر لے جائیں گے. فارم 8949 اور شیڈول ڈی دونوں فارم 1040 یا 1040A فارم سے منسلک ہوتے ہیں. فائدہ کسی بھی لائن 1، مختصر مدت کے دارالحکومت حاصل، یا لائن 3، فاریکس 8949 پر طویل مدتی سرمایہ کاری حاصل کی گئی ہے. اگر ریل اسٹیٹ ایک سال سے زائد عرصے تک منعقد کی جائے تو یہ ایک مختصر مدت کا فائدہ ہے؛ اگر ایک سال سے زائد عرصے تک منعقد ہو تو یہ ایک طویل مدتی فائدہ ہے. ایونٹ میں ریل اسٹیٹ کی فروخت پر نقصان پہنچا تھا، نقصان کو فارم 8949 اور شیڈول ڈی کے بارے میں بھی اطلاع دی جانی چاہئے، نقصان اس کا کٹوتی نہیں ہے اور آپ کے آمدنی ٹیکس کو کم نہیں کرے گا. شیڈول ڈی کے مناسب لائن پر نقصان ریکارڈ کریں لیکن کالم ایف میں رپورٹ کردہ کل میں شامل نہ کریں.

شیڈول اے پر ریکارڈ ریئل اسٹیٹ ٹیکس

فارم 1099-ایس باکس میں ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے وقت ادا کنندہ سے ادا کردہ یا اس سے چارج کردہ ریل اسٹیٹ ٹیکس کی رقم کی رپورٹ کرتا ہے. شیڈول A، آئٹم شدہ کٹوتیوں پر کٹوتی کرنے کے لئے ریل اسٹیٹ ٹیکس کی صحیح رقم، ریل اسٹیٹ ٹیکس باکس میں رپورٹ کی گئی ہے. شیڈول اے کے شیڈول اے کی 6 لائن پر ادا کی گئی ریل اسٹیٹ ٹیکس کی رپورٹ 1040 فارم یا فارم 1040A سے منسلک کیا جائے گا.

ٹیک ٹیک فائلنگ استثنا

فارم 1099-ایس کو اس واقعے میں فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے جس میں انفرادی طور پر ان کی رہائشی رہائش پائی جاتی ہے اور اس کی قیمت $ 250،000 یا اس سے کم ہے؛ شادی شدہ افراد کو مشترکہ ٹیکس کی واپسی دائر کرنے کے معاملے میں $ 500،000 یا اس سے کم. آئی آر ایس کوڈ سیکشن 121 کے تحت فائدہ کی یہ علیحدگی کی اجازت ہے. اس کے علاوہ، فروخت پر فائدہ انفرادی ٹیکس کی واپسی پر رپورٹ نہیں کی جاسکتی ہے. تاہم، یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ شیڈول ڈی پر فروخت درج ذیل لائن پر ایک نوٹ کے ساتھ اطلاع دی جاسکتی ہے کہ فروخت پر فائدہ آئی آر ایس سیکشن 121 کے تحت خارج ہونے والی ہے. شیڈول ڈی کے کالم A میں اور " کالم ایف میں