عنوان بمقابلہ سندھ دریافت

عنوان اور معتبر سرٹیفکیٹ دونوں ملکیت اصلی دستاویزات کی ملکیت قائم کرنے کے لئے استعمال شدہ تحریری دستاویزات ہیں. اس کے باوجود ملکیت کے مخصوص ٹکڑے یا عنوان کے ایک سرٹیفکیٹ پر کام کرنے کی کوئی ضمانت نہیں ہے آپ کو اصل میں جائیداد کی ضمانت نہیں ملتی ہے. عنوان کے سرٹیفکیٹ کی تیاری کرتے وقت، غیرقانونی طور پر اعمال سے معلومات استعمال کرتے ہیں.

کام کی قیمت پراپرٹی کے مالک کے حقوق پر منحصر ہے.

عنوان

ریل اسٹیٹ کے عمل میں، اصطلاح "عنوان" کے دو معنی ہیں. یہ زمین کے مالک یا ملکیت کے کسی حق یا ملکیت پر لاگو ہوتا ہے. خود میں عنوان کسی بھی تحریری دستاویز نہیں ہے، ابھی تک تحریری دستاویزات عنوان کے ثبوت فراہم کرنے میں مدد کرتی ہیں.

دریافت

ایک معتبر لکھا ہوا آلہ یا دستاویز ہے جو کسی جماعت (گرانڈر) سے ملکیت (عنوان) میں عنوان یا دلچسپی فراہم کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. جائیداد کے خلاف کسی بھی قرض کے بارے میں مخصوص وارنٹی اور افشا کے ساتھ کچھ حوالہ عنوان کے ساتھ، بہت سے مختلف وسائل موجود ہیں. اعلامیہ کے مطابق صرف اس دلچسپی کو تسلیم کرتا ہے جو مالی امداد والے ملکیت میں ہے؛ یہ وعدہ نہیں کرتا ہے کہ کونسلر نے اس کا حوالہ دیا ہے. لہذا، ریل اسٹیٹ کے ایک ٹکڑے پر ایک quitclaimed عمل کو تسلیم کرنے کے لئے ضروری نہیں ہے کہ گرانڈر کو پہنچانے کا عنوان ہے.

عنوان کا سرٹیفکیٹ

جب آپ جائیداد کے ایک ٹکڑے پر سرٹیفکیٹ حاصل کرتے ہیں، تو یہ آپ کو قانونی طور پر قانونی عنوان کی ضمانت نہیں دیتا. عنوان کے سرٹیفکیٹ عنوان سرٹیفکیٹ کی مسئلہ کی تاریخ کے مطابق، صرف عنوان حیثیت کی ایک رائے ہے. عنوان کی تلاش، اٹارنیوں، عنوان کمپنیوں یا لائسنس یافتہ تجزیہ کاروں کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ، عوامی ریکارڈوں اور عنوان یا ملکیت کی سلسلہ میں کئی سالوں کی جانچ پڑتال بھی شامل ہے.

مالک کا معاہدہ کرنے کے لۓ

جب آپ ریل اسٹیٹ خریدتے ہیں، تو بیچنے والا آپ کو ایک معالج دیتا ہے، جو آپ کو جائیداد میں بیچنے والے کی دلچسپی کا اظہار کرتی ہے. مقامی اور ریاستی قوانین کے مطابق، جو کہ آپ کی مالکیت ملکیت کو ملکیت میں قائم کرنے میں مدد کرتی ہے. عنوان کے سرٹیفکیٹ کی تیاری میں پارٹی کو تمام اعدام شدہ اعمال سے معلومات پراپرٹی پر استعمال کرتی ہے. ایک عنوان کی تلاش کے دوران، آپ کو پتہ چل جائے گا کہ بیچنے والا کونسل کا قانونی عنوان ہے.

عنوان انشورنس

جب ایک بیچنے والا ایک عام وارنٹی کی پیشکش کرتا ہے، جس کو خریدار کی زیادہ سے زیادہ تحفظ فراہم ہوتی ہے، تو بیچنے والا اس کی ضمانت کرتا ہے کہ اس کی جائیداد پر عنوان انشورنس پالیسی کو پہنچنے اور خریدنے کا عنوان ہے. یہ خریدار کو نقصان سے بچاتا ہے اسے بعد میں معلوم ہونا چاہئے کہ بیچنے والے کے پاس کوئی واضح عنوان نہیں ہے. یہ ممکن ہو سکتا ہے کہ اگر غیر منقولہ جینس یا حقوق بالآخر سطح کی سطح پر ہو.