فہرست کا خانہ:
عنوان انشورنس جائیداد میں خریدار کے مفادات کے خلاف دعوے سے املاک خریداروں اور قرض دہندگان کی حفاظت کرتا ہے. اگر ایک غائب وار وارث فروخت کے بعد ظاہر کرتا ہے اور دعوی کرتا ہے کہ ان کی جائیداد ہے تو، اگر جائیداد کے عنوان کی تلاش میں کسی بھی ریکارڈ کو تسلیم نہیں کیا گیا تو، یا کسی شخص کے خلاف بیچنے والے کے سائنسی دستخط کی نشاندہی کی جائے تو، عنوان انشورنس کو نقصان اور نقصان دہ کے خلاف قرض دہندہ کی حفاظت کرے گی. جائیداد کی قیمت میں اور قانونی دفاع کے لئے ادا کرے گا. جو عنوان انشورنس کے لئے ادائیگی کرتا ہے وہ جگہ سے مختلف ہوتی ہے. ایبولینو میں، بیچنے والے عموما قیمت کے حصے کے لئے ادائیگی کرتے ہیں اور خریدار باقی ہیں.
خریدار کی پالیسی
عنوان بیمہ کی پالیسییں دو بنیادی شکلیں ہیں - ایک خریدار کے لئے اور ایک قرض دہندہ کے لئے. خریدار کی پالیسی خریدار کے سودے اور ایوئٹی کو اس عنوان کے خلاف دعوی سے محفوظ رکھتی ہے جو فروخت سے لیتا ہے. ایبولینو میں، بیچنے والا عام طور پر خریدار کی پالیسی کے لئے ادائیگی کرتا ہے. قانون کے ذریعہ خریدار کی پالیسی کی ضرورت نہیں ہے؛ بلکہ، اس کے خریداروں کے مفادات کی حفاظت کے لئے پالیسی حاصل کرنے کے لئے یہ قابل احترام ہے. کیونکہ بیچنے والے فروخت کے ذریعہ انحصار کررہے ہیں کہ جائیداد پر عنوان "صاف" ہے - مسائل یا جینوں سے غیر منحصر ہے جو دوسری صورت میں خریدار کی دلچسپی کو محدود یا کم کرے گی - یہ سمجھتا ہے کہ بیچنے والا اس پالیسی کے لئے ادائیگی کرے گا.
قرض دہندگان کی پالیسی
قرض دہندگان کی پالیسی، قرض کی رقم تک، ملکیت میں قرض دہندگان کی دلچسپی کی حفاظت کرتی ہے. جبکہ قرض دہندگان کی پالیسی بھی قانون کی طرف سے ضروری نہیں ہے، زیادہ تر قرض دہندہ قرض کی شرط کے طور پر پالیسی کی ضرورت ہوتی ہے. ایبولینو میں، خریدار عام طور پر قرض دہندگان کی پالیسی کے لئے ادا کرتا ہے. یہ احساس ہوتا ہے کیونکہ یہ خریدار ہے جو قرض اور قرض دہندگان کی پالیسی قرض حاصل کرنے کی شرط ہے.
بات چیت کی شرائط
حالانکہ ایلیینوس کسٹمر خریدار کے پالیسی اور بیچنے والے کو خریدار کی پالیسی کے لۓ ادا کرنے کے لئے خریدار کے لئے ادا کرتا ہے، جبکہ یہ اور سب سے زیادہ دیگر بند ہونے والی اخراجات خریداری معاہدہ کے ذریعہ بات چیت کے لئے کھلا ہیں. بیچنے والا دونوں بیچنے والے یا نہ ہی پالیسی کے لئے بیچنے والے پر ان کی پیشکش کی شرط رکھتا ہے. بیچنے والا انکار کر سکتا ہے، شرائط پر متفقہ پیشکش یا متفق کر سکتا ہے.
واپسی کی لاگت
جب ایک جائیداد کا مالک ایک رہن کو واپس لے لیتا ہے، تو اسے ایک نئے عنوان انشورنس کی پالیسی کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ مالکان کی پالیسیوں میں جب تک مالک مالک کا عنوان برقرار رکھتا ہے وہ اس پر مجبور ہوتا ہے. تاہم، قرض دہندگان کی پالیسیاں صرف پالیسی کے لۓ جاری کئے گئے قرض پر مشتمل ہوتی ہیں. اگر مالک کوئی نیا قرض نکالتا ہے تو قرض دہندہ - اگرچہ یہ وہی قرض دہندہ ہے جس نے ابتدائی رہنما جاری کیا - ایک نیا عنوان پالیسی کی ضرورت ہوگی. جب تک قرض دہندہ اپنی پالیسی کو حاصل کرنے کی پیشکش نہیں کرتا، خریدار خریدار کو کسی اور پالیسی کے لئے ادا کرنا ضروری ہے. کچھ عنوان کمپنیوں کو نئی قرض دہندگان کی پالیسیوں کے لئے چھوٹ پیش کرتے ہیں تو وہ ابتدائی پالیسی سے محدود وقت کے اندر اندر لے جاتے ہیں.