فہرست کا خانہ:
ڈسپوزل کی شرح، بھی ڈسکاؤنٹ عوامل کے طور پر جانا جاتا ہے، پیسے کی وقت کی قیمت کا ایک اہم حصہ ہے. سرمایہ کاروں کو آج کے ڈالر میں مستقبل کی سرمایہ کاری کی واپسی کی قیمت کا ترجمہ کرنے کے لئے ڈسکاؤنٹ کی شرح استعمال کر سکتی ہے. اگر آپ کی سرمایہ کاری آپ کو وقت کے ساتھ منافع یا سودے کی آمدنی فراہم کرتی ہے، تو آپ کو ایک سے زیادہ ڈسکاؤنٹ کی شرح کا حساب کرنا ہوگا.
رقم کا وقت ویلیو
سرمایہ کاری کے بنیادی اصولوں میں سے ایک یہ ہے کہ آج ایک ڈالر کل ڈالر کے مقابلے میں زیادہ قابل ہے. مثال کے طور پر، یہ کہتے ہیں کہ آج آپ $ 100 وصول کرنے کا انتخاب کرتے ہیں یا ایک سال میں 100 ڈالر وصول کرتے ہیں. سال کے دوران، آج آپ کو $ 100 کی قیمت 5 فیصد کی شرح سے مل سکتی ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ سال کے آخر میں $ 105 پڑے گا. سال کے اختتام پر $ 105 ہونے کا انتخاب دیا یا سال کے اختتام میں اصل $ 100 حاصل کرنے کا انتظار کر کے آپ کو شاید $ 105 لگیں گے.
قیمت کا فرق یہ ہے کہ وقت کی تخلیق، سرمایہ کاروں اور مالی تجزیہ کاروں کو رعایتی مستقبل کی نقد رقم آج کی ڈالر کی قدر میں ترجمہ کرنے کے لئے بہتی ہے. یہ موجودہ قیمت کے طور پر کہا جاتا ہے.
ڈسکاؤنٹ کی قیمتوں کا حساب
ڈسکاؤنٹ کی شرح یا رعایت کا عنصر ایک فی صد ہے جو کسی نقد بہاؤ کے بہاؤ کے لئے پیسے کی وقت کی قیمت کی نمائندگی کرتا ہے. نقد بہاؤ کے لئے رعایت کی شرح کا حساب کرنے کے لئے، آپ کو دوسری جگہ پر اسی طرح کے سرمایہ کاری پر آپ کو سب سے زیادہ سود کی شرح جاننے کی ضرورت ہوگی. اب سے ایک سال نقد فلو کے لئے رعایت کے عنصر کا حساب کرنے کے لئے، سود کی شرح کے علاوہ 1 کو تقسیم کریں 1. مثال کے طور پر، اگر سود کی شرح 5 فی صد ہے تو، رعایت کا عنصر 1.05 یا 95 فیصد ہے.
مستقبل میں مزید نقد بہاؤ کے لئے، فارمولہ 1 / (1 + i) ^ ن، کہاں ہے ن مستقبل میں کتنے سال آپ کو نقد بہاؤ مل جائے گا برابر ہے. اس منظر میں، دو سال دور کی نقد کے بہاؤ کے لئے ڈسکاؤنٹ کی شرح 1 تقسیم کردہ 1.05 کی طرف سے ہے، یا 91 فیصد.
ڈسکاؤنٹ قیمتوں کو لاگو کرنا
رعایت کی شرح کو لاگو کرنے کے لئے متوقع نقد بہاؤ کے مستقبل کی قدر کے ذریعہ عنصر کو ضائع کرنا. مثال کے طور پر، اگر آپ کو ایک سال میں 4،000 ڈالر وصول کرنے کی توقع ہے اور ڈسکاؤنٹ کی شرح 95 فی صد ہے، نقد بہاؤ کی موجودہ قیمت $ 3،800 ہے. اس بات کو ذہن میں رکھیں کہ مختلف وقت کے وقفوں پر نقد بہاؤ تمام مختلف رعایت کی شرح ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ دو سالوں میں اضافی $ 4،000 اضافے کی توقع رکھتے ہیں تو اس نقطہ نظر کو دو سالہ ڈسکاؤنٹ کی شرح سے ضرب کیا جانا چاہئے - اس منظر میں، 91 فیصد - $ 3،640 کی موجودہ قیمت کے لئے.
نیٹ موجودہ قیمت تلاش کرنا
بالآخر، رعایت کی شرح آپ حساب کرتے ہیں کہ آپ سرمایہ کاری کا موقع کے خالص موجودہ قیمت کا تعین کرنے کی اجازت دیتے ہیں. سرمایہ کاری کی خالص موجودہ قیمت کا حساب کرنے کے لئے، تمام مثبت نقد بہاؤ کی موجودہ قیمت کا خلاصہ اور تمام منفی نقد بہاؤ کی موجودہ قیمت کو کم. مثال کے طور پر، یہ کہتے ہیں کہ آپ جو غور کر رہے ہو سرمایہ کاری $ 7،000 کی ابتدائی نقد رقم کی ضرورت ہوتی ہے اور آپ کو سال کے اختتام پر اور دو سال کے آخر میں 4،000 $ کی دو نقد بہاؤ فراہم کی جائے گی. 5 فیصد سود کی شرح میں، تمام نقد بہاؤ کی موجودہ قدر $ 3،800 اور $ 3،640 مائنس $ 7،000 ہے. اس سرمایہ کاری کی خالص موجودہ قیمت $ 440 ہوگی.