فہرست کا خانہ:
سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ کرنے والے زمانے والے افراد پروٹوکول کو ملازمت سے محروم کرایہ دار کرایہ پر کرایہ دینے کی طرح کام کرتے ہیں. دراصل، HUD سیکشن 8 وصول کنندگان اور زمانے داروں کو ایک اجرت کے معاہدے میں داخل کرنے کی ضرورت ہے. لیکس کی خلاف ورزی اور خاتمے کے سلسلے میں اسی شرائط سیکشن 8 اور روایتی کرایہ دار پر لاگو ہوتے ہیں. ہڈ لیج تخلیق کے عمل پر، سیکشن 8 کو مخصوص کرنے کے لئے کئی ضوابط پیش کرتا ہے.
لیج کی قسم
اگر مالک رہنڈر غیر محفوظ شدہ کرایہ داروں کے ساتھ معیاری لیکس فارم کا استعمال کرتے ہیں، تو اسے لازمی طور پر سیکشن 8 کرایہ کاروں کے ساتھ اسی فارم کا استعمال کرنا ہوگا. فیڈرل قواعد کسی مالک کو اجازت دیتا ہے کہ وہ کسی بھی قسم کے اجزاء کو سیکشن 8 واؤچر ہولڈرز کے ساتھ استعمال کرسکیں تو وہ دوسرے کرایہ داروں کے ساتھ معیاری اجرت کا استعمال نہ کریں. کسی بھی صورت میں، مالک کے مالک کو ہود کے سیکشن 8 کرایہ دار اضافی طور پر اجرت میں شامل ہونا ضروری ہے. HUD ریاست اور مقامی قانون کی تعمیل یقینی بنانے کے لئے منظوری سے پہلے تمام لیزوں کا جائزہ لیتا ہے.
دورانیہ
عموما، HUD ایک ابتدائی ایک سال کے اجرت پر عمل درآمد کرنے کے لئے مالکین اور سیکشن 8 کرایہ داروں کی ضرورت ہوتی ہے. HUD مقامی ہاؤسنگ ایجنسی طول و عرض کو طے کرنے کے لئے طے شدہ لیز مدت کی منظوری دیتا ہے، جیسا کہ وفاقی ریگولیشنز کے کوڈ کے مطابق، یہ "کرایہ دار کے لئے رہائش کے مواقع کو بہتر بنائے گا" یا اگر مقامی اجزاء میں کم پٹا پائیدار عام مشق ہوتے ہیں. افتتاحی لیز کے معاہدے کے دوران ملکیت کے مالکان کسی سیکشن 8 کرایہ دار کا کرایہ نہیں اٹھ سکتا.
معلومات
فیڈرل کوڈ کی ضرورت ہوتی ہے کہ زمینیوں میں معلومات کے کچھ ٹکڑے ٹکڑے شامل ہیں جن میں حصہ 8 لیکس میں شامل ہو. مثال کے طور پر، اجرت مالک اور کرایہ دار کا نام، یونٹ کے ایڈریس، ماہانہ کرایہ کی رقم، اجرت کی مدت، پٹی کے تجزیہ کے بارے میں شرائط اور افادیت اور آلات کی افادیت اور افادیت کے افادیت کے لئے ذمہ دار ہیں. ہر دفعہ 8 لیکس میں بھی HUD سیکشن 8 کرایہ دار اضافہ اور ایک ہاؤسنگ سپورٹ ادائیگی کا معاہدہ بھی شامل ہے؛ دونوں دستاویزات سیکشن 8 کرایہ دار کی شرائط کو نکالتے ہیں اور معاہدے کے تحت ہر پارٹی - کرایہ دار، زمانے، ہاؤسنگ ایجنسی اور ہڈ کے ذمہ داریاں بیان کرتے ہیں.
ختم
اگر کرایہ دار لیز ختم کرنا چاہتے ہیں تو، وہ رہائشی ایجنسی کو مطلع کرے جو ان کے فوائد کا انتظام کرے اور پائیدار کی طرف سے اجرت کے لۓ ٹرانسمیشن کے بارے میں پٹی کے شرائط اور مقامی اور ریاستی قانون کے مطابق رہیں. اگر کسی کرایہ دار کو سنجیدگی سے یا بار بار لیکس کی خلاف ورزیوں کا ارتکاب کرتا ہے تو ایک سیکشن 8 مالکان کو پٹا ختم کر سکتا ہے، جرم جرم کا ارتکاب کرتا ہے، "وفاقی قوانین کے مطابق" کرایہ دار پر قبضے پر قبضے یا احاطے کے استعمال سے متعلق ذمہ داریاں " "دوسری اچھی وجہ." اچھی وجہ سے مثال میں شامل ہیں، کرایہ دار لیز کی تجدید کو قبول کرنے یا ملکیت کو تباہ کرنے کے لئے یا پڑوسیوں کے لئے پریشانی یا پریشان ہونے کا ایک خاندان کی تاریخ کو قبول کرنے سے انکار. ہاؤسنگ ایجنسی کی ناکامی ہے جو سیکشن 8 پروگرام مالک کو کرایہ ادا کرنے کا انتظام کرتی ہے وہ اجرت ختم کرنے کے لئے بنیاد نہیں بناتا ہے.