فہرست کا خانہ:
اگر شوہر کسی گھر کو فروخت کرنا چاہتا ہے، تو وہ قانونی طور پر ملکیت کے حقوق ہیں تو اسے اپنی بیوی کی اجازت اور تعاون کی ضرورت ہوگی. معتبر ملکیت کے حقوق کو نامزد کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے، لیکن بعض صورتوں میں اضافی عوامل کا تعین ہوتا ہے کہ دونوں بیویوں کو فروخت سے اتفاق کرنا ہوگا.
مشترکہ ملکیت
اگر مشترکہ شوہر اور بیوی کو "مشترکہ کرایہ داروں" کے طور پر درج کرتا ہے تو دونوں ملکیت میں مشترکہ مفاد رکھتے ہیں. اگر ایک خاتون کا انتقال ہوتا ہے تو، زندہ بچنے والے خود بخود ایک ہی مالک بن جاتا ہے. دونوں بیویوں کو گھر فروخت کرنے کے قابل ہونے پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی.
تاہم، اگر گھر "عام طور پر کرایہ داروں" کے طور پر نامزد کیا جاتا ہے تو، "ایک عورت" فروخت کر سکتا ہے اس کا حصہ دوسری بیوی کے رضامندی کے بغیر جائیداد کی. دونوں جماعتیں گھر میں الگ الگ اور دلچسپی رکھتے ہیں.
کمیونٹی پراپرٹی ریاستیں
ایک کمیونٹی کی جائیداد کی حیثیت میں، تمام قرضوں کو خرچ کیا جاتا ہے اور کسی بھی مماثلت کے ذریعہ جمع کی جاتی ہے شادی کے دوران مشترکہ ملکیت کے طور پر درجہ بندی کر رہے ہیں. اگر شادی کے دوران گھر حاصل کیا گیا تو، بیوی کا نام اس کے لۓ مالکیت کے حق میں ہونا ضروری ہے. وہ اب بھی اپنے شوہر کے ساتھ گھر پر فروخت کرنے کے لۓ بطور اداکار کے طور پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی.
تاہم، اگر شوہر شادی سے قبل جائیداد کو مسترد کیا اور اس کی بیوی پر عمل نہیں ہے، شوہر قانونی طور پر اپنی بیوی کے بغیر گھر فروخت کرسکتے ہیں. کمیونٹی ملکیت میں شامل ہیں:
- ایریزونا
- کیلی فورنیا
- ایڈیہ
- لوئیسیا
- نیواڈا
- نیو میکسیکو
- ٹیکساس
- واشنگٹن
- وسکونسن
واحد مالک
اگر شوہر کمیونٹی کی ملکیت کی حالت میں نہیں رہتا ہے اور صرف اس کا نام صرف کام پر ہے، تو اسے فروخت کرنے کی اپنی بیوی کی منظوری کی ضرورت نہیں ہے. صرف قانونی مالک اپنے ملکیت کے حقوق پر دستخط کرنا پڑتا ہے. اگرچہ یہ نایاب ہے، بیوی کے لئے رہن پر ہے اور نہ ہی اس پر. ایک کمیونٹی کی جائیداد کی حیثیت میں، شوہر کو بغیر کسی گھر کے لۓ قرض حاصل کرنے کے لئے گھریلو چھوٹ پر دستخط کرنا ہوگا. برابر تقسیم ریاستوں میں، کوئی چھوٹا سا ضرورت نہیں ہے.
Quitclaimed Deeds
ملکیت میں دلچسپی کی منتقلی کے لئے ایک quitclaim deed استعمال کیا جاتا ہے. ایک جوڑے کو ایک نام شامل کرنے کے لئے یا نام سے باہر کا نام لینے کا انتخاب کرسکتا ہے. بیوی شوہر کو اس کے حصول پر دستخط کرکے یا اس کے برعکس "گھر میں اپنی دلچسپیوں کو چھوڑ کر" چھوڑ سکتی ہے. طلاق کا کام عام طور پر طلاق کے بعد استعمال کیا جاتا ہے.