فہرست کا خانہ:
ایک رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار کی مثالی حیثیت اس خطرے کو مناسب سرمایہ کاری پر نقد رقم حاصل کر رہی ہے، جب وہ جائیداد کے لئے وقف وقت پر کم سے کم ہے. ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کمپنی کے ذریعہ ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں حصہ لینے والے ایک سرمایہ کار ان مقاصد کو پورا کرسکتے ہیں. ریسیسی سرمایہ کاروں کے مواقع فراہم کرتی ہے تاکہ ان کے پیسوں کو ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے لۓ. فورڈس تھامس کے ایک فوربس آرٹیکل میں لکھتے ہیں کہ پیداوار پیداوار کی ریئٹ کے مطالبہ کی وجہ سے جو دوسرے سرمایہ کاری کی واپسی کم ہے وہ ہوٹلوں، جیلوں یا ڈیٹا سینٹرز میں سرمایہ کاری کر سکتی ہیں.
REIC مقاصد
ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کمپنی تیسری پارٹی کے سرمایہ کاروں کی جانب سے سرمایہ کاری کی خصوصیات حاصل کرتی ہے. زیادہ تر معاملات میں، ایک ریسیسی تجارتی گریڈ ریل اسٹیٹ، جیسے دفتری عمارات، اپارٹمنٹ کے احاطے، ہوٹلوں اور صنعتی سائٹس میں سرمایہ کاری کرتا ہے. لیکن کچھ ریسیس مارکیٹ مارکیٹ پر توجہ مرکوز کرتی ہیں، جیسے مال یا طبی عمارات.
REIC سرمایہ کاری فنڈ
سرمایہ دار جو ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کمپنی ملکیت میں سرمایہ کاری کرتا ہے مختلف ذرائع سے آتا ہے، بشمول انشورنس کمپنیاں، پنشن، امیر افراد، اور نجی ایکویٹی فنڈز بھی شامل ہیں. ریسیآئ اپنی دارالحکومت سرمایہ کاری کر سکتا ہے یا ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے اعتبار سے فنڈز حاصل کرسکتا ہے. ایک ری آئی سی $ 1 ملین سے دس لاکھ ڈالر تک انتظام کرسکتا ہے.
ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کمپنی فنڈ
عام طور پر، سرمایہ کاروں نے ایک آرسیسی فنڈ میں سرمایہ کاری کی ہے، جس سے ریسیسی مینجمنٹ مختلف خصوصیات میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے پیسہ کماتا ہے. ایک متبادل کے طور پر، رییک ایک خاص منصوبے کے لئے سرمایہ جمع کرنے کے مقاصد کے لئے ایک فنڈ قائم کر سکتا ہے. اس سے سرمایہ کاروں اور کمپنی کو زیادہ معقول کارکردگی کا مظاہرہ کرنے کی اجازت دیتی ہے جو زیادہ باخبر سرمایہ کاری میں حصہ لے. رییک کو ایک سرمایہ کاری کلب کے ممبروں کو شامل کرنے والے بند کلب سرمایہ کاری فنڈ بھی تشکیل دے سکتا ہے جو اسی طرح کے مقاصد کا اشتراک کرتی ہے.
REIC Crowdfunding
ایک بھیڑ فارمنگ پلیٹ فارم کے ذریعہ ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کمپنی کے ساتھ سرمایہ کاری کرنا ممکن ہے. پلیٹ فارم چھوٹے سرمایہ کاروں اور بڑے سرمایہ کاروں کو ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کمپنی کی طرف سے دستیاب ایک ریل اسٹیٹ جائیداد کے حصص کی خریداری کے برابر کی اجازت دیتا ہے. مثال کے طور پر، فاؤنڈیشن نے سرمایہ کاروں کو نیویارک شہر کے 3 ورلڈ ٹریڈ سینٹر میں سرمایہ کاری کرنے کے مواقع فراہم کیے ہیں. بہادر کے ذریعے، سرمایہ کار اپارٹمنٹس کی عمارتیں، پرچون مراکز اور زیادہ میں حصص خرید سکتے ہیں.