ریئل اسٹیٹ میں سب سے زیادہ مکمل ملکیت کا مالک کیا ہے؟

حقیقی ملکیت میں دلچسپی کا مطلب یہ ہے کہ کسی شخص کو اتھارٹی پر کچھ کرنے کا اختیار یا حق ہے، جیسے اس پر رہنا اور اس کے ذریعہ اس سے فائدہ اٹھانا. ملکیت کے مفادات کی مختلف ڈگری موجود ہیں. سب سے زیادہ فارم، فیس سادہ، مالکان کو عملی طور پر کچھ بھی کرنے کی اجازت دیتا ہے، حالانکہ ملک کی کم شکل ملکیت زیادہ محدود ہے.

فیس میں سادہ کی ایک پارسل کا واحد مالک سادہ

پراپرٹی کے پارسل میں "مکمل فیس" مکمل ملکیت کا اظہار کرتا ہے. اگر کوئی شخص فیس میں آسان کی جائیداد کا پارسل رکھتا ہے، تو اس کے پاس قانونی طور پر اجازت کی ملکیت کا سب سے مکمل فارم ہے. وہ جائیداد کے ساتھ کر سکتے ہیں جو عملی طور پر کسی چیز کا انتخاب کرتی ہے. اسٹیٹ مستقل طور پر رہتا ہے اور وارث سے وارث تک منتقل کیا جا سکتا ہے. فیس سادہ ملکیت کے متعلق کچھ حدود موجود ہیں. انشورنسورورسز کے مطابق، ملکیت ٹیکس، ممنوعہ ڈومین اور تلاشی یا ضوابط کے تحت سرکاری حکومت کی طاقت کے تحت ہے.

فیس میں سادہ مشترکہ مالک

اگر ایک سے زیادہ شخص فیس میں سادہ کی ایک پارسل کا مالک ہے تو، جائیداد مشترکہ طور پر فیس میں مشترکہ ہے. مشترکہ طور پر منعقد جائیداد کے تحت ملکیت کے لئے ایک معمولی حد ہے، کیونکہ ہر مالکان کو استعمال کرنے اور جائیداد سے لطف اندوز کرنے کا برابر حق ہے؛ دوسرا مالکان ان کے جائداد کے حق کو استعمال کرنے سے ایک دوسرے کو روک نہیں سکتا.مشترکہ ملکیت کا ایک عام شکل ہے "بچاؤ کے حق کے ساتھ مشترکہ ملکیت." اس فارم کے تحت، مالکیت کے مفادات موت پر مالکان کے وارثوں کو منتقل نہیں ہوتے ہیں. بلکہ، جب ایک باقی مالک موجود ہے، وہ شخص فیس میں سادہ مالک کے طور پر صحیح ملکیت کا مالک ہے.

زندگی کا اندازہ

فیس کے برعکس سادہ، مکمل ملکیت پر حدود موجود ہیں. مثال کے طور پر، ایک رہائش گاہ مالک کو صرف اس شخص کی زندگی کی مدت کے لئے ملکیت کا استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے. جب زندگی کی جائیداد ہولڈر مر جاتا ہے، تو جائیداد کسی شخص کو نامزد کرتا ہے جس میں نامزد ہوتا ہے. پراپرٹی کی دلچسپی دینے والی زبان "میری بیوی کو اپنی زندگی کے لئے، اور پھر اپنے بچوں کو فیس میں آسان بنانے کی طرح نظر آتی ہے." اس فارم کے تحت، اگر بیوی نے جائیداد فروخت کی تو وہ صرف اپنی زندگی کی دلچسپی کو فروخت کر سکتی تھی، اور جب بیوی کی وفات ہوئی تو جائیداد اب بھی اپنے بچوں کو منتقل کردیگا.

لیکس

سب سے زیادہ محدود اور کم سے کم ملکیت کا مالک ایک اجرت دار ہے. ایک اجرت کے تحت، ملکیت پر فرد ملکیت کا مالک نہیں ہے، لیکن زمین کا استعمال کرنے اور لطف اندوز کرنے کی اجازت ہے. اس کا سب سے عام مثال ایک رینٹل معاہدہ ہے.