نقصان کی تشخیص کیا بیماری ہے؟

نقصان کی تشخیص انشورنس کوریج کنومینیم یا ٹاؤن ہاؤس انشورنس پالیسی کا حصہ ہے، خود کی پالیسی نہیں. اس میں پراپرٹی کے عام شعبوں کو یقین دلانے میں مدد ملتی ہے جو اجتماعی طور پر گھر مالکان ایسوسی ایشن کے ممبران کے مالک ہیں، مشترکہ مالی ذمہ داریوں کو ڈھونڈتے ہیں جو دعوے کے عمل میں پیدا ہوسکتے ہیں.

قطع نظر خوبصورت، نو تعمیر شدہ شہر کے گھر کے کریڈٹ: والڈویم کیریلیک / آئی اسٹاک / گیٹی امیجز

کمیونٹی نقصان

اگر نقصان صرف آپ کے کونڈو یا گاؤں ہاؤس میں ہوتا ہے اور کہیں اور نہیں، آپ کے انفرادی یونٹ یا گھر مالکان انشورنس پالیسی آپ کے کٹوتی کے تابع ہونے والے نقصان کے لئے ادا کرے گا. اگرچہ، اگرچہ کسی ایسے ڈھانچے کو نقصان پہنچتا ہے جو گھریلو ایسوسی ایشنز کے سبھی ملکیت کے مالک ہیں، جیسے سوئمنگ پول، کلب ہاؤس یا کنڈومیمیم کے باہر بیرونی ساخت، اس ایسوسی ایشن کی ماسٹر انشورنس پالیسی نقصان کے لئے ادائیگی کرتا ہے. یہ ایک اہم فرق ہے کیونکہ نقصان کی تشخیص کی کوریج صرف سامعال، انفرادی، نقصان پر لاگو ہوتا ہے.

پراپرٹی نقصانات مثال

اگر کنڈومینیم میں آگ لگتا ہے تو، بہت سے یونٹ متاثر ہوتے ہیں اور بیرونی ڈھانچہ کا بھی بڑا حصہ ہوتا ہے. ہر یونٹ کے مالک کی انشورنس پالیسی اس کے سامان کو نقصان پہنچے گی، لیکن ماسٹر انشورنس پالیسی بیرونی ڈھانچے اور کسی بھی دوسرے سامراجی علاقوں جیسے لفٹ، سٹیر ویز اور ردی کی ٹوکری کے چیٹوں کے لئے ادائیگی کرتی ہے. ایسوسی ایشن کی پالیسی کو بہت کم کٹوتی کی جا سکتی ہے، جیسے 25،000 ڈالر، یا تمام نقصانات کو پورا کرنے کے لئے ناکافی کوریج شامل ہوسکتی ہے. اس ایسوسی ایشن کو یونٹ مالکان کے درمیان کٹوتی اور کسی بھی غیر معمولی نقصان کی رقم تقسیم کرنے کا انتخاب کر سکتا ہے. اگر 25،000 ڈالر 25 مالکان کے درمیان تقسیم ہو جائیں تو ہر مالک کو 1،000 ڈالر کا تخمینہ کیا جاتا ہے.

ذمہ داری مثال

ذمہ داریوں کے نقصانات کے ساتھ ساتھ نقصانات کا تعین بھی ہوسکتا ہے. اگر، مثال کے طور پر، کمیونٹی کی بنیاد پر کسی کو زخمی کیا جاتا ہے تو، ایسوسی ایشن غفلت کی دیکھ بھال کے لئے مقدمہ چلا سکتا ہے. اگر عدالت کا اعزاز 4 لاکھ ڈالر ہے لیکن اس ایسوسی ایشن کو صرف 3 ملین ڈالر ذمہ داری کا سامنا کرنا پڑتا ہے، تو یہ ایسوسی ایشن کا امکان ہے کہ باقی 1 ملین ڈالر ایسوسی ایشن کے ارکان کو متوقع ہو. اگر 100 ارکان ہیں تو، ہر ایک $ 10،000 کی تشخیص ملے گی. آپ کے نقصان کی تشخیص کی کوریج آپ کو منتخب کردہ پالیسی کی حد تک اس اخراجات کو ادا کرے گی.

شرائط

عام طور پر، نقصان کی تشخیص کی کوریج صرف مخصوص حالتوں کے تحت ہوتا ہے. تشخیص ایک احاطہ کرتا انشورنس نقصان، معمول کی بحالی کا نتیجہ نہیں ہونا چاہئے. اس طرح، اگر چھت کو آگ سے نقصان پہنچے تو اس کی چھت تبدیل کرنے سے اندازہ لگایا جاسکتا ہے، لیکن اس کی وجہ سے چھت پہنا ہوا تھا. تشخیص گھریلو ایسوسی ایشن سے سرکاری حکومت نہیں ہے. آخر میں، انشورنس پالیسی کی مدت کے دوران تشخیص ضروری ہے؛ تشخیص کی وجہ سے نقصان کی تاریخ عام طور پر غیر متعلقہ ہے.