فہرست کا خانہ:
بہت سے لوگوں کو قرض کے استحکام کے ساتھ ریفرننگنگ میں الجھن. اس الجھن میں سے کچھ اس حقیقت سے آتے ہیں کہ لوگ ان کے گھر واپس لے جائیں گے اور ایک ہی وقت میں قرض استحکام کرتے ہیں. فرق کو سمجھنے اور ہر ایک کے پیشہ اور مواقع آپ کی صورت حال کے لۓ صحیح اختیار کا انتخاب کریں گے.
ریفرنانسنگ
قرض واپس کرنے پر، شخص قرض کی شرائط کو بدلتا ہے. بہت سے لوگوں کو کم سود کی شرح میں تالا لگا کرنے کے لئے ریفرننس لینے کا انتخاب ہوتا ہے اور کم مدت یا چھوٹے ادائیگیوں کا انتخاب کرسکتا ہے. ریفائننس اصل قرض کو مکمل طور پر ادا کرے گا اور آپ کو ایک نئی ادائیگی شیڈول اور ادائیگی کی رقم مل جائے گی. ریفرنانسنگ کا فائدہ یہ ہے کہ سود پر پیسہ بچانے اور قرض کی اصطلاح کو کم کرنے کی. اگر آپ قرض کو بڑھانے کے لۓ، آپ کو دلچسپی میں مزید ادائیگی کرنی پڑتی ہے، کیونکہ آپ طویل عرصے تک قرض پر ادائیگی کریں گے. بہت سارے لوگوں کو ان کے گھر واپس کر دیا جائے گا جب وہ بہتر سود کی شرح تلاش کریں گے.
قرض یکجہتی
جب آپ بہت سے قرضوں کو ادا کرنے اور ماہانہ قرض کو ایک ادائیگی میں مضبوط کرنے کے لۓ قرض لے لیتے ہیں تو یہ قرض استحکام ہوتا ہے. کچھ لوگ ان کے گھر پر دوسرا رہنما لے کر ان کے مساوات کو نقد کر کے اس کی بنا پر کریں گے. یہ قرض ان کے گھر تک باندھے گا اور اگر وہ قرض پر ڈیفالٹ کرنے کے لئے خطرے میں ڈالے جائیں گے. قرض کو مضبوط کرنے کے لئے ایک اور اختیار ایک دستخط شدہ قرض، یا غیر محفوظ قرض لے جاتا ہے. اگرچہ سود کی شرح تھوڑی زیادہ ہوسکتی ہے، یہ آپ کے گھر کو کھونے کا خطرہ کم کرتی ہے.
واپسی کے ساتھ قرض یکجہتی
اکثر لوگ اچھے قیمتوں کی وجہ سے اپنے پہلے رہن کی واپسی کا انتخاب کرتے ہیں، تو وہ ایک بڑی رقم لیں گے، پھر وہ اب بھی قرض ادا کرتے ہیں اور دوسرے قرضوں کو ادا کرنے کے لئے استعمال کرتے ہیں. اس سے یہ بھی ممکن ہے کہ ایک ہی وقت میں مضبوط اور بہتر بنانا. اس کا سب سے بڑا نقصان یہ ہے کہ آپ غیر محفوظ قرض منتقل کر رہے ہیں، جیسے کریڈٹ کارڈ، محفوظ قرض. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ اس بات کی ضمانت دے رہے ہیں کہ آپ اسے اپنے گھر کے ساتھ ادا کریں گے. اگر آپ اپنا کام کھو یا کام کرنے میں قاصر تھے اور پوری رقم ادا نہیں کرسکتے، تو آپ اپنا گھر کھو سکتے ہیں. تاہم، اگر آپ کا رہن آپ کے دوسرے قرضوں سے الگ ہے تو آپ اپنا گھر رکھنے کے لۓ دوسرے قرضوں کو ادا کرنے کا انتخاب نہیں کر سکتے ہیں.
ریفائنانسنگ اور قدامت پسند کے درمیان انتخاب
کم از کم سود کی شرح پر آپ کے گھر کی بحالی آپ کو اپنے رہنما پر آپ کو بچا سکتی ہے. یہ آپ کو اپنے گھر کو زیادہ تیزی سے ادا کرنے میں بھی مدد مل سکتی ہے. مجموعی طور پر یہ آپ کی ماہانہ ادائیگیوں اور سیٹ سود کی شرح میں تالا لگانا آسان بن سکتا ہے، جو عام طور پر آپ کے کریڈٹ کارڈ سے کم ہے. اگر آپ دونوں پر غور کر رہے ہیں تو، آپ کے گھر سے الگ الگ رکھنے کی کوشش کریں. ایک مضبوطی سے بچنے سے بچیں جو آپ کے گھر کو قرض جمع کرے گی، کیونکہ یہ آپ کے گھر کو خطرے میں ڈال سکتا ہے.